Дело №

№

РЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года п. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе судьи Тупицыной И.В.,при помощнике судьи Агафоновой Н.В.,с участиемпредставителя истца Запорожцевой Т.Г. Козлюка В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Запорожцевой Т.Г. к администрации Лежневского муниципального района, Космыниной И.Ю., Иванову А.Ю. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Запорожцева Т.Г. обратилась в суд с иском к Космыниной И.Ю., Иванову А.Ю. о признании права собственности на жилой дом.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни являлся собственником 4/5 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Данные 4/5 долей в праве собственности на указанный выше жилой дом достались Р.Г.Н. по наследству после смерти Р.М., а также по договору дарения от Р.К.. ДД.ММ.ГГГГ, между Р.Л. и И.Ю. был заключен брак, и Р.Л. была присвоена фамилия И.. После чего И.Л. (ранее Р.Л.) в 1952 году уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> и перестала поддерживать родственные связи с родственниками. После смерти Р.К. в указанном выше жилом доме остался проживать Р.Г., который поддерживал дом в жилом состоянии, обрабатывал земельный участок, оплачивал платежи, предусмотренные за владение земельного участка и жилого дома в целом. Таким образом, Р.Г. фактически принял наследство, состоящее из 1/5 долей в праве собственности на указанный выше жилой дом. С 1993 года в указанном жилом доме стала также проживать дочь Р.Г. Запорожцева Т.Г. 13 02.1954 г.р. Р.Г. и Запорожцева Т.Г. поддерживали дом в жилом состоянии, оплачивали налоговые и иные платежи, предусмотренные за владение земельного участка и жилого дома в целом. ДД.ММ.ГГГГ Р.Г. умер (копия свидетельства о смерти прилагается). ДД.ММ.ГГГГ Запорожцевой Т.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, оставшегося после смерти Р.Г.. Согласно данному свидетельству наследником имущества Р.Г. является дочь - Запорожцева Т.Г. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из 4/5 долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. После смерти Р.Г. в данном жилом доме осталась проживать Запорожцева Т.Г., которая до настоящего времени поддерживала дом в жилом состоянии, оплачивала налоговые и иные платежи, предусмотренные за владение земельного участка и жилого дома в целом. Согласно справке о смерти № И.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, так и не вступив в установленном законом порядке в права наследства. Данное наследство, состоящее из 1/5 долей в праве собственности на указанный выше жилой дом фактически принял собственник 4/5 долей данного жилого дома Р.Г. Таким образом, в связи с тем, что Запорожцевой Т.Г. после смерти Р.Г. перешло по наследству право собственности на 4/5 долей данного жилого дома, то оставшееся наследство, состоящее из 1/5 долей в указанном выше доме, которое ранее фактически принял Р.Г., также в порядке наследования должно перейти к Запорожцевой Т.Г. На основании изложенного просит признать за Запорожцевой Т.Г., право собственности в целом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Уточняя исковые требования 22.07.2019 года, истец в дополнение к вышеуказанному указывает, что в связи с тем, что Запорожцевой Т.Г. после смерти Paxова Г.И. перешло по наследству право собственности на 4/5 долей данного жилого дома, то оставшееся наследство после смерти Р.И., состоящее из 1/5 долей в указанном выше доме, которое ранее фактически принял Р.Г., также в порядке наследования должно перейти к Запорожцевой Т.Г. На основании изложенного, просит признать за Запорожцевой Т.Г. право собственности на 1/5 долю на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Уточняя исковые требования 12.09.2019 года, истец в качестве ответчиков по делу кроме администрации Лежневского муниципального района Ивановской области указывает Космынину И.Ю. и Иванова А.Ю. В дополнение к вышеуказанному указывает, что Р.Г., до 2010 года, а с 1993 года и по настоящее время Запорожцева Т.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным 1/5 долями домовладения, принадлежащими Р.Л.Срок владения указанным имуществом составляет более 25 лет, при этом срок единоличного владения Запорожцевой Т.Г. составляет более 8 лет. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от каких-либо других лиц ни к Р.Г.Н., ни к Запорожцевой Т.Г. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Просит признать за Запорожцевой Т.Г., право собственности на 1/5 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Истец Запорожцева Т.Г. в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени, месте рассмотрения дела не явилась.

Представитель Запорожцевой Т.Г., действующий на основании доверенности, Козлюк В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, от представителя по доверенности Киселевой И.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации, оставляет решение на усмотрение суда.

Ответчики Космынина И.Ю., Иванов А.Ю. о дате, времени, месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суд не уведомили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, ответчиков Космыниной И.Ю., Иванова А.Ю.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив позицию ответчика администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству, выданному государственной нотариальной конторой п. Лежнево Ивановской области 12.02.1947 года, наследниками в равных долях ко всему имуществу Р.И., погибшего на фронте Отечественной войны ДД.ММ.ГГГГ, являются Раховы: Р.М. – жена, Р.К. – дочь, Р.Г. – сын, Р.Л. – дочь и Р.В. – сын, проживающие в 

<

адрес>. Имущество состоит из одноэтажного жилого деревянного дома с дворовыми постройками, находящееся в 

<

адрес> дом под номером четыре. (л.д.39)

Из копии наследственного дела к имуществу умершей Р.М. следует, что с заявлением о принятии после неё наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился Р.Г. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04.09.1958 г. наследницей к имуществу Р.В. (1/5 доля домовладения по адресу: 

<

адрес>), умершего ДД.ММ.ГГГГ, является мать его Р.М. Согласно справке ФГУП «Госучета», выданной Р.Г. собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, являются: Р.М. – 2/5 доли, Р.К. – 1/5 доли, Р.Л. – 1/5 доли, Р.Г. – 1/5 доли. (л.д.43-54)

Согласно ответу нотариуса Лежневского нотариального округа И.Н. на запрос суда, в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Р.М., проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником является Р.Г., 1927 г.р., ему же выдано свидетельство о праве на наследство на 2/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. (л.д.22, 38)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.07.1996 года, выданному нотариусом п. Лежнево Ивановской области И.Н., наследником имущества П.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её брат Р.Г. Наследственное имущество состоит из 1/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. (л.д.37)

Согласно свидетельству о смерти Р.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

Согласно свидетельству о праве на наследство от 29.06.2017 года наследником имущества Р.Г. является дочь Запорожцева Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из 4/5 долей в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. (л.д.8-оборот)

Согласно справке о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ И.Ю. и Р.Л. заключили брак, после регистрации брака последней присвоена фамилия «И.». (л.д.9)

Согласно справке о смерти № И.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-оборот)

Из копии наследственного дела, открытого к имуществу И.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками после ее смерти являются Иванов А.Ю. и Космынина И.Ю., им же выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю каждому. Наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу: 

<

адрес>, права на денежные средства в Сберегательном банке, права на недополученную пенсию, права на невыплаченную сумму субсидии за март месяц 2009 года. (л.д.86-96)

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 15.07.2019 года, от 29.07.2019 года, от 31.07.2019 года Запорожцева Т.Г. является правообладателем 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. (л.д.23-24, 71-72, 80-81)

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>, составленному по состоянию на 16.02.1994 года, собственником 4/5 долей указан Р.Г., собственником 1/5 доли – Р.Л. (л.д.34-36)

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания №, №,№,№,№ Запорожцева Т.Г. регистрировалась по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, в периоды: с 18.06.2003 г. по 01.01.2004 г., 03.03.2004 г. по 28.02.2005 г., с 11.03.2005 г. по 11.03.2007 г., с 23.03.2007 г. по 23.03.2009 г., с 17.03.2009 г. по 17.03.2011 г., с 13.04.2011 г. по 13.07.2011 г. (л.д.10, 11)

Согласно квитанциям от 17.09.2001 г., от 02.09.2002 г., от 03.11.2003 г., от 08.09.2003 г., от 13.09.2005 г., от 17.09.2005 г., от 03.09.2004 г., приходящим на имя И.Л., оплачивался земельный налог по адресу: 

<

адрес>. (л.д.12-13)

Из полисов добровольного страхования строений, заключенных Р.Г. и страховой компанией «Росгосстрах – Иваново» на периоды: с 02.01.1998 г. по 01.07.1998 г., с 02.07.1998 г. по 01.01.1999 г., с 02.01.1999 г. по 01.01.2000 г., с 02.01.2001 г. по 01.01.2002 г., с02.01.2002 г. по 01.01.2003 г., с 19.01.2004 г. по 18.01.2005 г., следует, что Р.Г. страховал в указанные периоды жилой дом по адресу: 

<

адрес>, являющийся для него постоянным местом жительства. В периоды: с 21.01.2006 г. по 20.01.2007 г., с 07.07.2007 г. по 06.02.2008 г., с 21.01.2008 г. по 20.01.2009 г., с 29.01.2009 г. по 28.01.2010 г., с 29.01.2010 г. по 28.01.2011 г., с 30.01.2013 г. по 29.01.2014 г., с 30.01.2014 г. по 29.01.2015 г., с 30.01.2015 г. по 29.01.2016 г., с 30.01.2016 г. по 29.01.2017 г. страхователем жилого дома по указанному выше адресу являлась Запорожцева Т.Г.

Согласно договору подряда № от 26.02.2001 г. Запорожцева Т.Г. поручила ОАО «Ивановооблгаз» - «Ивановомежрайгаз» выполнить строительно-монтажные работы по газификации: монтаж наружного газопровода и внутреннего газооборудования по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно договору подряда № от 13.08.2001 г. в дополнение к договору № от 26.02.2001 г. Запорожцева Т.Г. поручила ОАО «Ивановооблгаз» - «Ивановомежрайгаз» выполнить строительно-монтажные работы по газификации: монтаж наружного газопровода в жилом 

<

адрес>. 

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Конвенции «Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека» каждое физическое или юридическое лицо имеет право на собственность. Никтонеможет быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права.

В соответствии со ст.218Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФлицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании ч. 3 ст.234 ГК РФлицо, ссылающееся надавностьвладения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По смыслу ст.ст.225,234Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силуприобретательнойдавностиможет быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как следует из постановления Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11,12Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества (п. 19).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что Запорожцева Т.Г. открыто, непрерывно и добросовестно на протяжении более 8 лет, а Р.Г., правопреемником которого она является, на протяжении более 17 лет, владели 1/5 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, как своей собственной. И.Л. в течение длительного времени своих прав в отношении доли в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> не оформила, в течение всего срока владения домом Р.Г., Запорожцевой Т.Г. не предъявляла своих прав на долю в указанном доме и не проявляла к нему интереса как к своему собственному. Оформить жилой дом в собственность в административном (внесудебном) порядке истцу не представляется возможным,

Признание права собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, необходимо истцу Запорожцевой Т.Г. для решения вопроса оформления правоустанавливающих документов на указанный жилой дом в целом.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Запорожцевой Т.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/5 долю жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Тупицына

Мотивированное решение составлено 02.10.2019 года.