УИД 53 RS 0

<

номер скрыт>-87

Дело 

<

номер скрыт>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата скрыта> 

<

адрес скрыт>

Чудовский районный суд 

<

адрес скрыт> в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А., при секретаре Вороновой Н.В., с участием представителя ответчика ФИО1 – 

<

Ф.И.О. скрыты>5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в Чудовский районный суд 

<

адрес скрыт> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 46983 рублей 94 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 22598 рублей 86 копеек и судебных издержек в размере 2287 рублей 48 копеек. В обоснование исковых требований указано, что ответчику принадлежит квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес скрыт>. Ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность в размере за период с 

<

дата скрыта> по 

<

дата скрыта> по лицевому счету 

<

номер скрыт> в размере 46983 рублей 94 копеек. Со ссылками на статьи 31, 153, 155 ЖК РФ, пункты 6, 7 Постановления Правительства РФ от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истец просил удовлетворить исковые требования. 

В ходе судебного разбирательства дела к участию в нем в качестве соответчика привлечена супруга ответчика ФИО2, которая зарегистрирована и постоянно проживает в данной квартире. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 и его представителем 

<

Ф.И.О. скрыты>5, а также соответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности при подаче данного иска, а также об уменьшении размера неустойки с учетом материального положения ответчика и его супруги и несоразмерности размера неустойки последствиям ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика и соответчика. 

С учетом данного ходатайства представителем истца размер подлежащей взысканию задолженности уменьшен, эта сумма исчислена за период времени с сентября 2020 года по июль 2023 года в размере 46221 рубля 4 копеек, а размер пени снижен до 21993 рублей 75 копеек.

В судебном заседании 3 июня 2024 года представитель ответчика ФИО1 

<

Ф.И.О. скрыты>5 поддержала ранее высказанную позицию и письменные возражения на иск.

В свою очередь в судебное заседание представитель истца ООО «ТК Новгородская», ответчик ФИО1 и соответчик ФИО2 не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. 

При этом не явившиеся участники процесса не заявили ходатайств об отложении судебного разбирательства дела. 

В связи с этим суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями части 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из содержания ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес скрыт>. Вместе с ним в данной квартире зарегистрирована и проживает его супруга ФИО2 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом в соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства граждан определяется их регистрацией по месту жительства.

Специализированной организацией, занимающейся поставкой горячего водоснабжения и теплоснабжения в том числе в жилом доме, где проживает ответчик, является ООО «ТК Новгородская».

Согласно положениям пунктов 6, 7 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Факт предоставления ответчику ФИО1 и соответчику ФИО2 услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения ими не оспаривался.

Согласно представленному расчету за ответчиком ФИО1 числится задолженность по оплате предоставленного ресурса в размере 46983 рублей 94 копеек, которая образовалась за период с 

<

дата скрыта> по 

<

дата скрыта>, что следует из данного расчета по лицевому счету 

<

данные скрыты> и разъяснений представителя истца, согласно которым по указанному лицевому счету по состоянию на 

<

дата скрыта> существовала задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в сумме 25254 рублей 45 копеек, которая отражена в квитанции общим итогом, без разделения на услуги, что следует из содержания представленной квитанции об оплате. За период с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2016 года, когда начисления осуществлял истец, по указанному адресу предъявлялась к оплате услуга «горячая вода на общедомовые нужды». Кроме того, по указанному адресу в 2014 году расчет оплаты за горячую воду производился с применением двухкомпонентного тарифа, где имело место разделение на подогрев и горячую воду, в связи с чем, задолженность по «подогреву» являлась переходящей. На момент миграции данных в МУП «ИАЦ по ЖКХ» по состоянию на 01.04.2020г. по данному лицевому счету в разрезе услуг была передана следующая информация: долг по отоплению -5917,06 руб., по горячей воде - 9751,91 руб., гвс на ОДН - 219,87 рублей, по услуге подогрев - 9365,61 руб. Таким образом, общая сумма задолженности составляла- 25254 рублей 45 копеек. В сентябре 2020 года для приведения данных в соответствие, МУП осуществило перенос сальдо на активные услуги - горячее водоснабжение. В связи с этим в квитанции за сентябрь 2020 года отражена информация о переносе задолженности с «подогрева» на «горячую воду», задолженность за сентябрь 2020 года – 9365 рублей 61 копейка.

Из содержания материалов дела следует, что истец в августе 2023 года обратился к мировому судье судебного участка 

<

номер скрыт> Чудовского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. 

<

дата скрыта> мировым судьей вынесен судебный приказ 

<

номер скрыт> о взыскании задолженности, однако данный приказ был отменен 

<

дата скрыта> в связи с поступившими возражениями от ответчика и соответчика. 

Вместе с тем, доказательств уплаты указанной денежной суммы задолженности ответчиком не представлено.

В свою очередь размер данной платы рассчитан истцом исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилищного фонда, и горячего водоснабжения установленных администрацией Чудовского муниципального района, согласно постановлениям правительства комитета по ценовой и тарифной политике 

<

адрес скрыт>.

Суд, проверив основания образовавшейся задолженности, приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, при определении размера подлежащей взысканию задолженности суд учитывает, что в ходе судебного разбирательства дела заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. В связи с этим размер задолженности, подлежащей взысканию в пользу истца, надлежит исчислять с сентября 2020 года по июль 2023 года, а также с учетом того, что в сентябре 2020 года ответчику была начислена плата за коммунальные услуги в размере 913 рублей 32 копеек, именно эту сумму, а не сумму, равную 9365 рублям 61 копейке, которая образовалась за период до сентября 2020 года, надлежит учитывать при расчете задолженности. Таким образом размер подлежащей взысканию задолженности составляет 37768 рублей 75 копеек. 

Именно эту сумму задолженности с учетом трехлетнего срока исковой давности суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 и соответчика ФИО2 в солидарном порядке, поскольку они являются надлежащими ответчиками по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем, в ст. 333 ГК РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Таким образом, снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Указанная возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, предоставленная суду направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из правового смысла указанных норм права следует, что законодателем на суд фактически возложена обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 

<

номер скрыт>, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Согласно предоставленному расчету, истцом начислена неустойка в сумме 21993 рублей 75 копеек за допущенную ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг на сумму 37768 рублей 75 копеек. 

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание размер задолженности, имущественное положение ответчика и соответчика, имеющиеся у них долговые обязательства перед иными взыскателями, суд приходит к выводу, что начисленная на сумму долга неустойка не отвечает принципу соразмерности последствиям нарушения ответчиком и соответчиком обязательства, а потому подлежит уменьшению на основании ст. 333 ГК РФ до 3500 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика и соответчика в солидарном порядке в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 1436 рублей 4 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 56, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН 

<

данные скрыты>) и ФИО2 (ИНН 

<

данные скрыты>) в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период времени с сентября 2020 года по июль 2023 года в размере 37768 рублей 75 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 3500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1436 рублей 4 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд 

<

адрес скрыт> в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения. 

Мотивированное решение вынесено 

<

дата скрыта>. 

Судья: Р.А. Шеремета