Дело №2-1102/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.03.2017г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3- е лицо УФМС по РО о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что она является собственницей квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации № от 05.11.2009г., свидетельство о государственной регистрации права собственности от 27.11.2009г. 

В спорной квартире зарегистрированы с декабря 2009г. так как не имели другого места регистрации ее дочь, зять и их несовершеннолетние дети, которые в квартире не проживают. Со своей семьей проживают на съемной квартире. 

Регистрация ответчиков ущемляет ее право собственника по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Истица – исковые требования поддержала в указанном объеме.

Ответчица ФИО4 - исковые требования не признала. Пояснила, что действительно в спорной квартире она с мужем и детьми не проживает, но сняться с регистрационного учета не может, так как не имеет другого адреса для регистрации. 

Ответчик ФИО5 – в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени слушания дела, возражений по иску не предоставил. 

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ст. 167 ГПК РФ 

Выслушав истицу, ответчицу, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истица является собственницей квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации №1076 от 05.11.2009г., свидетельство о государственной регистрации права собственности от 27.11.2009г. 

В спорной квартире зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетние дети. 

Ответчики в квартире не проживают, имеют другое постоянное место жительства, членами семьи истицы не являются, что не отрицала ФИО2 в судебном заседании

Соглашения о сохранении за ответчиками права на постоянное проживание, в спорной квартире меду ответчиками с истицею не было. На момент приватизации в спорной квартире ответчики не проживали и не были зарегистрированы в ней, поэтому не приобрели право на проживание в ней. (л.д. 9,10).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Хотя ответчики в спорной квартире не проживают, но регистрация последних в квартире препятствуют истице в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению, влечет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, препятствует оформлению жилищной субсидии. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всякого нарушения ее права в пользовании своей собственностью. 

Нарушенное право истицы подлежит восстановлению признанием ответчиков утратившими права пользования квартирой. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3, 

утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 20.03.2017г. 

Судья Т. А. Сигора