Дело №2-578/2020

РЕШЕНИЕ

06 июля 2020г. г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

При секретаре Гончаренко А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ханты-Мансийскому автономному огругу-Югре о снятии запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ханты-Мансийскому автономному огругу-Югре о снятии запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества.

Просит снять запрет, наложенный судебным приставом-исполнителем постановлением от дата на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> в связи с отсутствием права собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивировал тем, что дата судебным приставом - исполнителем Отдела судебных приставов по городу Нягани Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного документа - Судебный приказ № от дата. Предметом исполнения судебного приказа являлось взыскание налога.

Вышеуказанным постановлением судебного пристава-исполнителя наложен запрет на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, а именно: гаражный бокс, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, расположенный по 

<

адрес>

ФИО1 не согласен с постановлением судебного пристава-исполнителя в части запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества по следующим причинам:

На основании приказа от дата № «О присвоении адреса», выданного Администрацией Муниципального образования 

<

адрес> и решения собственника ФИО1 гаражный бокс путем раздела был поделен на 

<

данные изъяты> гаражных боксов.

После раздела, вновь образованные гаражи, расположенные по 

<

адрес> были переданы, на основании договоров купли-продажи и договоров дарения, другим собственникам, что подтверждается следующими документами:

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО., что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата года№

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО., что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор дарения от дата, бокс №, ФИО2, Одаряемый - ФИО., что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО., что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата года№;

- Договор дарения от дата, бокс №, ФИО2, Одаряемый - ФИО., что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО, что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО., что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО., что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО., что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №; 

- Договор дарения от дата, бокс №, ФИО2, Одаряемый — ФИО что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор дарения от дата, бокс №, ФИО2, Одаряемый - ФИО., что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО, что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор дарения от дата, бокс №, ФИО2, Одаряемый - ФИО что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель — ФИО, что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор дарения от дата, бокс №, ФИО2, Одаряемый - ФИО., что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО., что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата года№;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО., что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

- Договор купли - продажи от дата, бокс №, Продавец- ФИО1, Покупатель - ФИО, что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН дата №;

При письменном обращении в отдел судебных приставов по городу Нягани дата, для снятия запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, дата им был получен письменный ответ с предложением об обращении в суд для отмены запрета.

Договора купли-продажи и договора дарения были заключены до объявления запрета и на момент заключения договоров и в самих договорах указано, что имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоят, не обременены иным образом.

В соответствии со статьей 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 224 Гражданского кодекса Российской Федерации передачей признается вручение вещи приобретателю. С этого момента истец на основании пункта 1 статьи 209 и пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе свободно в полном объеме осуществлять гражданские права собственника.

На основании статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки граждан между собой совершаются в простой письменной форме.

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Требования закона соблюдены, все вышеуказанные договора прошли государственную регистрацию, соответственно, ФИО1 не является собственником гаражных боксов и на них не может быть наложен запрет на регистрационные действия.

В судебное заседание истец не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца на исковых требованиях настаивала, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что требования не признают, истец не может обращаться с такими требованиями.

Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

По смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является должником в рамках исполнительного производства. Выступает он с иском от своего имени, а не от имени покупателей, приобретших гаражи.

Они его не наделяли такими полномочиями.

Кроме того, в соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является должником по всем исполнительным производствам.

По смыслу приведенных норм при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ).

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 423 Гражданского кодекса РФ).Как усматривается из материалов дела, ФИО1 не является собственником этого имущества, таким образом не может обращаться в суд с такими требованиями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ханты-Мансийскому автономному огругу-Югре о снятии запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2020г.

Судья Баскова Л.В.