№ 2-9/2026 (УИД 61RS0044-01-2025-000750-53)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2026 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием заместителя прокурора Мясниковского района Васильева В.И.

представителей ответчика Администрации Мясниковского района по доверенности ФИО1 и ФИО2

представителей ответчика Администрации Краснокрымского сельского поселения – главы Администрации ФИО3 и представителя по доверенности ФИО4

ответчиков ФИО5, ФИО6 и их представителя на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО7

ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10

представителя ответчиков ФИО11 и ФИО12, представителя третьего лица ООО «УК «Вишневый сад» по доверенности ФИО13

представителя ответчика ФИО14 по доверенности ФИО15

при секретаре Манвелян Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Мясниковского района Ростовской области в интересах неопределенного круга лиц к ФИО38 Мясниковского района Ростовской области, Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, ФИО8, ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО17 , ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО8, ФИО21, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО14, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО10, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, Закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости «Покровский», третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, ООО «УК «Вишневый сад», о признании недействительными договора аренды и договоров купли-продажи, признании недействительными постановлений Администрации Краснокрымского сельского поселения, признании отсутствующими зарегистрированных прав, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, снятии земельных участков с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Мясниковского района обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Мясниковского района, Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района, указав, что 25.03.2014 на основании заявления ФИО60 А.В. 

<

адрес> были вынесены постановления № 340 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории не занятого зданиями, строениями, сооружениями» и № 345 «Об образовании земельного участка и постановке его на кадастровый учет». 19.06.2014 между Администрацией Мясниковского района и ФИО34 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 22.4/14, согласно которому, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): 

<

адрес>, для сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 142 171 кв. м. ФИО34 на арендуемом земельном участке было построено нежилое помещение - конюшня, площадью 401 кв. м, кадастровый №, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО34 13.12.2014. В настоящее время правообладателем конюшни является ФИО22 Также ФИО34 на этом же участке построен конно-спортивный комплекс площадью застройки 31 560 кв. м, кадастровый №. Указанный объект недвижимости снят с кадастрового учета 02.09.2016 по неизвестной причине. В последующем, на основании заявления ФИО34 о предоставлении в собственность земельного участка постановлением Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района от 09.10.2015 № 415 в собственность ФИО34 предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 135 053 кв. м. Между Администрацией Краснокрымского сельского поселения и ФИО34 13.10.2015 заключен договор купли-продажи находящегося в муниципальной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества. Цена участка составила 43 805,80 рублей. Постановлением Администрации Краснокрымского сельского поселения № 523 от 30.11.2015 переведены земли и земельные участки в составе таких земель из других категорий земель в «земли населенных пунктов», включенные в границы Краснокрымского сельского поселения, согласно приложению. 05.09.2016 Администрацией Мясниковского района принято постановление № 669, которым внесены изменения в постановление Администрации Мясниковского района от 25.03.2014 № 345 «Об образовании земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет», пункт 1 изложен в следующей редакции: «образовать земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу (имеющий адресный ориентир): Ростовская область, Мясниковский район, 300 м на юго-запад от южной окраины х. Ленинаван, площадью 142 171 кв. м. Постановлением от 19.08.2016 № 388 Администрации Краснокрымского сельского поселения внесены изменения в постановление Администрации Краснокрымского сельского поселения от 09.10.2015 № 415 «О предоставлении в собственность земельного участка ФИО34» 24.08.2016 с ФИО34 заключено дополнительное соглашение от 24.08.2016 к договору купли-продажи земельного участка от 13.10.2015, согласно которому, изменена категория земельного участка с кадастровым номером № на земли населенных пунктов. Цена участка увеличена до 128 840 рублей. Постановлением Администрации Краснокрымского сельского поселения № 550 земельный участок с кадастровым номером № разделен на двадцать три самостоятельных участка с кадастровыми номерами: №. Собственниками вышеуказанных земельных участков в настоящее время являются: ФИО8, ФИО20, ФИО8, ФИО17 , ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО22, ФИО23, ФИО24. Согласно исковому заявлению прокурора, при совершении вышеуказанных действий по образованию земельного участка, передаче его в аренду, а впоследствии в собственность ФИО34 допущены нарушения следующих норм земельного и гражданского законодательства. Нарушены положения п.6 ст.79 ЗК РФ и Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», так как ФИО34 осуществлял строительство нежилых помещений на земельном участке категории – земли сельскохозяйственного назначения. Администрацией Краснокрымского сельского поселения земельный участок предоставлен ФИО34 в собственность без торгов как собственнику здания в порядке ст.39.20 ЗК РФ, что противоречит установленному при первичном предоставлении правовому режиму земельного участка, поскольку участок был предоставлен без права застройки. Переданный ФИО34 в собственность земельный участок почти в 4 раза превышает площадь застройки, что противоречит законодательству. Кроме того, уплаченная ФИО34 по договору купли-продажи сумма явно несоразмерна рыночной стоимости земельного участка, которая по состоянию на 13.10.2015 составляла 207 040 000 рублей. При переводе спорного земельного участка в земли населенных пунктов допущены нарушения п.1 ст.8, п.2 ст.83, п.1 ст.84 Земельного кодекса РФ, ч.13 ст.24 и ч.2 ст.25 Градостроительного кодекса РФ, так как изменение границ населенных пунктов относится к компетенции представительного органа, но не к компетенции главы администрации поселения. ФИО8, ФИО20, ФИО8 являются наследниками ФИО34 после смерти последнего. На основании изложенного, ссылаясь, что выявленные нарушения в виде присвоения ошибочной категории при постановке земельного участка на кадастровый учет, которые дальнейшем повлекли незаконное выбытие земельного участка из муниципальной собственности и передачу его в аренду с целью использования, которая законом не предусмотрена, а также отсутствие законных оснований для передачи земельного участка в частную собственность, нарушение процедуры передачи земельного участка в собственность, прокурор Мясниковского района просил суд:

1. Признать незаконными постановление Администрации Краснокрымского сельского поселения от 09.10.2015 № 415 о предоставлении в собственность земельного участка ФИО34, постановление от 19.08.2016 № 388 Администрации Краснокрымского сельского поселения, которым были внесены изменения в постановление Администрации Краснокрымского сельского поселения от 09.10.2015 № 415.

2. Признать договор от 13.04.2015, заключенный между Администрацией Краснокрымского сельского поселения и ФИО34, купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 25:0600401:8319, ничтожным, применить последствия недействительности ничтожной сделки (т.1 л.д.5-29).

Впоследствии прокурор Мясниковского района неоднократно уточнял заявленные исковые требования, окончательную редакцию искового заявления изложил в заявлении от 22.12.2025, указав в качестве соответчиков: Администрацию Мясниковского района Ростовской области, Администрацию Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, ФИО8, ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО17 , ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО8, ФИО21, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО14, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО10, Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Покровский», ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33. Согласно уточненному исковому заявлению прокурора, решением Собрания депутатов Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района от 12.08.2011 № 66 утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования «Краснокрымское сельское поселение». Решением Собрания депутатов Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района от 24.06.2011 № 62 утвержден Генеральный план Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района. В соответствии заявлением ФИО34, межевым планом, утвержденным постановлением Администрации Мясниковского района от 25.03.2014 № 340 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории не занятого зданиями, строениями, сооружениями», постановлением от 25.03.2014 № 345 «Об образовании земельного участка и постановке его на кадастровый учет», выпиской из ПЗЗ, образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №. Из содержания указанных постановлений следует, что данный земельный участок расположен в границах кадастрового квартала № (категория - земли сельскохозяйственного назначения), площадью 142 171 кв. м, по адресу (имеющий адресный ориентир): 

<

адрес>. При этом, изучением графических частей Генплана установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет 27.05.2014, фактически находился в границах населенного пункта х. Ленинаван, что свидетельствует о допущенных Администрацией Мясниковского района нарушениях ст.ст. 11, 11.3 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент предоставления земельного участка) при его постановке на кадастровый учет и присвоении категории - земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст.ст. 22, 28, 29, 34 ЗК РФ (в редакции, действующей на момент предоставления земельного участка) на основании заявления ФИО34 (в связи с истечением срока подачи иными лицами соответствующих заявлений) и постановления Администрации Мясниковского района от 19.06.2014 № 924 между Администрацией Мясниковского района и ФИО34 19.06.2014 заключен договор аренды № 22.4/14 находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером № для сельскохозяйственного использования площадью 142 171 кв. м. Между Администрацией Мясниковского района и ФИО34 11.09.2015 заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 19.06.2014 № 22.4/14, которым изменена редакция пункта 1.1 относительно площади участка, вместо ранее указанных 142 171 кв. м в новой редакции указано 135 053 кв. м. Согласно ПЗЗ, земельный участок (на момент предоставления в аренду) располагался в территориальных зонах Ж-1 (зона существующей застройки индивидуальными усадебными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы), для которой максимальная площадь образуемых земельных участков составляет 1 500 кв. м, и ТР-3 (инженерно-транспортной инфраструктуры (в населенных пунктах). Таким образом, при заключении 19.06.2014 между Администрацией Мясниковского района и ФИО34 договора аренды № 22.4/14 Администрацией Мясниковского района допущены нарушения, выразившиеся в предоставлении земельного участка площадью, превышающей как установленные ст.8.1 Законом № 19-ЗС, так и п.п. 1 и 3 ст.33 ЗК РФ и ПЗЗ параметры. В период действия договора аренды ФИО34 осуществлено строительство двух объектов капитального строительства (конюшни и конно-спортивного комплекса) общей площадью 31 961 кв. м. При этом земельный участок предоставлен ФИО34 в аренду на основании ст.34 ЗК РФ (в редакции, действующей на момент предоставления земельного участка) для целей, не связанных со строительством. На основании ст.39.20 ЗК РФ между Администрацией Мясниковского района и ФИО34 13.10.2015 заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Исходя из законоположений, подлежащих применению на момент возникновения спорных отношений, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом. Переданный в собственность ФИО34 земельный участок почти в 4 раза превышал площадь застройки. Несоразмерность испрашиваемого земельного участка площади земельного участка, необходимого для эксплуатации принадлежащего нежилого здания, является самостоятельным основаниям для отказа в предоставлении такого участка в собственность. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается органом, выдавшим разрешение на строительство. В нарушение п.8 ч.3 ст.55 ГрК РФ при отсутствии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанной лицом, осуществляющим строительство, ФИО34 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 61-525-114-2015. По результатам проведенной проверки, в том числе изучением спутниковых снимков территории земельного участка № установлено, что с 2014 года по 2025 год в границах спорного земельного участка работы по строительству конно-спортивного комплекса не осуществлялись. Указанный объект недвижимости снят с государственного кадастрового учета 02.09.2016 вскоре после регистрации права собственности в отношении земельного участка. В нарушение пп.9 п.2 ст.39.6, п.1 ст.39.20, п.14 ст.39.16 ЗК РФ при отсутствии обоснования законности предоставления земельного участка площадью 135 053 кв. м, которая определяется исходя из его функционального использования исключительно для эксплуатации расположенных на нем объектов с учетом документации по планировке и межеванию территории, при наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, в связи с несоответствием категории земли градостроительному регламенту, решение об отказе в предоставлении земельного участка уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления принято не было. Впоследствии постановлением Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района от 11.11.2016 № 550 земельный участок с кадастровым номером № разделен на несколько самостоятельных участков с кадастровыми номерами: №0;����������������������������№ указанных земельных участков являются: ФИО8, ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО17 , ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО8, ФИО21, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО14. Таким образом, действия ФИО34, в том числе направленные на последующий раздел земельного участка на 23 отдельных земельных участка меньшей площадью, их отчуждение новым собственникам для жилищного строительства свидетельствуют об отсутствии у него намерения использовать первоначальный земельный участок для обслуживания конюшни и конно-спортивного комплекса, а напротив, подтверждают исключительно коммерческие цели его использования. В последующем, часть вышеуказанных земельных участков было отчуждены и тем или иным основаниям, и из земельного участка № образовано в общей сумме 69 земельных участков. По результатам проведенной проверки установлено, что в связи с нарушением порядка выделения и предоставления земельного участка в аренду, ввода объектов в эксплуатацию, продажи земельного участка, соответствующий земельный массив площадью почти 14 га незаконно выбыл из публичной собственности. В связи со смертью ФИО34, наследниками земельного участка № по закону стали ФИО8, ФИО20, ФИО8. По результатам проведенной проверки, по факту совершения преступлений при отчуждении земельного участка кадастровым номером 61:25:0600401:8319 в собственность ФИО34 27.11.2025 следователем Советского МСО СУ СК РФ по РО вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ч.2 ст.285 УК РФ в отношении бывшего Мясниковского района Ростовской области ФИО35 и по ч.1 ст.285 УК РФ в отношении бывшего главы Краснокрымского сельского поселения ФИО36 по основаниям п.3 ч.1 ст.24 УПК РФ, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования. Кроме того, 05.11.2025 врио начальника СО ОМВД России по Мясниковскому району, рассмотрев рапорт об обнаружении признаков преступления, зарегистрированный в КУСП № 6171 от 05.11.2025, на основании материалов проверки, по информации прокуратуры района, о мошеннических действиях при покупки земельного участка кадастровым номером № зарегистрированной в КУСП № 5878 от 22.10.2025, возбуждено уголовное дело № 12501600028000254 по ч.4 ст.159 УК РФ. В настоящее время предварительное следствие не окончено. Положения ст.169 ГК РФ подразумевают ничтожность сделки и наступление последствий, предусмотренных ст.167 ГК РФ, в силу того, что коррупционные действия - как получение незаконных доходов, так и их легализация - по определению противоправны и антисоциальны, а значит, сделки, опосредующие такие действия, противоречат основам правопорядка и нравственности. Поскольку именно незаконное обогащение является конечной целью совершения деяния коррупционной направленности, государство обязано принимать такие меры, которые любую попытку достигнуть подобной цели делали бы бессмысленной и бесперспективной. Указанные нарушения были выявлены Ростовской межрайонной природоохранной прокуратурой в ноябре 2022 года. По результатам проверки в адрес администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района принесены представление и протест, которые удовлетворены. На основании изложенного, прокурор Мясниковского района просил суд: 1. Признать ничтожными договор аренды от 19.06.2014 № 22.4/14, заключенный между Администрацией Мясниковского

1. Признать ничтожными договор аренды от 19.06.2014 № 22.4/14, заключенный между Администрацией Мясниковского района и ФИО34 (постановление администрации Мясниковского района от 19.06.2014 № 924) и дополнительное соглашение к нему от 11.09.2015.

2. Признать недействительными постановление Администрации Краснокрымского сельского поселения от 09.10.2015 № 415 о предоставлении в собственность земельного участка ФИО34, постановление от 19.08.2016 № 388 Администрации Краснокрымского сельского поселения, которым были внесены изменения в постановление Администрации Краснокрымского сельского поселения от 09.10.2015 № 415.

3. Признать ничтожным договор купли-продажи от 13.04.2015, заключенный между Администрацией Краснокрымского сельского поселения и ФИО60 А.В., земельного участка с кадастровым номером №

4.1. Признать ничтожным договор купли-продажи от 24.04.2017 №, заключенный между ФИО34 и ФИО25, на земельный участок с кадастровым номером 61№

4.2. Признать ничтожным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО8, ФИО37, ФИО8, и ФИО11, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.3. Признать ничтожным договор купли-продажи земельного участка отДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 - ФИО12, на земельный участок с кадастровым номером №

4.4. Признать ничтожным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №

4.5. Признать ничтожным договор мены от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №

4.6. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

4.7. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО22, на земельный участок с кадастровым номером №

4.8. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

4.9. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

4.10. Признать ничтожным договор купли-продажи от 02.09.2022 №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

4.11. Признать ничтожными договоры купли-продажи от 22.11.2018 №, заключенный между ФИО22 и ФИО26, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО26 и ФИО24, от 27.03.2025 №, заключенный между ФИО24 и ФИО27, на земельный участок с кадастровым номером №

4.12. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

4.13. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

4.14. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО23, на земельный участок с кадастровым номером №

4.15. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО28, на земельный участок с кадастровым номером №

4.16. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

4.17. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.18. Признать ничтожными договор дарения части доли земельного участка кадастровым номером № от 09.09.2022 №, заключенный между ФИО8 и ФИО37, договор дарения части доли земельного участка кадастровым номером № от 09.09.2022 №, заключенный между ФИО37 и ФИО8

4.19. Признать ничтожным договор купли-продажи от 16.03.2023 №, заключенный между ФИО37 и ФИО29, признать ничтожным договор пожертвования недвижимого имущества, заключенный между ФИО29 и МО «Краснокрымское сельское поселение», 31.03.2023 № на земельный участок с кадастровым номером №.

4.20. Признать ничтожным договор купли-продажи от 05.09.2022 №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

4.21. Признать ничтожным договор купли-продажи от 16.03.2023 №, заключенный между ФИО37 и ФИО29, договор пожертвования от 31.03.2023 №, заключенный между ФИО29 и муниципальным образованием «Краснокрымское сельское поселение», на земельный участок с кадастровым номером 61:25:0600401:25484.

4.22. Признать ничтожным договор договор пожертвования от 31.03.2023 №, заключенный между ФИО17 и муниципальным образованием «Краснокрымское сельское поселение», на земельный участок с кадастровым номером №.

4.23. Признать ничтожным договор купли-продажи от 05.09.2022 №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.24. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО21 и ФИО9, ФИО10, на земельный участок с кадастровым номером №

4.25. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №

4.26. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №

4.27. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.28. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО8 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №

4.29. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.30. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №

4.31. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №

4.32. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО19, на земельный участок с кадастровым номером №

4.33. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО19, на земельный участок с кадастровым номером №

4.34. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО19, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.35. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.36. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №

4.37. Признать ничтожными договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский», от 25.07.2022 №, заключенный между ФИО33 и ФИО30, от 20.09.2022 №, заключенный между ФИО30 и ФИО18, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.38. Признать ничтожными договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский», договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО33 и ФИО30, от 20.09.2022 №, заключенный между ФИО30 и ФИО18, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.39. Признать ничтожными договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский», договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО33 и ФИО30, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО30 и ФИО18, на земельный участок с кадастровым номером №

4.40. Признать ничтожными договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский», договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО33 и ФИО30, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО30 и ФИО18, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.41. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО31, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО31 и ФИО6, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.42. Признать ничтожным договор мены от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО32, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО32 и ФИО5, на земельный участок с кадастровым номером №

4.43. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.44. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №.

4.45. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №

4.46. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №

4.47. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №

4.48. Признать ничтожным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №

5.1. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО16 (регистрационная запись в ЕГРН № от 18.05.2018).

5.2. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8, ФИО20, ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от 10.09.2021).

5.3. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО5 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.4. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО18 (регистрационная запись в № ДД.ММ.ГГГГ).

5.5. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО18 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.6. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО18 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.7. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО18 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.8. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО16 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.9. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8, ФИО20, ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № ДД.ММ.ГГГГ).

5.10. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № ДД.ММ.ГГГГ).

5.11. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО16 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.12. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.13. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.14. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО19 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.15. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО19 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.16. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.17. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.18. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО16 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.19. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.20. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.21. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.22. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.23. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.24. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.25. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.26. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.27. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.28. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.29. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.30. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.31. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.32. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.33. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.34. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.35. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН №1 от ДД.ММ.ГГГГ).

5.36. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО9 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.37. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.38. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.39. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.40. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.41. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.42. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.43. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cытовой ФИО11 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.44. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cмотрич ФИО12 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.45. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.46. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.47. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО22 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.48. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.49. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО16 (регистрационная запись в ЕГРН № ДД.ММ.ГГГГ).

5.50. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО16 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.51. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО22 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.52. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.53. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.54. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО23 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.55. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Cаркисяном ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.56. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО24 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.57. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО25 (регистрационная запись в ЕГРН № ДД.ММ.ГГГГ).

5.58. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО16 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.59. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО20 (регистрационная запись в ЕГРН № ДД.ММ.ГГГГ).

5.60. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за муниципальным образованием «Краснокрымское сельское поселение» (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.61. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО20 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.62. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО39 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.63. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за муниципальным образованием «Краснокрымское сельское поселение» (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.64. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО6 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.65. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО40 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.66. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО14 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.67. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО20 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.68. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за муниципальным образованием «Краснокрымское сельское поселение» (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

5.69. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО21 (регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

6.1. Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №.

6.2. Истребовать из незаконного владения ФИО8, ФИО20, ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.3. Истребовать из незаконного владения ФИО5 земельный участок с кадастровым номером №.

6.4. Истребовать из незаконного владения ФИО18 земельный участок с кадастровым номером №.

6.5. Истребовать из незаконного владения ФИО18 земельный участок с кадастровым номером №.

6.6. Истребовать из незаконного владения ФИО18 земельный участок с кадастровым номером №.

6.7. Истребовать из незаконного владения ФИО18 земельный участок с кадастровым номером №

6.8. Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №

6.9. Истребовать из незаконного владения ФИО8, ФИО20, ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.10. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №.

6.11. Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №

6.12. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.13. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.14. Истребовать из незаконного владения ФИО19 земельный участок с кадастровым номером №.

6.15. Истребовать из незаконного владения ФИО19 земельный участок с кадастровым номером №.

6.16. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.17. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.18. Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №

6.19. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.20. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №.

6.21. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.22. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.23. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.24. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №.

6.25. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №.

6.26. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №.

6.27. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №.

6.28. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.29. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №.

6.30. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.31. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.32. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

6.33. Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №.

6.34. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

6.35. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №.

6.36. Истребовать из незаконного владения ФИО9 земельный участок с кадастровым номером №

6.37. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №.

6.38. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №.

6.39. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

6.40. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №.

6.41. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

6.42. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

6.43. Истребовать из незаконного владения Cытовой ФИО11 земельный участок с кадастровым номером №

6.44. Истребовать из незаконного владения Cмотрич ФИО12 земельный участок с кадастровым номером №.

6.45. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

6.46. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

6.47. Истребовать из незаконного владения ФИО22 земельный участок с кадастровым номером №

6.48. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

6.49. Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №

6.50. Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №

6.51. Истребовать из незаконного владения ФИО22 земельный участок с кадастровым номером №

6.52. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

6.53. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №.

6.54. Истребовать из незаконного владения ФИО23 земельный участок с кадастровым номером №

6.55. Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

6.56. Истребовать из незаконного владения ФИО24 земельный участок с кадастровым номером №.

6.57. Истребовать из незаконного владения ФИО25 земельный участок с кадастровым номером №

6.58. Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №.

6.59. Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №.

6.60. Истребовать из незаконного владения муниципального образования «Краснокрымское сельское поселение» земельный участок с кадастровым номером №

6.61. Истребовать из незаконного владения ФИО20 земельный участок с кадастровым номером №.

6.62. Истребовать из незаконного владения ФИО20 земельный участок с кадастровым номером №

6.63. Истребовать из незаконного владения ФИО20 земельный участок с кадастровым номером №

6.64. Истребовать из незаконного владения ФИО39 земельный участок с кадастровым номером №

6.65. Истребовать из незаконного владения муниципального образования «Краснокрымское сельское поселение» земельный участок с кадастровым номером №

6.66. Истребовать из незаконного владения ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №

6.67. Истребовать из незаконного владения ФИО40 земельный участок с кадастровым номером №

6.68. Истребовать из незаконного владения ФИО14 земельный участок с кадастровым номером №

6.69. Истребовать из незаконного владения ФИО28 земельный участок с кадастровым номером №

7. После признания прав собственности на земельные участки с кадастровыми номерами›?№ отсутствующими снять с государственного кадастрового учета данные земельные участки (т.3 л.д.172-201). В судебном заседании заместитель прокурора Мясниковского района Васильев В.И. заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Представители ответчика Администрации Мясниковского района по доверенности ФИО1 и ФИО2 возражали против удовлетворения иска в части признания недействительным договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 19.06.2014 № 22.4/14, заключенного между Администрацией Мясниковского района и ФИО41

В судебном заседании заместитель прокурора Мясниковского района Васильев В.И. заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчика Администрации Мясниковского района по доверенности ФИО1 и ФИО2 возражали против удовлетворения иска в части признания недействительным договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 19.06.2014 № 22.4/14, заключенного между Администрацией Мясниковского района и ФИО34 Исковые требования в остальной части оставили на усмотрение суда.

Представители ответчика Администрации Краснокрымского сельского поселения – глава Администрации ФИО3 и представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании полагали иск прокурора подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении искового заявления прокурора отказать, представив письменные возражения, в которых просила признать ее добросовестным приобретателем земельного участка кадастровым номером №, ссылалась на пропуск прокурором срока исковой давности, полагала, что иск прокурора подлежит оставлению без удовлетворения, в связи с принятием ранее Мясниковским районным судом Ростовской области решения от 19.02.2024 по делу № 2-84/2024, имеющего преюдициальную силу.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении искового заявления прокурора отказать, представив письменные возражения, в которых просил признать его добросовестным приобретателем земельного участка кадастровым номером №, ссылался на пропуск прокурором срока исковой давности, полагал, что иск прокурора подлежит оставлению без удовлетворения, в связи с принятием ранее Мясниковским районным судом Ростовской области решения от 19.02.2024 по делу № 2-84/2024.

Представитель ответчиков ФИО5 и ФИО6 на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО7 в судебном заседании просила в удовлетворении искового заявления прокурора отказать, поддержав письменные возражения своих доверителей.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении искового заявления прокурора отказать, ссылалась на пропуск прокурором срока исковой давности.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении искового заявления прокурора отказать.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении искового заявления прокурора отказать.

Ответчики ФИО11 и ФИО12 в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО11 и ФИО12, представитель третьего лица ООО «УК «Вишневый сад» по доверенности ФИО13 в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении искового заявления прокурора отказать, представив письменные возражения, в которых ссылался, что нарушения, допущенные при предоставлении в аренду спорного земельного участка и заключении договора купли-продажи, носят исключительно процедурный и несущественный характер, не затрагивают публичные интересы. Бремя негативных последствий процедурных ошибок власти не может быть возложено на добросовестных граждан. Удовлетворение иска приведет к несоразмерным последствиям, нарушающим конституционные права граждан.

Ответчик ФИО14 в суд не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО14 по доверенности ФИО15 в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении искового заявления прокурора отказать, представив письменные возражения, в которых просила признать ФИО14 добросовестным приобретателем земельного участка кадастровым номером №, ссылалась на пропуск прокурором срока исковой давности, полагала, что иск прокурора подлежит оставлению без удовлетворения, в связи с принятием ранее Мясниковским районным судом Ростовской области решения от 19.02.2024 по делу № 2-84/2024, имеющего преюдициальную силу.

Ответчик ФИО8 в суд не явилась. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО16 в суд не явился. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО17 в суд не явился. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО18 в суд не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, так как его представители по доверенности ФИО42 и ФИО43 присутствовали в судебном заседании 23.12.2025, когда была объявлена дата очередного судебного заседания 30.01.2026. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО18 в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ранее в суд поступили письменные возражения ФИО18 на исковое заявление прокурора, в которых ответчик полагал, что проявил добросовестность при приобретении спорных земельных участков, что подтверждается постановлением 15 ААС от 12.11.2025 по делу 15АП-2778/2025. Прокурором избран неверный способ защиты права, так как иск заявлен к добросовестному приобретателю. Прокурором пропущен срок исковой давности.

Ответчик ФИО19 в суд не явился. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО37 в суд не явилась. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО21 в суд не явился. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО22 в суд не явился. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО23 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО24 в суд не явилась. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО25 в суд не явился. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО26 в суд не явился. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО27 в суд не явилась. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО28 в суд не явился. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО29 в суд не явилась. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Покровский» в суд не явился. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по его адресу было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО30 в суд не явилась. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО31 в суд не явился. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО32 в суд не явился. Судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ответчику по месту его жительства было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Собрания депутатов Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области от 12.08.2011 № 66 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования «Краснокрымское сельское поселение».

Решением Собрания депутатов Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района от 24.06.2011 № 62 утвержден Генеральный план Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района.

25.03.2014 на основании заявления ФИО60 ФИО44 района были вынесены постановления № 340 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории не занятого зданиями, строениями, сооружениями» и № 345 «Об образовании земельного участка и постановке его на кадастровый учет».

19.06.2014 между Администрацией Мясниковского района и ФИО34 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 22.4/14, согласно которому, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Ростовская область, Мясниковский район, 300 м на юго-запад от южной окраины х. Ленинаван, для сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 142 171 кв. м (т.1 л.д.54-58).

ФИО34 на арендуемом земельном участке было построено нежилое помещение - конюшня, площадью 401 кв. м, кадастровый №, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО34 13.12.2014. В настоящее время правообладателем конюшни является ФИО22

Также ФИО34 на этом же участке построен конно-спортивный комплекс площадью застройки 31 560 кв. м, кадастровый № (т.3 л.д.38). Указанный объект недвижимости снят с кадастрового учета 02.09.2016 по причине его сноса (т.3 л.д.37).

Впоследствии, на основании заявления ФИО34 о предоставлении в собственность земельного участка постановлением Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района от 09.10.2015 № 415 в собственность ФИО34 предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 135 053 кв. м. Между Администрацией Краснокрымского сельского поселения и ФИО34 13.10.2015 заключен договор купли-продажи находящегося в муниципальной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества. Цена участка составила 43 805,80 рублей (т.1 л.д.61-63).

Постановлением Администрации Краснокрымского сельского поселения № 523 от 30.11.2015 переведены земли и земельные участки в составе таких земель из других категорий земель в «земли населенных пунктов», включенные в границы Краснокрымского сельского поселения, согласно приложению.

05.09.2016 Администрацией Мясниковского района принято постановление № 669, которым внесены изменения в постановление Администрации Мясниковского района от 25.03.2014 № 345 «Об образовании земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет», пункт 1 изложен в следующей редакции: «образовать земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу (имеющий адресный ориентир): 

<

адрес>, площадью 142 171 кв. м.

Постановлением от 19.08.2016 № 388 Администрации Краснокрымского сельского поселения внесены изменения в постановление Администрации Краснокрымского сельского поселения от 09.10.2015 № 415 «О предоставлении в собственность земельного участка ФИО34»

24.08.2016 с ФИО34 заключено дополнительное соглашение от 24.08.2016 к договору купли-продажи земельного участка от 13.10.2015, согласно которому, изменена категория земельного участка с кадастровым номером № на земли населенных пунктов. Цена участка увеличена до 128 840 рублей.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 27.07.2024 по делу № 33-8405/2024 (т.1 л.д.30-51).

Постановлением Администрации Краснокрымского сельского поселения № 550 земельный участок с кадастровым номером № разделен на двадцать три самостоятельных участка с кадастровыми номерами: 61:№ (т.3 л.д.202).

Согласно представленной в материалы дела справке прокурора о порядке формирования земельных участков из земельного участка с кадастровым номером № (т.3 л.д.141-171), на момент рассмотрения настоящего гражданского дела на территории земельного участка с кадастровым номером 61:25:0600401:8319 образованы следующие земельные участки с кадастровыми номерами:

1. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 24.04.2017 ФИО25, номер государственной регистрации перехода права № (т.3 л.д.210-211). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО25 (т.3 л.д.212-222).

2. № снят с кадастрового учета 05.05.2017, в связи с заявлением от 04.05.2017 № № о внесении в ЕГРН записи о прекращении права (т.8 л.д.107-115). Впоследствии на территории земельного участка № образованы земельные участки кадастровыми номерами:

2.1) № который принадлежал на праве общей долевой собственности по 1/3 доли ФИО8, ФИО37, ФИО8 По договору купли-продажи от 20.09.2022 ФИО8, ФИО37, ФИО8 продали земельный участок ФИО11, номер государственной регистрации перехода права № (т.4 л.д.238-241). В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО11 (т.4 л.д.242-253).

2.2) № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 19.05.2017 ФИО12, номер государственной регистрации перехода права 61№ (т.4 л.д.254-255). В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО12 (т.4 л.д.256-259).

2.3) № снят с кадастрового учета, в связи с образованием земельного участка №. Земельный участок № продан ФИО22 по договору купли-продажи земельного участка от 25.04.2018 ФИО16, номер государственной регистрации перехода права № (т.5 л.д.8-9). В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО16 (т.5 л.д.10-26).

2.4) № передан ФИО22 по договору мены земельного участка от 18.05.2018 ФИО16, номер государственной регистрации перехода права № (т.5 л.д.27-28). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО16 (т.5 л.д.29-42).

2.5) № продан ФИО22 по договору купли-продажи земельного участка от 05.09.2022 ФИО21, номер государственной регистрации перехода права 61№ (т.5 л.д.43-44). В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО21 (т.5 л.д.45-59).

2.7) №, принадлежащий на праве собственности ФИО22 (т.5 л.д.60-88).

2.8) №, принадлежащий на праве собственности ФИО22 (т.5 л.д.89-111).

2.9) № продан ФИО22 по договору купли-продажи земельного участка от 05.09.2022 ФИО21, номер государственной регистрации перехода права № (т.5 л.д.112-113). В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО21 (т.5 л.д.114-125).

2.10) № продан ФИО22 по договору купли-продажи земельного участка от 05.09.2022 ФИО21, номер государственной регистрации перехода права № (т.5 л.д.126-127). В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО21 (т.5 л.д.128-139).

2.11) № продан ФИО22 по договору купли-продажи земельного участка от 02.09.2022 ФИО21, номер государственной регистрации перехода права № (т.5 л.д.140-141). В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО21 (т.5 л.д.142-153).

2.12) № продан ФИО22 по договору купли-продажи земельного участка от 22.11.2018 ФИО26, номер государственной регистрации перехода права № В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 23.03.2022 ФИО26 продал земельный участок ФИО24, номер государственной регистрации перехода права № В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 27.03.2025 ФИО24 продала участок ФИО27, номер государственной регистрации перехода права № (т.5 л.д.154-156). В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО27 (т.5 л.д.157-167).

2.13) № продан ФИО22 по договору купли-продажи земельного участка от 05.09.2022 ФИО21, номер государственной регистрации перехода права 61№ (т.5 л.д.168-169). В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО21 (т.5 л.д.170-181).

2.14) № продан ФИО22 по договору купли-продажи земельного участка от 02.09.2022 ФИО21, номер государственной регистрации перехода права 61№т.5 л.д.182-183). В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО21 (т.5 л.д.184-195).

2.15) № продан ФИО22 по договору купли-продажи земельного участка от 15.11.2022 ФИО23, номер государственной регистрации перехода права № (т.5 л.д.196-197). В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО23 (т.5 л.д.198-209).

2.16) №, принадлежащий на праве собственности ФИО28 (т.5 л.д.210-223).

2.17) №, принадлежащий на праве собственности ФИО21 (т.5 л.д.224-236).

2.18) №, принадлежащий на праве собственности ФИО21 (т.5 л.д.237-249).

2.19) №, принадлежащий на праве собственности ФИО21 (т.6 л.д.1-13).

2.20) №, принадлежащий на праве собственности ФИО21 (т.6 л.д.14-27).

2.21) №, принадлежащий на праве собственности ФИО21 (т.6 л.д.28-40).

2.22) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.41-55).

2.23) № принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.56-70).

2.24) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.71-90).

2.25) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.91-109).

2.26) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.110-128).

2.27) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.129-146).

2.28) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.147).

2.29) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.148-166).

2.30) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.167-181).

2.31) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.182-196).

2.32) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.197-214).

2.33) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.215-232).

2.34) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.6 л.д.233-251).

2.35) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.7 л.д.1-19).

2.36) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.7 л.д.20-38).

2.37) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.7 л.д.39-56).

2.38) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.7 л.д.57-74).

2.39) № продан ФИО37 по договору купли-продажи земельного участка от 16.03.2023 ФИО29, номер государственной регистрации перехода права 61:25:0600401:25492-61/212/2023-2. ФИО29 по договору пожертвования недвижимого имущества от 31.03.2023 передала земельный участок в собственность МО «Краснокрымское сельское поселение», номер государственной регистрации перехода права № (т.7 л.д.75-76). В настоящее время земельный участок № принадлежит муниципальному образованию «Краснокрымское сельское поселение» (т.7 л.д.77-90).

2.40) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.7 л.д.91-108).

2.41) № принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.7 л.д.109-128).

2.42) №, принадлежащий на праве собственности ФИО37 (т.7 л.д.129-159).

2.43) №, принадлежащий на праве собственности ФИО37 (т.7 л.д.160-190).

2.44) №, принадлежащий на праве собственности ФИО37 (т.7 л.д.191-221).

2.45) №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 (т.7 л.д.222-236).

2.46) № принадлежащий на праве собственности ФИО21 (т.7 л.д.237-249).

2.47) №, принадлежащий на праве собственности ФИО39 (т.8 л.д.1-12).

2.48) №, принадлежащий на праве собственности муниципальному образованию «Краснокрымское сельское поселение» (т.8 л.д.13-24).

2.49) №, принадлежащий на праве собственности ФИО21 (т.8 л.д.39-51).

2.50) № продан ФИО21 по договору купли-продажи от 04.09.2023 ФИО9 и ФИО10, номер государственной регистрации перехода права № (т.8 л.д.52-53). В настоящее время земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО9 и ФИО10 (т.8 л.д.54-65).

2.51) №, принадлежащий на праве собственности ФИО21 (т.8 л.д.66-78).

2.52) №, принадлежащий на праве собственности ФИО40 (т.8 л.д.79-93).

2.53) №, принадлежащий на праве собственности ФИО14 (т.8 л.д.94-106).

3. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 18.05.2018 ФИО16, номер государственной регистрации перехода права 61:25:0600401:10594-61/029/2018-1 (т.3 л.д.223-224). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО16 (т.3 л.д.225-235).

4. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 18.05.2018 ФИО16, номер государственной регистрации перехода права 61:25:0600401:10595-61/029/2018-1 (т.3 л.д.236-237). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО16 (т.3 л.д.238-248).

5. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка 23.10.2017 ФИО19, номер государственной регистрации перехода права 61:25:0600401:10596-61/029/2017-1 (т.3 л.д.249-250). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО19 (т.4 л.д.1-11).

6. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 23.10.2017 ФИО19, номер государственной регистрации перехода права 61:25:0600401:10597-61/029/2017-1 (т.4 л.д.12-13). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО19 (т.4 л.д.14-24).

7. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 18.05.2018 ФИО16, номер государственной регистрации перехода права 61:25:0600401:10598-61/029/2018-1 (т.4 л.д.25-26). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО16 (л.д.27-37).

8. № принадлежит ФИО8, ФИО37, ФИО8 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) (т.4 л.д.38-80).

9. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 18.05.2018 ФИО16, номер государственной регистрации перехода права № (т.4 л.д.81-82). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО16 (т.4 л.д.83-93).

10. № продан ФИО34 по договору купли-продажи от 13.03.2017 владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Покровский», номер государственной регистрации перехода права №. В соответствии определением суда от 18.01.2022, собственником земельного участка стал ФИО33, номер государственной регистрации перехода права №. В соответствии с договором купли-продажи от 25.07.2022, ФИО33 продал земельный участок ФИО30, номер государственной регистрации перехода права № В соответствии с договором купли-продажи от 20.09.2022, ФИО30 продала земельный участок ФИО18, номер государственной регистрации перехода права № (т.4 л.д.94-96). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО18 (т.4 л.д.97-108).

11. № продан ФИО34 по договору купли-продажи объекта недвижимости от 13.03.2017 владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Покровский», номер государственной регистрации перехода права №. В соответствии определением суда от 18.01.2022 собственником земельного участка стал ФИО33, номер государственной регистрации перехода права № В соответствии с договором купли-продажи от 25.07.2022, ФИО33 продал земельный участок ФИО30, номер государственной регистрации перехода права №. В соответствии с договором купли-продажи от 20.09.2022, ФИО30 продала земельный участок ФИО18, номер государственной регистрации перехода права № (т.4 л.д.109-111). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО18 (т.4 л.д.112-123).

12. № продан ФИО34 по договору купли-продажи объекта недвижимости от 13.03.2017 владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Покровский», номер государственной регистрации перехода права №. В соответствии определением суда от 18.01.2022 собственником земельного участка стал ФИО33, номер государственной регистрации перехода права №. В соответствии с договором купли-продажи от 25.07.2022 ФИО33 продал земельный участок ФИО30, номер государственной регистрации перехода права № В соответствии с договором купли-продажи от 20.09.2022 ФИО30 продала земельный участок ФИО18, номер государственной регистрации перехода права № (т.4 л.д.124-126). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО18 (т.4 л.д.127-138).

13. № продан ФИО34 по договору купли-продажи объекта недвижимости от 13.03.2017 владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Покровский», номер государственной регистрации перехода права № В соответствии определением суда от 18.01.2022 собственником земельного участка стал ФИО33, номер государственной регистрации перехода права №. В соответствии с договором купли-продажи от 25.07.2022, ФИО33 продал земельный участок ФИО30, номер государственной регистрации перехода права № В соответствии с договором купли-продажи от 20.09.2022 ФИО30 продала земельный участок ФИО18, номер государственной регистрации перехода права № (т.4 л.д.139-141). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО18 (т.4 л.д.142-153).

14. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 28.02.2017 ФИО31, номер государственной регистрации перехода права №. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 28.12.2022, ФИО31 продал земельный участок ФИО6, номер государственной регистрации перехода права № Право собственности ФИО6 прекращено на основании соглашения по перераспределению земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности от 05.05.2025, номер государственной регистрации прекращения права № (т.8 л.д.116-117) В настоящее время земельный участок № снят с кадастрового учета (т.8 л.д.118-126).

14.1 № образован из земельного участка № и принадлежит ФИО6 (т.8 л.д.25-38).

15. № передан ФИО34 в собственность ФИО32 по договору мены земельного участка от 28.02.2017, номер государственной регистрации перехода права №. По договору купли-продажи от 18.05.2022, ФИО32 продал земельный участок ФИО5, номер государственной регистрации перехода права 61№ (т.4 л.д.154-155). В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО5 (т.4 л.д.156-166).

16. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 18.05.2018 ФИО16, номер государственной регистрации перехода права № (т.4 л.д.167-168). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО16 (т.4 л.д.169-179).

17. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 20.03.2017 ФИО14, номер государственной регистрации перехода права №. 21.03.2022 земельный участок снят с кадастрового учета на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав, в связи с созданием (образованием) объекта недвижимости, номер государственной регистрации прекращения права № (т.8 л.д.127-128). В настоящее время, земельный участок № снят с кадастрового учета (т.8 л.д.129-134).

18. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 20.03.2017 ФИО14, номер государственной регистрации перехода права №. 21.03.2022 земельный участок снят с кадастрового учета на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав, в связи с созданием (образованием) объекта недвижимости, номер государственной регистрации прекращения права № (т.8 л.д.135-136). В настоящее время, земельный участок № снят с кадастрового учета (т.8 л.д.137-142).

19. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 20.03.2017 ФИО14, номер государственной регистрации перехода права №. 21.03.2022 земельный участок снят с кадастрового учета на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав, в связи с созданием (образованием) объекта недвижимости, номер государственной регистрации прекращения № (т.8 л.д.143-144). В настоящее время, земельный участок № снят с кадастрового учета (т.8 л.д.145-150).

20. № снят с кадастрового учета, в связи с образованием 26 земельных участков № (т.8 л.д.151-163).

21. № принадлежит ФИО8, ФИО37, ФИО8 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) (т.4 л.д.180-224).

22. № продан ФИО34 по договору купли-продажи земельного участка от 18.05.2018 ФИО16, номер государственной регистрации перехода права № (т.4 л.д.225-226). В настоящее время, собственником земельного участка № является ФИО16 (т.4 л.д.227-237).

23. № снят с кадастрового учета на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав, в связи с созданием (образованием) объекта недвижимости от 17.03.2023, номер государственной регистрации прекращения права № (т.8 л.д.164). В настоящее время земельный участок 61:25:0600401:9519 снят с кадастрового учета (т.8 л.д.165-171).

Постановлением старшего следователя Советского межрайонного следственного отдела Следственного управления Следственного комитета России по Ростовской области ФИО45 от 27.11.2025 отказано в возбуждении уголовного дела по основанию, предусмотренному п.3 ч.1 ст.24 УПК РФ, в отношении ФИО35, в связи с истечением срока давности уголовного преследования, за совершение преступления, предусмотренного ч.2 ст.285 УК РФ; отказано в возбуждении уголовного дела по основанию, предусмотренному п.3 ч.1 ст.24 УПК РФ, в отношении ФИО46, в связи с истечением срока давности уголовного преследования, за совершение преступления, предусмотренного ч.1 ст.285 УК РФ; отказано в возбуждении уголовного дела по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ, в отношении ФИО47, в связи с отсутствием в действиях последнего признаков преступления, предусмотренных ч.1 ст.292, ч.1 ст.293 УК РФ (т.3 л.д.122-135).

Согласно вышеуказанному постановлению, в ходе проверки установлено, что решением Собрания депутатов Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района от 12.08.2011 № 66 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования «Краснокрымское сельское поселение». Решением Собрания депутатов Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района от 24.06.2011 № 62 утвержден Генеральный план Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района.

ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом по земельно-имущественным отношениям Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области ФИО47 была выдана выписка, согласно которой, земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 300 м на юго-запад от Южной окраины 

<

адрес>, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования.

Из свидетельства о праве на наследство по закону № 61AA6818356 от 21.09.2019 следует, что ФИО34 умер 08.12.2018.

Согласно выпискам из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> как для категории земли населенных пунктов, так и категории земли сельскохозяйственного назначения составляет 858 937,08 рублей.

В соответствии с заявлением ФИО34, межевым планом, выпиской из ПЗЗ, образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №. Данный земельный участок расположен в границах кадастрового квартала № (категория - земли сельскохозяйственного назначения), его площадь 142 171 кв. м, адрес: 

<

адрес>

Однако в ходе изучения Генплана установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет 27.05.2014, фактически находился в границах населенного пункта - х. Ленинаван, что свидетельствует о допущенных Администрацией Мясниковского район нарушениях ст.ст. 11, 11.3 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент предоставления земельного участка) при его постановке на кадастровый учет и присвоении категории - земли сельскохозяйственного назначения.

Так, на основании заявления ФИО34 (в связи с истечением срока подачи иными лицами соответствующих заявлений) и постановления Администрации Мясниковского района от 19.06.2014 № 924, между Администрацией Мясниковского района в лице главы района ФИО35 и ФИО34 19.06.2014 заключен договор аренды № 22.4/14 находящегося в муниципальной собственности земельного участка с кадастровым номером № для сельскохозяйственного использования площадью 142 171 кв. м.

Далее, между Администрацией Мясниковского района и ФИО34 11.09.2015 заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 19.06.2014 № 22.4/14, которым изменена редакция пункта 1.1, относительно площади участка, вместо ранее указанных 142 171 кв. м в новой редакции указано 135 053 кв. м.

Согласно ПЗЗ, земельный участок с кадастровым номером № на момент предоставления в аренду ФИО34 располагался в территориальной зоне Ж-1 (зона существующей застройки индивидуальными усадебными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы), для которой максимальная площадь образуемых земельных участков составляет 1 500 кв. м.

Таким образом, при заключении 19.06.2014 между Администрацией Мясниковского района в лице главы района ФИО35 и ФИО34 договора аренды № 22.4/14, должностными лицами Администрации Мясниковского района допущены нарушения, выразившиеся в предоставлении земельного участка площадью, превышающей как установленные ст.8.1 Закона № 19-ЗС так и п.п. 1 и 3 ст.33 ЗК РФ, а также параметры ПЗЗ.

Кроме этого, в ходе проверки установлено, что в период действия договора аренды ФИО34 осуществлено строительство двух объектов капитального строительства - «конюшня» и «конно-спортивный комплекс», общая площадь которых составляла 31 961 кв. м. Однако, в ходе изучения спутниковых снимков переданного ФИО34 земельного участка установлено, что каких-либо строительных работ по объекту «конно-спортивный комплекс» на указание земельном участке не производилось.

При этом земельный участок предоставлен ФИО34 в аренду для сельскохозяйственного использования, то есть для целей, не связанных со строительством.

На основании ст.39.20 ЗК РФ между Администрацией Краснокрымского сельского поселения и ФИО34 13.10.2015 заключен договор купли-продажи участка площадью 13,51 га за 43 805,80 рублей, то есть 5,1 % кадастровой стоимости (в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области № 243 от 06.04.2015), предоставленного последнему для целей, не связанных со строительством.

Согласно информации министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 31.01.2025 выкупная цена земельного участка на момент заключения договора купли-продажи составляла 43 805 рублей. При изменении категории участка на земли населенных пунктов его кадастровая стоимость не изменилась.

Администрацией Краснокрымского сельского поселения вынесено постановление о переводе данного земельного участка в категорию земель населенных пунктов, в связи с чем, с ФИО34 24.08.2016 заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи от 13.10.2015, согласно которому изменена категория участка, его выкупная цена составила 128 840 рублей.

Несоразмерность испрашиваемого земельного участка площади земельного участка, необходимого для эксплуатации принадлежащего нежилого здания, является самостоятельным основаниям для отказа в предоставлении такого участка в собственность.

Проверкой установлено, что переданный в собственность ФИО34 земельный участок в несколько раз превышает площадь застройки на данном земельном участке объектов недвижимости (конюшни и конно-спортивного комплекса).

С учетом изложенного, следственный орган пришел к выводу, что преступные действия главы района ФИО48 и главы поселения ФИО36 повлекли за собой существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, в связи с совершением действий, явно нарушающих действующее законодательство Российской Федерации, подзаконные муниципальные правовые акты, и созданием условий к формированию общественного мнения о возможности решения должностными лицами вопросов в органах власти в нарушение действующего законодательства, а также причинением имущественного вреда муниципальному образованию - Мясниковскому району Ростовской области. Также, по мнению следствия, в действиях главы Администрации Мясниковского района ФИО35 усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч.2 ст.285 УК РФ, а в действиях главы Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района ФИО36 усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч.1 ст.285 УК РФ, так как последние в силу своих должностных обязанностей использовали свои служебные полномочия вопреки интересам муниципальной службы, в нарушение норм Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС и Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Краснокрымского сельского поселения от 12.08.2011 № 66, незаконно предоставили земельный участок ФИО34, общая площадь которого превышает установленный ст.8.1 Областного закона № 19-ЗС максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, в размере 1,0 га, чем нарушили режим использования земель, требования земельного законодательства. Поскольку ФИО35 и ФИО36 обратились с заявлениями, в которых не возражали против вынесения постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в их отношении, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования, следователем было отказано в возбуждении уголовного дела по основанию, предусмотренному п.3 ч.1 ст.24 УПК РФ.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст.29 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора аренды от 19.06.2014) на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора аренды от 19.06.2014) не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

В силу п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора аренды от 19.06.2014) предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Исходя из приведенных выше законоположений, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Несоразмерность испрашиваемого земельного участка площади земельного участка, необходимого для эксплуатации принадлежащего нежилого здания, является самостоятельным основаниям для отказа в предоставлении такого участка в собственность. Необходимый размер подлежащего выкупу земельного участка является обстоятельством, имеющим значение для разрешения подобного спора, и бремя доказывания такого обстоятельства возлагается на лицо, желающее его выкупить.

По результатам проверки, проведенной прокурором, а также следователем Советского межрайонного следственного отдела Следственного управления Следственного комитета России по Ростовской области, в том числе изучением спутниковых снимков территории земельного участка кадастровым номером № установлено, что с 2014 года по 2025 год в границах спорного земельного участка работы по строительству конно-спортивного комплекса не осуществлялись.

Указанный объект недвижимости снят с государственного кадастрового учета 02.09.2016 вскоре после регистрации права собственности в отношении земельного участка.

В силу пп.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п.14 ст.39.16 ЗК РФ основанием для отказа в предоставлении земельного участка собственнику недвижимости, расположенной на нём, является несоответствие разрешенного использования земельного участка целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

В нарушение пп.6 п.2 ст.39.6, п.1 ст.39.20, п.14 ст.39.16 ЗК РФ при отсутствии законных оснований для предоставления земельного участка площадью 135 053 кв. м, при наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, в связи с несоответствием категории земли градостроительному регламенту, решение об отказе в предоставлении земельного участка уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления принято не было.

Действия ФИО34, в том числе направленные на последующий раздел земельного участка на 23 отдельных земельных участка меньшей площадью, их отчуждение новым собственникам для жилищного строительства свидетельствуют об отсутствии у него намерения использовать первоначальный земельный участок для обслуживания конюшни и конно-спортивного комплекса, а напротив, подтверждают исключительно коммерческие цели его использования.

При предоставлении в собственность хозяйствующего субъекта арендуемого им земельного участка без публичных торгов орган государственной власти обязан учитывать потребность в данном земельном участке, исходя из назначения объекта недвижимости, расположенного на участке, градостроительных и иных требований, предъявляемых к эксплуатационным объектам недвижимости, а также проектов планировки и развития территории соответствующего населенного пункта. Предоставление в собственность публичного земельного участка, занятого объектом, для строительства которого участок не предоставлялся или площадь которого значительно превышает площадь недвижимости с учетом цели ее эксплуатации, может свидетельствовать о выкупе участка в обход установленной законом процедуры приватизации.

Таким образом, по результатам проведенной проверки и в настоящем судебном заседании установлено, что, в связи с нарушением порядка выделения и предоставления земельного участка в аренду, ввода объектов в эксплуатацию, продажи земельного участка, соответствующий земельный массив площадью почти 14 га незаконно выбыл из публичной собственности.

Согласно п.п. 1, 3, 4 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

В силу положений п.п. 1, 2 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст.169 ГК РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса.

Вышеуказанная норма закона подразумевает возможность наступления таких последствий в силу того, что коррупционные действия по определению противоправны и антисоциальны, а значит, сделки, опосредующие такие действия, противоречат основам правопорядка и нравственности.

Поскольку именно незаконное обогащение является конечной целью совершения деяния коррупционной направленности, государство обязано принимать такие меры, которые любую попытку достигнуть подобной цели делали бы бессмысленной и бесперспективной.

Суд не может согласиться с доводами ответчиков о пропуске прокурором срока исковой давности.

Согласно исковому заявлению, вышеуказанные нарушения были выявлены Ростовской межрайонной природоохранной прокуратурой в ноябре 2022 года. По результатам проверки в адрес Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района принесены представление и протест, которые удовлетворены. То обстоятельство, что прокурор Мясниковского района участвовал в качестве третьего лица в рассмотрении гражданского дела № 2-84/2024 по исковому заявлению Администрации Мясниковского района к ФИО8 ФИО16, ФИО5 и другим о прекращении права собственности на земельные участки, также не свидетельствует о пропуске прокурором срока исковой давности, так как решение по вышеуказанному делу было принято 19.02.2024, а исковое заявление прокурора по настоящему делу поступило в суд 30.05.2025.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно пункту 12 того же Постановления, бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Из разъяснений в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28.01.2025 № 3-П «По делу о проверке конституционности статей 12, 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в связи с жалобами граждан ФИО49 и других» также следует, что суд вправе на основании статей 1 и 10 ГК РФ отказать в применении к вещному иску последствий пропуска срока исковой давности, о котором заявляет ответчик, если суд на основе представленных истцом доказательств установит препятствование ответчиком предъявлению требования: например, когда пропуск срока вызван противоправным поведением должностного лица, действовавшего в интересах ответчика с его ведома или по его указанию; если в рамках проверки, проведенной правоохранительными органами, установлено, что лицо, право которого включено в сведения ЕГРН, похитило недвижимое имущество у публичного собственника или используется для сокрытия фактической принадлежности имущества, похищенного связанными с ним лицам.

Как следует из положений статей 301, 302 ГК РФ для истребования земельного участка у лица, приобретшего его возмездно и добросовестно, необходимо и достаточно установления факта утраты этого имущества собственником помимо его воли.

С этой целью необходимо установить вещное право материального истца в отношении спорной вещи и факт выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, помимо их воли.

При этом к выбытию имущества помимо воли публичного собственника следует относить и такие действия должностных лиц публичного образования, направленные на отчуждение имущества и формирование оснований для включения в состав сведений ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, когда у гражданина или организации и должностного лица отсутствовали заведомо основания для предоставления этого имущества, передача имущества явно противоречила публичным интересам, а сами действия произведены с целью придания видимости легитимности такого отчуждения, в том числе в случае сговора должностного лица и приобретателя. Указанное следует, в частности, из разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации постановлениях от 28.01.2025 № 3-П, от 26.05.2025 № 22-П.

Частью 1 статьи 45 ГПК РФ установлено, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований прокурора, а именно в части признания недействительными договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 19.06.2014 № 22.4/14 и дополнительного соглашения от 11.09.2015 к договору аренды от 19.06.2014 № 22.4/14; признания недействительными постановления Администрации Краснокрымского сельского поселения от 09.10.2015 № 415 о предоставлении в собственность земельного участка ФИО34 и постановления от 19.08.2016 № 388 Администрации Краснокрымского сельского поселения о внесении изменений в постановление от 09.10.2015 № 415; признания недействительным договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от 13.04.2015 в отношении земельного участка с кадастровым номером № признания недействительными договоров, заключенных с земельными участками, образованными в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №; применения последствий недействительности сделок, возвращения в государственную собственность земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № истребования из незаконного владения ответчиков вышеуказанных земельных участков.

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении требования прокурора в части признания отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчиков на земельные участки (доли в праве общей собственности на участки), образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № и снятия с государственного кадастрового учета земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №

Согласно разъяснениям, изложенным в п.52 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В данном случае нарушенное право должно быть восстановлено путем признания недействительными договоров, заключенных с земельными участками, образованными в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №; применения последствий недействительности сделок, возвращения в государственную собственность земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №

Также суд оставляет без удовлетворения требования прокурора об истребовании из незаконного владения ФИО39 земельного участка с кадастровым номером 61:25:0600401:25971, истребовании из незаконного владения ФИО40 земельного участка с кадастровым номером № как указанные лица не привлечены прокурором к участию в деле в качестве ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Мясниковского района Ростовской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Мясниковского района Ростовской области, Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, ФИО8, ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО17 , ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО8, ФИО21, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО14, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО10, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, Закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости «Покровский» удовлетворить частично.

Признать недействительными договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 19.06.2014 № 22.4/14, заключенный между Администрацией Мясниковского района Ростовской области и ФИО34, и дополнительное соглашение от 11.09.2015 к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 19.06.2014 № 22.4/14.

Признать недействительными постановление Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области от 09.10.2015 № 415 о предоставлении в собственность земельного участка ФИО34 и постановление от 19.08.2016 № 388 Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, которым были внесены изменения в постановление Администрации Краснокрымского сельского поселения от 09.10.2015 № 415.

Признать недействительным договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от 13.04.2015, заключенный между Администрацией Краснокрымского сельского поселения 

<

адрес> и ФИО60 А.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО25, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО8, ФИО37, ФИО8 и ФИО11, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО12, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор мены от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО22, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительными договоры купли-продажи от 22.11.2018 №, заключенный между ФИО22 и ФИО26, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО26 и ФИО24, от 27.03.2025 №, заключенный между ФИО24 и ФИО27, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО23, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО28, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером 61:№

Признать недействительными договор дарения части доли земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО8 и ФИО37, договор дарения части доли земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО37 и ФИО8

Признать недействительным договор купли-продажи от 16.03.2023 №, заключенный между ФИО37 и ФИО29, признать недействительным договор пожертвования недвижимого имущества, заключенный между ФИО29 и МО «Краснокрымское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ, № на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО37 и ФИО29, договор пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО29 и МО «Краснокрымское сельское поселение», на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО17 и МО «Краснокрымское сельское поселение», на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между ФИО22 и ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО21 и ФИО9, ФИО10, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО8 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО19, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО19, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО19, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером 61№

Признать недействительными договоры купли-продажи: от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский», от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО33 и ФИО30, от 20.09.2022 №, заключенный между ФИО30 и ФИО18, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительными договоры купли-продажи: от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский», от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО33 и ФИО30, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО30 и ФИО18, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительными договоры купли-продажи: от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский», от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО33 и ФИО30, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО30 и ФИО18, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительными договоры купли-продажи: от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Покровский», от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО33 и ФИО30, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО30 и ФИО18, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО31, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО31 и ФИО6, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор мены от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО32, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО32 и ФИО5, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО14, на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО34 и ФИО16, на земельный участок с кадастровым номером №

Применить последствия недействительности сделок, возвратив в государственную собственность земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, а именно земельные участки с кадастровыми номерами: №.

Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 1/3 доли в праве собственности, из незаконного владения ФИО20 1/3 доли в праве собственности, из незаконного владения ФИО8 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО5 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО18 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО18 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения ФИО18 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО18 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 1/3 доли в праве собственности, из незаконного владения ФИО20 1/3 доли в праве собственности, из незаконного владения ФИО8 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО19 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО19 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО9 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения Cытовой ФИО11 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения Cмотрич ФИО12 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО22 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО22 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения ФИО23 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения Cаркисяна ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения ФИО24 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО25 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО16 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения муниципального образования «Краснокрымское сельское поселение» земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО20 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО20 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО20 земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать из незаконного владения муниципального образования «Краснокрымское сельское поселение» земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО14 земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать из незаконного владения ФИО28 земельный участок с кадастровым номером №

В удовлетворении остальной части исковых требований прокурора Мясниковского района Ростовской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2026 года.