Дело № 2-61/2018 Мотивированное 

решение

 составлено 16 мая 2018 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

п. Селижарово 11 мая 2018 года

Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Величко Е.В.,

при секретаре Довлатовой М.Н.,

с участием истца Дёминой Л.А.,

представителя истца Дёминой Л.А. - адвоката Деткова Д.С., представившего удостоверение № 602, ордер № 1211,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2018 по исковому заявлению Дёминой Любови Алексеевны к Левченко Владимиру Алексеевичу об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании уплаченного долга по электроэнергии, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Дёмина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Левченко В.А., Акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» об определении порядка пользования жилым помещением, обязании раздела лицевого счета по оплате за электроэнергию, взыскании уплаченного долга по электроэнергии. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 1/2 доли в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.02.2002. Собственником другой 1/2 доли в праве на указанную квартиру является ее родной брат Левченко В.А., который после смерти родителей с 2001 года в данной квартире постоянно проживает один. На протяжении последних нескольких лет ответчик Левченко В.А. не оплачивает счета за пользование электроэнергией, во избежание образования задолженности это делает она. В настоящее время между ними, как собственниками, возник спор о порядке пользования комнатами в данной квартире, чтобы разделить лицевые счета по оплате за электроэнергию и установить в каждой из комнат свой прибор учета. Она не проживает в данной квартире с 1979 года, но, несмотря на это, несет бремя содержания общего имущества, а именно по оплате за электроэнергию фактически в полном объеме. В связи с тем, что им с ответчиком Левченко В.А. не удается договориться о порядке пользования жилым помещением добровольно, просит определить ей в пользование комнату площадью 15,9 кв.м, ответчику - комнату площадью 12 кв.м, места общего пользования: кухню, уборную, прихожую и коридор определить в общее пользование. Просит также взыскать с ответчика Левченко В.А. выплаченную ею по судебному приказу задолженность по оплате за электроэнергию в сумме 6046,28 рублей, пени в сумме 423,22 рублей и госпошлину в сумме 200 рублей, разделить лицевой счет № 69920007213 на два разных лицевых счета на имя Дёминой Л.А. и ответчика Левченко В.А. с обязанием АО «АтомЭнергоСбыт» установить в каждой комнате квартиры отдельного прибора учета с целью выставления счетов на оплату потребляемой электроэнергии по показаниям каждого прибора в отдельности. С заявлением о разделе лицевого счета она обращалась в Селижаровское отделение ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», однако до настоящего времени она не получила никакого ответа. В связи с оказанием ей юридической помощи адвокатом просит взыскать средства за оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей за составление искового заявления и представительства её интересов в суде. 

В судебном заседании истец Дёмина Л.А. отказалась от исковых требований, предъявленных к ответчику АО «АтомЭнергоСбыт» ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» в части раздела лицевого счета, о чем вынесено соответствующее определение о прекращении производства по делу, уточнила требования в части определения порядка пользования жилым помещением, просила определить ей в пользование комнату площадью 12 кв.м, остальные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца Дёминой Л.А. - адвокат Детков Д.С. в судебном заседании просил уточненные исковые требования Дёминой Л.А. удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Левченко В.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, возражения на исковые требования, согласно которым иск не признает, считает необоснованным исковые требования в части взыскания с него задолженности по оплате за электроэнергию в размере 6802,89 рублей. 

Представитель ответчика АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель Г.Т.Г. в судебном заседании показала, что она проживает в 

<

адрес> 29 лет. На 

<

адрес> живет брат Дёминой Л.А. - Левченко В.А., а сама Дёмина Л.А. всё время жила в 

<

адрес>, она в этой квартире не проживала. Левченко В.А. с сожительницей и её ребенком остался проживать в квартире после смерти родителей.

Свидетель Л.Л,Н. в судебном заседании показала, что знает Дёмину Л.А. и Левченко В.А. очень давно, их дома напротив, росли вместе. Левченко В.А. проживает в доме напротив с сожительницей и её ребенком. Дёмина Л.А. живет со своей семьей в другом доме. Квартиру оформили на двоих, но Дёмина Л.А. в данной квартире не проживала и не проживает. 

Заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Применительно к рассматриваемым правоотношениям ст. 158 ЖК РФ закрепляет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Помимо этого, согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу требований ч. 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, наследниками имущества Л.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый - дочь Дёмина Л.А., сын Левченко В.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Селижаровской нотариальной конторы Тверской области Л.Л.А. (л. д. 6).

Дёмина Л.А. является собственником 1/2 доли в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.02.2002, выданного нотариусом Селижаровской нотариальной конторы Тверской области Л.Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2002 серии 69-АА № 226883 (л. д. 5).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № КУВИ-001/2018-1839798 от 05.04.2018 подтверждается, что правообладателем 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> является Левченко В.А. (л. д. 44).

Данные обстоятельства подтверждаются также техническим паспортом жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 46,8 кв.м (л. д. 8-11).

Из справки администрации МО Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области следует, что Дёмина Л.А. в 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес> не зарегистрирована, не проживает фактически с 1979 года, электроэнергией не пользуется (л. д. 20, 22).

Справкой администрации МО Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области подтверждается, что Левченко В.А. зарегистрирован и проживает один по адресу: 

<

адрес> (л. д. 21).

Размер задолженности по оплате электрической энергии подтверждается расчетом задолженности за период январь 2017 - ноябрь 2017, в связи с неуплатой суммы начислены пени в размере 423,22 рублей (л. д. 14-15).

Счетом-извещением № 69920007213-1117 за ноябрь 2017 подтверждается, что задолженность за коммунальную услугу по электроснабжению составляет 6469,28 рублей (л. д. 16).

Обязательства по оплате электрической энергии сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Дёминой Л.А. и Левченко В.А. были нарушены и АО «АтомЭнергоСбыт» обратилось к мировому судье судебного участка Селижаровского района Тверской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности на сумму 6469,28 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 423,22 рублей, госпошлины в сумме 200 рублей (л. д. 17).

Судебным приказом, выданным мировым судьей судебного участка Селижаровского района Тверской области 19.12.2017 подтверждается, что с Левченко В.А. и Дёминой Л.А. в солидарном порядке в пользу АО «АтомЭнергоСбыт» взыскана задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 6046,28 рублей (л. д. 7).

На основании судебного приказа 12.02.2018 судебным приставом-исполнителем Селижаровского РОСП УФССП России по Тверской области возбуждено исполнительное производство № 64700/18000000/69028-ИП в отношении должников Дёминой Л.А. (л. д. 12-13).

21.03.2018 Дёминой перечислены денежные средства в счёт погашения долга взыскателю АО «АтомЭнергоСбыт», что подтверждается постановлением о распределении денежных средств, поступающих во временное распоряжение структурного подразделения территориального органа ФССП России от 19.03.2018, платежным поручением № 546878 от 21.03.2018 (л. д. 49-50).

Постановлением об окончании исполнительного производства № 69028/18/6960 от 27.03.2018 подтверждается, что исполнительное производство № 647/18/69028-ИП окончено (л. д. 51).

Учитывая, что единственным местом жительства ответчика ФИО1 является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а истец ФИО2 длительное время фактически не проживает в данной квартире, суд полагает возможным и целесообразным определить порядок пользования жилым помещением с учётом фактических обстоятельств дела, мнений и интересов сторон. С учетом изложенного, истцу подлежит передаче в пользование жилая комната площадью 12 кв.м., ответчику ФИО1 - комната площадью 15,9 кв.м.; места общего пользования: кухню площадью 8,3 кв.м, уборную площадью 2,4 кв.м, прихожую площадью 4,1 кв.м., коридор площадью 4,1 кв.м. необходимо определить в общее пользование.

Судом установлено, что истцом полностью уплачена задолженность по оплате за электроэнергию, которой пользовался, проживая в квартире, ответчик ФИО1 Являясь собственником 1/2 доли квартиры, он не производил оплату за электроэнергию за период с 01.01.2017 по 30.11.2017 по счетам, представляемым сбытовой организацией. Поскольку сумма задолженности по судебному приказу ответчиком ФИО1 не была оплачена, а взыскание было определено судом в солидарном порядке, она, во избежание неблагоприятных последствий оплатила указанную задолженность единолично в полном объеме. 

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства. По оплате задолженности за электроэнергию истец с ответчиком являются солидарными должниками. На основании подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам.

Учитывая тот факт, что истец в данной квартире не проживает, электроэнергией, в том числе, в период, за который образовалась задолженность, не пользовалась и не пользуется, что подтверждается справками администрации Селищенского сельского поселения и показаниями свидетелей, исковые требования о возмещении понесенных расходов по оплате задолженности за электроэнергию и уплаченной госпошлины подлежат удовлетворению в полном объеме в общей сумме 6802,89 рублей. Общая сумма задолженности по оплате электроэнергии, пени и госпошлины составляет 6669,50 рублей (6046,28+423,22+200). Квитанцией от 06.03.2018 об оплате в Селижаровский РОСП по исполнительному производству № 647/18/69028 подтверждается оплата истцом данной суммы (л.д. 2), комиссия банка составила 2 %, то есть 133,39 рублей, поэтому взысканию с ответчика подлежит сумма в размере 6802,89 рублей.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению полностью, с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1272,12 рублей, уплаченной при подаче данного искового заявления, что подтверждается чеком-ордером от 15.03.2018, а также в соответствии со ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, что подтверждается квитанцией № 218 от 07.03.2018 в сумме (л. д. 23).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Гражданский иск ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании уплаченного долга по электроэнергии, судебных расходов удовлетворить.

1. Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, предоставив в пользование:

- истцу ФИО2 комнату площадью 12 кв.м.; 

- ответчику ФИО1 комнату площадью 15,9 кв.м.; 

- места общего пользования: кухню площадью 8,3 кв.м, уборную площадью 2,4 кв.м, прихожую площадью 4,1 кв.м., коридор площадью 4,1 кв.м. оставить в совместном пользовании.

2. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы, понесенные в связи с погашением задолженности по оплате электроэнергии, пени за просрочку оплаты, уплаченной госпошлины в сумме 6802 (шесть тысяч восемьсот два) рубля 89 копеек.

3. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму на услуги представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

4. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму госпошлины в размере 1272 (одна тысяча двести семьдесят два) рубля 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Селижаровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Величко