Дело № 2-1215/2018

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года п.Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Сарайчиковой И.В.

при секретаре Луцике М.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО9 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО13», ФИО6 ФИО10, ФИО8 ФИО11, Штадельман ФИО12 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от 15.07.1971г. Красноярскому территориальному геологическому управлению отведено 4га земельных участков под сады. Красноярским геологическим управлением в 1971 году организовано садоводческое товарищество «Геолог». Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от 07.12.1976г. Красноярскому территориальному геологическому управлению дополнительно отведено 12га земельных участков под сады. 01.03.2003г. учреждено СНТ «Геолог», устав которого был утвержден общим собранием членов товарищества 25.03.2003г., согласно Уставу, СНТ «Геолог» зарегистрировано в составе Геолог-1, Геолог-2 и Краевого управления торговли общей площадью 24,5га, и является правопреемником садоводческого товарищества «Геолог». 31.10.2008г. постановлением № администрация 

<

адрес> утвердила проекты границ земельных участков СНТ «Геолог» из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства. Протоколом общего собрания членов СНТ «Геолог» № от 17.04.2003г. истец принята в члены СНТ и за ней закреплен земельный участок №, с указанного времени и по настоящее время истцом участок используется по целевому назначению. При обращении к ответчику истцу было рекомендовано установить свои права на земельный участок в судебном порядке. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 527,31 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Геолог», 

<

адрес>, участок №, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1 координата Х – 642922.200 координата Y – 54782.900,

точка 2 координата Х – 642930.500 координата Y – 54800.000,

точка 3 координата Х – 642956.900 координата Y – 54788.000,

точка 4 координата Х – 642949.500 координата Y – 54772.400.

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков привлечены СНТ «Геолог», ФИО6, ФИО8, ФИО15, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по 

<

адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, Министерство лесного хозяйства 

<

адрес>. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО16, действующий на основании доверенности от 16.11.2017г. №, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Представители ответчиков администрации 

<

адрес>, СНТ «Геолог», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по 

<

адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, Министерства лесного хозяйства 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. 

С согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, предусмотренном ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п.2 ст.15 ЗК Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (в редакции, действующей до 01.03.2015г.).

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.4 ст.28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пунктов 3 и 4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 01.03.2015г).

Как установлено в судебном заседании, согласно материалам дела, решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от 15.07.1971г. Красноярскому территориальному геологическому управлению отведено 4га земельных участков под коллективные сады. Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от 07.12.1976г. Красноярскому территориальному геологическому управлению дополнительно отведено 12га земельных участков под коллективные сады.

Красноярским геологическим управлением в 1971 году организовано садоводческое товарищество «Геолог». 

СНТ «Геолог» учреждено 01.03.2003г., зарегистрировано в составе Геолог-1, Геолог-2 и Кравевое управление торговли общей площадью 24,5 га, Устав СНТ утвержден общим собранием членов товарищества 25.03.2003г., место нахождение СНТ: 

<

адрес>, пл.Лесная, садоводческое товарищество «Геолог». Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Геолог» зарегистрировано в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ 01.04.2003г.

Постановлением администрации 

<

адрес> от 31.10.2008г. № утвержден проект границ земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Геолог», район ост.Лесная, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СТ «Геолог» № от 17.04.2003г., ФИО4 была принята в члены СНТ и за ней был закреплен земельный участок №. Согласно плану СНТ «Геолог», земельный участок № находится в границах СНТ. Членская книжка садовода, справка председателя СНТ «Геолог», список землепользователей СНТ «Геолог» также подтверждает, что данный земельный участок находится в пользовании ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по 

<

адрес>, права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Геолог», 

<

адрес>, не зарегистрированы. 

В соответствии с кадастровым планом, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Геолог», 

<

адрес>, имеет площадь 527,31 кв.м., расположен в кадастровом квартале 24:11:0410106, имеет координаты точек поворота границ:

точка 1 координата Х – 642922.200 координата Y – 54782.900,

точка 2 координата Х – 642930.500 координата Y – 54800.000,

точка 3 координата Х – 642956.900 координата Y – 54788.000,

точка 4 координата Х – 642949.500 координата Y – 54772.400.

Согласно заявлениям, СНТ «Геолог» в лице председателя ФИО7, смежные землепользователи ФИО1 (участок №), ФИО2 (участок №), ФИО3 (участок №) не возражают против признания права собственности на земельный участок № в СНТ «Геолог» за ФИО4

Согласно ответу на запрос КГБУ «Емельяновское лесничество», земельный участок площадью 527,31 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Геолог», 

<

адрес>, расположен в границах СНТ «Геолог» и к землям государственного лесного фонда не относятся.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год», а именно, что существенное правовое значение при разрешении споров о признании права собственности на земельные участки имеют обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23.04.1998г.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Геолог» и не относится к землям государственного лесного фонда, истец является членом СНТ «Геолог», границы спорного земельного участка установлены, согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Геолог», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Геолог» при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО4 право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 527,31 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Геолог», 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 ФИО14 право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 527,31 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> в координатах:

точка 1 координата Х – 642922.200 координата Y – 54782.900,

точка 2 координата Х – 642930.500 координата Y – 54800.000,

точка 3 координата Х – 642956.900 координата Y – 54788.000,

точка 4 координата Х – 642949.500 координата Y – 54772.400.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2018г.

Председательствующий И.В. Сарайчикова