Дело № 2-1396/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская 07 мая 2018 г. 

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Халимова А.Р.,

при секретаре Копыловой В.А.,

с участием прокурора Хатунцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, указав, что является собственником части жилого дома расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирована его бывшая супруга ответчик по делу, которая в настоящее время членом его семьи не является, на неоднократные предложения сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение ответчик не реагирует. Договора найма с ней не заключал. Своими действиями ответчик нарушает его права как собственника, в связи с чем, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, и настаивал на их удовлетворении, пояснив, что он является собственником части жилого дома, брак с ответчиком расторгнут в 1992 г., в настоящее время ответчик не является членом семьи, договора найма он с ней не заключал, кроме того, у ответчика имеется в собственности жилое помещение. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление. 

Третье лицо – ОВМ ОМВД России по Динскому району просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования нашедшими свое подтверждение в судебном заседании. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а на основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствие с его назначением. 

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ч. 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствие с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Судом, на основании представленных доказательств, установлено, что ФИО1 является собственником части жилого дома, общей площадью 92,70 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес>, на основании: договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Васюринского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В доме проживают и зарегистрированы истец ФИО1 (собственник) и ответчик ФИО2 (бывший супруг), что подтверждается копией паспорта истца и адресной справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ Васюринским сельским Советом народных депутатов 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля в общей долевой собственности на жилой дом, площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: ст-ца Васюринская, 

<

адрес>.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком прекращены, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, стороны общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, имущества для совместного пользования не приобретают, правом бессрочного пользования спорным домом ответчик не обладает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, право пользования ответчика спорным домом нарушает права собственника жилого помещения

Обстоятельств, требуемых для применения к возникшим правоотношениям ч.4 ст.31 ЖК РФ в части сохранения за бывшими членами семьи собственников права пользования на определенный срок, не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Суду не представлено доказательств, опровергающих исковые требования ФИО1 

В соответствие с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий: