Дело № 2-1370/2025 *

УИД 33RS0015-01-2025-001925-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года адрес

Петушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи И.В. Язева, 

при секретаре судебного заседания О.В. Гармаевой

с участием:

- представителя истца администрации адрес ФИО1

- помощника прокурора адрес ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации адрес к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация адрес обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение находится в собственности администрации адрес. Между администрацией и членами семьи ответчика был заключён договор социального найма № от дата. Впоследствии члены семьи ФИО3 умерли, а сам ответчик по месту регистрации фактически не проживает более десяти лет, обязательства по договору не исполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, жилым помещением не пользуется, что подтверждается справками ресурсоснабжающих организаций, управляющей компании и актом обследования.

Администрация адрес направляла ФИО3 уведомление и претензию с предложением урегулировать вопрос добровольно и погасить задолженность, однако ответчик на обращения не реагировал, мер по восстановлению прав и обязанностей по договору социального найма не принял. 

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, пояснил, что ответчик добровольно сменил место жительства, его регистрация носит формальный характер

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте надлежащим образом.

Помощник прокурора в судебном заседании полагал требования обоснованными.

Изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся, суд приходит к следующему.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также информировать наймодателя об изменениях, влияющих на договор социального найма.

В силу части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилое помещение по адресу: адрес предоставлено ФИО3 и членам его семьи для проживания на условиях социального найма.

Из материалов дела следует, что между администрацией и ФИО4 был заключён договор социального найма № от дата, в качестве членов семьи нанимателя указан ФИО3 дата года рождения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нём длительное время, обязательства по оплате не исполняет, помещение не содержит, что подтверждается представленными справками ресурсоснабжающих организации о наличии задолженности, актом обследования жилого помещения о неудовлетворительном состоянии квартиры, справкой ОМВД России по адрес от дата о том, что ФИО3 по указанному адресу длительное время не проживает.

Доказательств, свидетельствующих о временном характере выезда, в деле не имеется. Таким образом, фактически ФИО3 отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, утратил связь с жилым помещением и не осуществляет правомочий, предусмотренных договором.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от дата, при разрешении спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением суду надлежит учитывать, добровольно ли и по каким причинам гражданин выехал из помещения, приобрёл ли другое жильё, исполнял ли обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Совокупность представленных доказательств свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Суд считает исковые требования администрации адрес обоснованными, подтверждёнными документально и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации адрес к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в Петушинский районный суд адрес заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Петушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись И.В.Язев

Мотивированное решение изготовлено подпись дата