Дело №2-6298/2025 УИД 05RS0031-01-2025-008049-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 18 декабря 2025 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре Садуллаеве У.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Дагестанскому некоммерческому фонду капитального ремонта о снятии необоснованной задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование требований указано, что является собственником жилого помещения - 

<

адрес>. По указанному адресу накопилась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени. Однако, взносы на капитальный ремонт он оплатчивает регулярно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и с указанного времени задолженность отсутствует. Ответчик отказывается списать задолженность, находящуюся за пределами сроков исковой давности.

На основании изложенного просит суд обязать Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта снять задолженность и пени по ней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как не подлежащую ко взысканию в связи со сроком исковой давности.

Стороны, будучи извещены судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес>.

В соответствии со справкой Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта от ДД.ММ.ГГГГ у собственника жилого помещения 

<

адрес> (лицевой счет №) отсутствует задолженность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с августа 2022г. по август 2025г.

02.10.2025 ФИО1 обратился к ответчику с претензией, в которой просил снять задолженность по взносам по его счету за пределами сроков исковой давности.

Уведомлением Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта от 10.10.2025 ФИО1 отказано со ссылкой на применение сроков исковой давности судом по заявлению стороны спора.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса. Истечение трехлетнего срока исковой давности согласно абз. 2 п. 2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании, но истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательств (ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2006 № 445-О, институт исковой давности в гражданском праве имеет целью создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, обеспечить своевременную защиту прав и интересов всех субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов.

К требованию о взыскании задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт, применяется общий срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, который подлежит исчислению со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, к требованиям об оплате задолженности подлежит применению срок исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающему право любой стороны в споре заявить о пропуске срока исковой давности.

Вместе с тем, в отсутствие согласия истца в счёт исполнения данных обязательств согласно п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Таким образом, оплата должна засчитываться только за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Отражение данной задолженности на лицевом счёте, открытом для начисления задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также включение данной задолженности в платежные документы, создаёт угрозу нарушения прав истца вследствие того, что он лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должников в виде начисления пени на просроченную задолженность (ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В настоящее время Дагестанский некоммерческий фонда капитального ремонта утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих их право или создающих угрозу его нарушения (абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к настоящему делу пресечением таких действий является возложение на ответчика обязанности произвести перерасчёт задолженности путём исключения из задолженности за оплату за пределами срока исковой давности.

Настоящий иск подан 22.10.2025, соответственно, задавненным долгом может являться задолженность, начисленная до 22.10.2022 года.

В соответствии со ст. ст. 153, 155, п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ст. ст. 544 и 547 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 3 Гражданско-процессуального Кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку отсутствуют основания для взыскания суммы основного долга по взносам на капитальный ремонт за период до 01.08.2022, также не подлежат взысканию с истца пени за эту задолженность.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Обязать Дагестанскому некоммерческому фонду капитального ремонта снять начисленную задолженность по обязательным взносам на капитальный ремонт и пени по ней в жилом помещении ФИО1 ФИО7 - 

<

адрес> (лицевой счет №), образовавшуюся за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Резолютивная часть объявлена 18 декабря 2025г.

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Яшина