гр. дело 2-36/2025

УИД №RS0№-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2026 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Бардунаевой А.Э., при секретаре Никитиной И.А., с участием истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО3, ФИО10 об определении долей в праве собственности на земельный участок, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что она состояла в браке с ФИО2 В браке у них родились дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 В обоснование требований истец указывает, что после рождения второго ребенка они получили сертификат на материнский капитал. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-з МО «

<

адрес>» РБ их семье в лице супруга ФИО2 был предоставлен земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 800 кв.м. В последующем данному земельному участку был присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО2 оформил право собственности на вышеуказанный земельный участок. На предоставленном земельном участке они с использованием средств материнского капитала построили жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, но затем они помирились и проживали совместно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 погиб 

<

данные изъяты>. Свое обязательство о выделении долей в земельном участке детям и ей при жизни супруга они не исполнили. Наследственное имущество после смерти супруга заключается в вышеуказанном земельном участке, однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку установила наличие неисполненного умершим наследодателем обязательства о выделении долей в земельном участке. Кроме того, имеются другие наследники родители ее погибшего супруга, а также их дети. В сложившейся ситуации выделить доли возможно только на основании решения суда. Истец указывает, что доли в земельном участке должны быть определены по 1/6, с учетом доли ФИО11, и ей, так как земельный участок был предоставлен в период брака. Ответчики на наследство после смерти супруга не претендуют. В связи с чем, истец просит суд определить за ней, ФИО13 детьми ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 1/6 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 800 кв.м., признать за ней, за ФИО2, детьми ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право собственности на 1/6 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № общей площадью 800 кв.м., включить в наследственную массу после смерти ФИО2 имущество в виде 1/6 доли в земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 800 кв.м.

Определением суда к участие в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по РБ.

В судебном заседании истец ФИО1. действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО10 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении иска в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска, о чем подали соответствующие заявления.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается представленными материалами, что истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и ее супруг ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из материалов дела следует, что родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО6 и ФИО9

Постановлением Администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность для индивидуального жилищного строительства земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м. бесплатно, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что на предоставленном в браке ФИО2 земельном участке был построен жилой дом, с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно представленным суду доказательствам следует, что полученные истцом ФИО1 средства материнского (семейного) капитала были направлены в счет погашения задолженности по договору целевого займа № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> предоставленного для строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в сумме 408 960 руб. 50 коп.

Согласно представленному свидетельству о регистрации права следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО2

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются его дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также его родители ФИО6 и ФИО9

Согласно сообщению нотариуса следует, что открыто наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются сыновья ФИО5, ФИО6, ФИО4 и дочь ФИО7 Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства в банке, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, автомобиля марки «

<

данные изъяты>», автомобиля марки «

<

данные изъяты>. Свидетельства о праве на наследство по закону наследникам на указанное имущество, кроме земельного участка выданы ДД.ММ.ГГГГ.

Из анализа представленных суду доказательств следует, что доли на земельный участок, на котором при жизни ФИО2 был построен жилой дом с использованием средств материнского (семейного) капитала определены не были.

Признание права в качестве способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 статьи 1112 ГК РФ разъясняет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу требований ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. (ч. 1).

В силу п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Как установлено судом, земельный участок был предоставлен ФИО2 в период брака с истцом ФИО1, и соответственно является их совместной собственностью, соответственно истец имеет право на получение части имущества оставшегося после смерти супруга являющегося их совместной собственностью, а именно доли в вышеуказанном земельном участке.

Согласно п.1,п.2 и п.3 ч.1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат; 3) на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

Из ч.1.1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки на основании: 1) сведений о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, блокированной жилой застройки и на котором осуществляются строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкция дома блокированной застройки; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления, копии разрешения на строительство дома блокированной застройки, в отношении которого планируется проведение реконструкции, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) сведений о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства, дом блокированной застройки в случае их реконструкции.

Исходя из положений Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено.

При этом, действующее законодательство устанавливает принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. В связи с чем, необходимо определение долей в земельном участке, оставшемся после смерти ФИО2

Таким образом, разрешая исковые требования о выделе доли умершего ФИО2 в праве собственности на земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и включении его в наследственную массу, а также о выделе долей в праве собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок за истцом ФИО1 и ее детьми, суд считает, что спор надлежит разрешать с учетом положений статей 38, 39 СК РФ, ст. 1150 ГК РФ и части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», определение долей должно производиться исходя из равенства прав родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на строительство жилого дома, и соответственно на земельный участок, на котором он был построен.

В соответствии с требованиями положений Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» истец и ФИО2 должны были оформить на возведенный с использованием средств материнского (семейного) капитала жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность с детьми в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту, однако своевременно не сделали этого.

Согласно ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Из п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 следует, что лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:а) после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещении; после ввода в эксплуатацию дома блокированной застройки - в случае реконструкции дома блокированной застройки; после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере; после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве; после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Следовательно, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом № 256-ФЗ определен круг лиц, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, установлен вид собственности - общая долевая, и основание для определения долей в праве собственности - соглашение об определении размера долей.

Учитывая изложенное, положения части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ предусматривают определение размера долей в праве собственности родителей и детей на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала.

Учитывая приведенные положения законов, доли в праве собственности на земельный участок, на котором было построено жилое помещение, с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

При этом, суд при принятии решения исходит из принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости –жилого дома, возведенного за счет средств материнского капитала.

Таким образом, суд определяет доли с учетом равенства прав родителей и детей по 1/6 доли каждому, соответственно, за истцом ФИО1 и ее детьми ФИО4, ФИО5. ФИО6, ФИО7 с признанием права собственности каждого на 1/6 доли, соответственно.

При отсутствии волеизъявления одного из супругов, в том числе по причине его смерти, увеличение долей детей за счет уменьшения доли одного супруга только на основании решения другого супруга осуществлено быть не может, поскольку представляет собой произвольное лишение имущества супруга, не выразившего согласие на уменьшение его доли в пользу других участников права общей долевой собственности, а в случае смерти одного из супругов, влечет незаконное уменьшение состава наследства, которое считается принадлежащим наследникам, вступившим в наследство, с момента его открытия, определяемого моментом смерти наследодателя (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств подтверждает, что 1/6 доли в праве общедолевой собственности на вышеуказанный земельный участок, действительно, является имуществом наследодателя ФИО2 В связи с чем, 1/6 доли умершего ФИО2 подлежит выделению из права общедолевой собственности на вышеуказанный земельный участок и включению в наследственную массу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9 об определении долей в праве собственности на земельный участок, признании права собственности –удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, каждому по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 800 кв.метров.

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, каждым, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 800 кв. метров.

Выделить 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 800 кв.метров за умершим ФИО2.

Включить в наследственную массу имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 800 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2026 года.

Судья А.Э.Бардунаева