дело №2-9671/2018

Решение

именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М., 

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (далее-ответчики) об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире №..., расположенной по адресу: ... в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру каждого, в обоснование указав, что на основании справки о выплате пая к договору, выданной Социально-Ипотечным Потребительским Кооперативом «Строим Будущее», свидетельства о государственной регистрации права от 24 ноября 2011 года стороны являются собственниками вышеуказанной квартиры, по 1/3 доли в праве собственности каждый. Все собственники зарегистрированы и проживают в квартире. Также в квартире зарегистрирован и проживает сын - ФИО1, ... года рождения. Общая площадь квартиры составляет 51,2 кв.м. Квартира состоит из двух комнат размерами 10,0 и 16,0 кв.м., а также мест общего пользования. Решением мирового судьи судебного участка №19 по судебному району города Набережные Челны Республики Татарстан брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут. С указанного времени стороны в брачных отношениях не состоят, имеют разный бюджет, не ведут совместное хозяйство. Указывает, что ответчик отказывается принимать участие в оплате счетов за жилищно - коммунальные услуги по квартире. Таким образом, проживание истца и ответчика в одном жилом помещении без определения порядка оплаты коммунальных услуг способствует возникновению неприязни и конфликтных ситуаций. Соглашения в этой части между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил определить порядок и размер внесения за жилое помещение по ? доли каждому за себя и несовершеннолетнего ребенка.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласилась оплачивать коммунальные услуги за себя и старшего сына ФИО3

Представитель третьего лица ООО «УК «Строим будущее», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося представителя. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, ответчик ФИО2 и их сын ФИО3 являются собственниками квартиры №..., расположенной по адресу: ..., по 1/3 доли каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 ноября 2011 года (л.д. 6-7).

Согласно справке и выписке из домовой книги от 10 сентября 2018 года в квартире, кроме указанных выше лиц, также зарегистрирован общий сын истца и ответчика - ФИО1, ... года рождения (л.д. 17, 18)

Решением мирового судьи судебного участка №19 по судебному району г. Набережные Челны Республики Татарстан от ... года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 10, 11).

Согласно технического паспорта жилого помещения общая площадь квартиры составляет 51,2 кв.м, и состоит из двух комнат размерами 10,0 кв.м и 16,0 кв.м, а также места общего пользования (л.д. 8-9). 

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Поскольку между истцом и ответчиком, возник жилищный спор по причине отсутствия согласия относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что размер (доля) участия истца и ответчика в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит определению, исходя из ? доли общей площади жилого помещения каждому.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. 

Определить следующий порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных услуг в отношении квартиры №..., расположенной по адресу: ...: ? доля - ФИО1 за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1 ... года рождения; ? доля –ФИО2 за себя и несовершеннолетнего сына ФИО3, ... года рождения, исходя из общей площади квартиры.

Данное решение является основанием для порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире №..., расположенной по адресу: ... и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.