Дело 2-49/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Хабары 31 марта 2017 года

Хабарский районный суд Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды земельных участков, 

установил:

Истец обратился с иском к ответчику о расторжении договора аренды земельных участков.

В обоснование иска указал, что 27.06.2002 между ним и иными лицами, с Крестьянским (Фермерским) хозяйством «М.» был заключен договор аренды земельных участков, зарегистрированный 30.01.2002 в Хабарском филиале Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, № регистрации №. По условиям данного договора аренды КФХ принял в аренду земельные участки общей площадью сельскохозяйственных угодий *** га, с качественной оценкой *** б/г, из них пашни *** га, *** б/г для производства сельскохозяйственной продукции сроком на 20 лет.

В составе данных земельных участков в пользовании КФХ находятся земельные участки, принадлежащие истцу. 

По условиям договора аренды арендатор обязался ежегодно выплачивать арендодателям арендную плату в виде натуральной оплаты: товарное зерно- 5 центнеров, зерноотходы – 10 центнеров, и в предоставлении услуг по подвозу угля и вспашке огородов, а также оплачивать налоговые и иные платежи за землю. КФХ не выполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства. С 2005 года ответчик не поставляет предусмотренную договором аренды натуральную оплату и не оказывает оговоренные услуги, а также на протяжении 3-х лет не производит оплату земельного налога. 

19.04.2005 КФХ прекратило свою деятельность, главой которого являлась ФИО2 Прекращение деятельности КФХ не освобождает ФИО2 от исполнения обязательств по указанному договору, поскольку прекращение лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя не освобождает его от обязательств, возникших в период, когда он им был.

Истец просит расторгнуть досрочно договор аренды земельных участков от 27.06.2002, заключенный с Индивидуальным предпринимателем ФИО2, зарегистрированной в качестве главы КФХ «М.», в части принадлежащего ему земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы в подтверждение заявленных требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть досрочно договор аренды земельных участков от 27 июня 2002 года, заключенный с Индивидуальным предпринимателем ФИО2, зарегистрированной в качестве главы КФХ «М.», в части принадлежащего ФИО1 земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05.04.2017.

Судья О. А. Зорина.

Копия верна: судья О.А.Зорина

Нач. отдела ФИО3