Дело ........

УИД 26RS0........-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

14 апреля 2020 года ......

Курский районный суд ...... 

в составе председательствующего Миронюка С.Н.,

при секретаре Макиевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....... Ответчик является родственником бывшего собственника, которого он при продажи дома пообещал выписать, чего не сделал. ФИО2 каких-либо личных вещей по месту регистрации не хранит, договор найма отсутствует, его регистрация в принадлежащей ей дому нарушает ее права, влечет повышенную оплату коммунальных услуг, также по месту регистрации он не проживает. Истец просит признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства, в которых просили исковые требования удовлетворить по указанным в нем основаниям, а также просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, также в судебное заседание не явился.

Третье лицо, ГУ МВД РФ по СК отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по ......, возражений по иску ФИО1 суду не представило, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован, но не проживают по адресу: ......, был зарегистрирован по данному адресу бывшим собственником.

В настоящее время собственником данного жилого дома, как установлено судом, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 8,9).

Доказательств в подтверждении факта того, что ФИО2 проживает по месту регистрации, хранит по указанному адресу личные вещи, наличие у него каких-либо прав на данное недвижимое имущество, каких-либо соглашений с истцом о праве пользования им, а также, что ответчик является родственником истца, судом не установлено, не представлены какие-либо доказательства по поводу заявленного иска и ответчиком.

Суд считает, что, снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его права, как собственника недвижимого имущества.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, полагая при этом о необходимости удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ......... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий