Дело № 2-2424/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К. 

с участием прокурора Ященко М.И. 

при секретаре Тюпиной Ю.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику о признании ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС; о снятии ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. 

В обосновании исковых требований истец указывает, что ФИО9 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Что подтверждается выпиской из ЕГРП. Данное жилое помещение истец купил по договору купли-продажи у продавцов ФИО8, ФИО3, ФИО2, ФИО5. Договор купли-продажи заключен ДД.ММ.ГГГГ., сведения в ЕГРП были внесены ДД.ММ.ГГГГ Таким образом истец является полноправным собственником вышеуказанного жилого помещения. На момент предварительного согласования договора купли-продажи квартиры в жилом помещении были постоянно зарегистрированы ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Одновременно в данной квартиры был зарегистрирован ФИО6. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Имущественных прав на жилое помещение, в том числе права Найма настоящий гражданин не имеет. Он был зарегистрирован в жилом помещении в связи с тем, что без регистрации в Московской области он не мог трудоустроится. С момента фактически там не проживал, личных вещей ФИО6 не имеются., оплату за жилищно-коммунальные услуги не платил. 

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания. 

Прокурор в своем заключении полагал, что исковые требования подлежал удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик не проживает в данной квартире.

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ). 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО6 и ФИО7. 

В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Общего хозяйства с истцом и членами семьи истца не ведет, не участвует в ремонте жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, личных вещей ФИО6 в данном жилом помещении не храниться. 

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8, который пояснил, что ответчик является младшим братом, в этой квартире не проживал. Он был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку он хотел устроится на работу, поэтому ФИО8 прописал его в спорной квартире. В настоящий момент братья в ссоре и связи у ФИО8 с братом нет. 

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что ответчик собственником жилого помещения не является, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, в связи с чем, имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС

Снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета, расположенного по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2021 года.