дело № 2-997/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края 

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

с участием прокурора Трофимова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был приобретен истцом на основании договора купли-продажи от 29.04.2006 г. В доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, в доме не проживает, имущества ответчика в доме нет, регистрация ФИО2 нарушает права истца как собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по известному адресу проживания, направленное в адрес ответчика уведомление, вернулось с пометкой «истёк срок хранения».

Назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Аксенов С.П. исковые требования не признал.

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст.20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствие со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне – нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём. 

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.6). Указанный дом был приобретен истцом на основании договора купли-продажи от 29.04.2006 г. (л.д.7-9). В доме зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.15-16), который членом семьи истца не является, в доме не проживает, имущества ответчика в доме нет, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Таким образом, поскольку ФИО2 к членам семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не относится, не проживает в указанном доме, где отсутствуют его вещи, регистрация ответчика препятствует собственнику квартиры ФИО1 в осуществлении прав в отношении принадлежащего ей имущества, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и необходимо признать его утратившим право пользования жилым домом.

Что касается требования о снятии ответчика с регистрационного учета, то суд принимает во внимание, что согласно подп. е п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому истец вправе это сделать, обратившись со вступившим в законную силу решением суда в органы по вопросам миграции.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ 

суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.

Судья Чернышова Р.В.