Дело № 2-1705/17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Климовой А.С., 

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о его выселении и снятии с регистрационного учета из комнаты № 

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого помещения. Ответчик – ФИО3 согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ обязан был сняться с регистрационного учета в течении пяти рабочих дней с даты регистрации перехода права собственности истцу. Вместо пяти дней прошло шесть месяцев, ФИО3 обязательства свои не выполнил. При обращении истца в паспортный стол в ЖЭК о выселении ответчика, ему было отказано, в связи с тем, что нет решения суда. Поэтому истец и обратился с указанным иском в суд.

В последующем истец уточнил исковые требования, просил признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета

В судебном заседании ФИО2 поддержал уточненные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2 по договору дарения приобретена комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Договор дарения спорной квартиры подписан сторонами сделки и право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату 65 

<

адрес>, на основании вышеуказанных договоров дарения.

Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета в названной жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что после перехода к истцу права собственности ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Вещей ФИО3 в спорной квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи истца не является. Место его жительства неизвестно. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей ФИО6, ФИО7

В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

Коль скоро судом бесспорно установлено, что ответчик является членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, добровольно освободил квартиру, истец не намерен предоставлять ему жильё для проживания ни на каких условиях и намерен самостоятельно использовать его по назначению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 ФИО11 признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Л.А.Гончарова