УИД № 74RS0042-01-2023-000983-73

Дело № 2-663/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Катав 15 ноября 2023 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Хлёскиной Ю.Р.,

при секретаре Часовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче металлического гаража в собственность муниципального образования,

установил:

Администрация Усть-Катавского городского округа Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании металлического гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - бесхозяйным, передачи гаража в собственность муниципального образования «Усть-Катавский городской округ».

В обосновании заявленных требований указав, что в процессе обследования земельных участков в г. Усть-Катав Челябинской области, установлено, что на земельном участке, распложенном по адресу: 

<

адрес>, незаконно установлен металлический гараж №. По данному факту составлен акт обследования земельного участка от 5 июня 2023 года. Собственник гаража не выявлен. На указанный гараж было размещено уведомление №26 от 5 июня 2023 года о демонтаже незаконно размещенного стационарного объекта, предложено в добровольном порядке до 5 июля 2023 года его демонтировать. Также указанное уведомление было опубликовано в газете «Усть-Катавская неделя» № 24 от 8 июня 2023 года и размещено на официальном сайте администрации Усть-Катавского городского округа. 18 июля 2023 года специалистом отдела по управлению земельными ресурсами Усть-Катавского городского округа установлено, что гараж не демонтирован. Собственник гаража не обратился в администрацию городского округа. Установка гаража с отделом архитектуры и градостроительства администрации УКГО согласована не была, договор аренды земельного участка, на котором размещен металлический гараж, с администрацией УКГО не заключался. Каких-либо иных оснований законного права пользования спорным земельным участком у собственника (владельца) не имеется. Согласно постановлению администрации Усть-Катавского городского округа от 24.07.2023 № 1043 «О вступлении во владение движимыми вещами, собственник которых неизвестен», администрация Усть-Катавского городского округа вступила во владение гаражом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3-8).

Представитель заявителя администрации Усть-Катавского городского округа Фоменков Е.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 30), просит рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 31).

Представитель заинтересованного лица Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть - Катавского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен (л.д. 29).

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства не явившихся представителей заявителя и заинтересованного лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался (п.1). 

В силу положений статьи 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 226 ГК РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Статьей 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В ходе судебного заседания установлено, что на земельном участке распложенном по адресу: 

<

адрес>, имеется незаконно установленный металлический гараж №, собственник гаража не известен, о чём свидетельствует акт обследования земельного участка от 5 июня 2023 года, составленный работниками отдела по управлению земельными ресурсами Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Катавского городского округа (л.д. 9).

Приложенные к актам фототаблицы, свидетельствуют о том, что названный гараж находятся в заброшенном состоянии: гараж покрыт ржавчиной, на нём имеются рисунки и надписи, участок выезда из гаража не ухожен, непосредственно у дверей гаража имеется растительность. Следов использования гаража кем-либо не усматривается (л.д. 10,11).

Гараж размещен на земельном участке, право собственности на который не разграничено, и правом распоряжения данным участком обладает заявитель администрация Усть-Катавского городского округа.

Из материалов дела следует, что Решением Собрания депутатов Усть-Катавского городского округа № 135 от 20 сентября 2017 года утверждено Положение о порядке организации работ по освобождению земельных участков от незаконно установленных металлических гаражей и иных несанкционированных объектов на территории Усть-Катавского городского округа (л.д. 18). Указанное Положение разработано в целях организации благоустройства территории, обеспечения первичных мер пожарной безопасности, профилактики терроризма и экстремизма в границах Усть-Катавского городского округа, а также защиты прав муниципального образования «Усть-Катавский городской округ» при реализации полномочий собственника земельных участков (п. 1.2 Положения).

Согласно п. 2.1 Положения работу по выявлению металлических гаражей и иных нестационарных объектов (далее - нестационарный объект), а также установление их владельцев на территории Усть-Катавского городского округа осуществляет администрация Усть-Катавского городского округа в лице Отдела по управлению земельными ресурсами Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Катавского городского округа (далее - Отдел по земельным ресурсам) в порядке осуществления муниципального земельного контроля.

В случае если лицо, осуществившее размещение нестационарного объекта, установить не представляется возможным, Отделом по земельным ресурсам:

- На объекте вывешивается уведомление о необходимости освобождения земельного участка от самовольного размещения нестационарного объекта с указанием срока исполнения уведомления. Вывешенное на объекте уведомление фиксируется фотосъемкой.

- Сообщение о выявлении нестационарного объекта с требованием его демонтажа и вывоза, с указанием срока исполнения данного требования, публикуется в газете "Усть-Катавская неделя" не позднее десяти рабочих дней со дня выявления факта установки нестационарного объекта и размещается на официальном сайте администрации Усть-Катавского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (п. 2.7, 2.7.1, 2.7.2 Положения) (л.д.19-24).

С целью выявления собственника вышеуказанного объекта 6 июня 2023 года на официальном интернет - портале администрации Усть-Катавского городского округа опубликовано объявление о необходимости освободить земельный участок от металлического гаража собственными силами. Аналогичное объявление опубликовано в газете «Усть-Катавская неделя» N 24 (2839) от 8 июня 2023 года (л.д. 16, 17).

Также на гараже 5 июня 2023 года собственнику металлического гаража представлено уведомление № 26 о демонтаже незаконно размещённого нестационарного объекта в срок до 5 июля 2023 года (л.д. 12). 

Согласно акту от 18 июля 2023 года требование администрации о демонтаже незаконно размещенного нестационарного объекта исполнено не было (л.д. 14, 15).

Таким образом, заявителем, как владельцем земельного участка, предприняты меры к установлению лиц, разместивших вышеуказанное движимое имущество на земельном участке, путем расклеивания объявлений, публикации объявлений в средствах массовой информации города Усть-Катава, последние установлены не были, иной способ защитить нарушенное право у заявителя отсутствует. Доказательств наличия прав или иных лиц на земельный участок и гаражи в суд не представлено.

Меры, предпринятые заявителем к поиску владельцев гаража, были исчерпывающими, а состояние гаража и растительности у его входа указывают на явные признаки вещи, брошенной собственником.

Согласно п. 4.3 Положенияв случае, если металлические гаражи, иные нестационарные объекты имеют признаки бесхозяйных (лицо, осуществившее размещение металлического гаража, иного нестационарного объекта, не установлено; металлический гараж, иной нестационарный объект не демонтирован в срок указанный в уведомлении, предусмотренном п.2.7.1, настоящего Положения) администрация Усть-Катавского городского округа, в срок не ранее 30 дней со дня исполнения пунктов 2.7.1 и 2.7.2 настоящего Положения, на основании ст. 226 Гражданского кодекса РФ, вступает во владение брошенными металлическими гаражами, иными нестационарными объектами о чем издается постановление администрации Усть-Катавского городского округа «О вступлении во владение движимыми вещами, собственник которых неизвестен», и подает исковое заявление в Усть-Катавский городской суд о признании металлического гаража, иного нестационарного объекта бесхозяйным и передачи его в муниципальную собственность, в порядке главы 33 Гражданского процессуального кодекса РФ (л.д.23).

Согласно постановлению администрации Усть-Катавского городского округа от 24.07.2023 № 1044 «О вступлении во владение движимыми вещами, собственник которых неизвестен», администрация Усть-Катавского городского округа вступила во владение гаражом №, расположенным по адресу 

<

адрес> (л.д. 18).

Учитывая, что заявителем предприняты все возможные способы установления собственника гаража, при этом о правах собственника на спорный гараж никто не заявил, металлический гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с северо-восточной стороны от 

<

адрес>, следует признать бесхозяйным и передать в собственность муниципального образования «Усть-Катавский городской округ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования администрации Усть-Катавского городского округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Признать металлический гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бесхозяйным.

Передать металлический гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в собственность муниципального образования «Усть-Катавский городской округ».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд Челябинской области.

Председательствующий подпись Ю.Р.Хлёскина Решение не вступило в законную силу

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2023 года.