Дело № 2-2835/2024 КОПИЯ 

59RS0027-01-2024-005835-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 10 октября 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Коваль А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный на землях земель населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства, площадью 400 кв.м по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № по координатам, указанным в межевом плане.

В обоснование иска указывает на то, что с 1985 года является членом бывшего коллективного сада № в поселке 

<

адрес> 

<

адрес> и владеет земельным участком площадью 385 кв.м для целей садоводства. Правоустанавливающих документов у истца не имеется. Коллективный сад в настоящее время ликвидирован. Постановлением администрации города Кунгура от 12.01.1993 № 9 «О закреплении в собственность земельных участков коллективных садов» в собственность граждан были предоставлены земельные участки в коллективных садах, в том числе, в саду №. С момента приобретения и по настоящее время добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком, являлся членом коллективного сада №, уплачивал взносы. Были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план, согласно которому установлены границы и площадь земельного участка – 400 кв.м. Данные границы сложились исторически, существуют на местности много лет. Поскольку правоустанавливающих документов на данный земельный участок у истца не имеется, коллективный сад ликвидирован, он не может оформить право на земельный участок в соответствии с действующим законодательством. 

Истец в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, возражений не имеет ( л.д.30).

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Управлением представлены письменные пояснения по иску (л.д.44-45). 

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно частям 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено:

В 1985 году ФИО1, в связи с трудовыми отношениями, был предоставлен земельный участок в коллективном саду №, выдана членская книжка садовода №, в соответствии с которой, истцом уплачивались целевые взносы (л.д.7-9). 

Согласно постановлению администрации города Кунгура №9 от 12.01.1993, за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 394 кв.м (л.д.25).

Сведения о земельном участке и его правообладателе, в ЕГРН отсутствуют (л.д.27,28).

Каких-либо зданий на данном земельном участке в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.27).

Согласно выписке ЕГРЮЛ, Садоводческое некоммерческое товарищество «Коллективный сад №» является недействующим юридическим лицом, прекращено и исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № следует, что на данном земельном участке каких-либо зданий в ЕГРН не зарегистрировано, имеется садовый дом, земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-2 (зона ведения коллективного садоводства и дачного хозяйства), границы на местности закреплены межой, площадь участка 400 кв.м (л.д.10-15).

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон № 137-ФЗ) до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 статьи 3 Закона №137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. 

В соответствии с пунктом 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок находится на территории садоводческого некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец является членом данного объединения с 1985 года, за ним закреплен участок площадью 394 кв.м, доказательств исключения истца из членов товарищества нет; иных лиц, претендующих на земельный участок, при рассмотрении настоящего дела не установлено, в отношении участка законом не установлен запрет на предоставление его в частную собственность, а также принимая во внимание, что истец использует данный земельный участок по назначению, проведено межевание земельного участка, спора по границам земельного участка между членами садоводческого товарищества не имеется, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет, спора по границам также не имеется. 

В случае не удовлетворения исковых требований, права истца будут нарушены.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад №, разрешенное использование: ведение садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, по координатам, установленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ:

450202,53

2273864,61

Система координат МСК-59, зона 

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки границ 

Описание закрепления точки

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для постановки данного земельного участка на государственный кадастровый учет и осуществления государственной регистрации права в соответствии с требованиями Закона о регистрации. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2024.

Председательствующий судья подпись Л.В.Пономарева

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2835/2024, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.