Решение

 

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В., 

при секретаре Мокиной Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3196/2018 по иску ГКУ СО «ЦП ДОПР имени Фролова Б.П.» в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

Установил:

Истец, «ЦП ДОПР имени Фролова Б.П.» в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: 

<

адрес> размере 1/4 доли каждого от общего размера платы и обязать МП г.о Самары «ЕИРЦ», ООО «Аварийно – диспетчерская служба», ЗАО «СУТЭК» заключить с ФИО1 отдельные соглашения об оплате и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья. В обоснование требований указав, что «ЦП ДОПР имени Фролова Б.П.» является опекуном несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относящегося к категории детей- сирот, детей оставшихся без попечения родителей. Одинокая мать несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 лишена родительских прав на основании решения Промышленного районного суда г. Самары от 27.07.2012 года. Распоряжением первого замглавы г.о. Самары от 29.01.2013 года несовершеннолетний помещен в учреждение «ЦП ДОПР имени Фролова Б.П.». Несовершеннолетний имеет регистрацию в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, право пользования жилым помещением сохранено за несовершеннолетним на основании распоряжения № от 07.09.2012 года. Оплата за жилое помещении и коммунальные услуги по месту регистрации несовершеннолетнего не проводится, соглашения об определении порядка пользования нет. 

Представитель истца «ЦП ДОПР имени Фролова Б.П.» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении и описательной части решения. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседании не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Промышленного района Департамента семьи опеки и попечительства администрации г.о. Самара по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом городского округа Самара, по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо МП г.о. Самара « ЕИРЦ» в суд представителя не направил, о слушании дела извещен надлежаще, представил письменный отзыв, просит в иске отказать. 

Третье лицо ЗАО «СУТЕК» в суд представителя не направил, о слушании извещен надлежаще, причины неявки не сообщил, об отложении не просил. 

Третье лицо ООО «Аварийно – диспетчерская служба Промышленного района» в суд представителя не направил, о слушании дела извещен надлежаще, причины неявки не сообщил, об отложении не просил. 

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и екапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Пунктом 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам вытекающим из договора социального найма. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В соответствии со статьей 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные слуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированное жилое помещение двухкомнатную квартиру, общей площадью 36,40 кв.м., жилой 25,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - мать несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, всего 3 человека. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.06.2016г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из материалов дела, ФИО2, мать несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. лишена родительских прав на основании решения Промышленного районного суда г. Самары от 27.07.2012 года. Решение вступило в законную силу. 

Опекуном несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является «ЦП ДОПР имени Фролова Б.П.». 

Право пользования жилым помещением сохранено за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании распоряжения первого заместителя Главы городского округа Самара № 3145 от 07.09.2012 г. 

Разрешая спор в части определения порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что на нанимателя и иных лиц по договору социального найма, возлагается обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из числа проживающих лиц, размера жилого помещения и принимая во внимание, что стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, суд приходит в выводу об частичном удовлетворении требования истца об определении такого порядка, при котором доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составит каждому в размере 1/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды, являющейся Приложением 2 к Постановлению Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 77-ПП, при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета коммунальных услуг, также учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Учитывая количество лиц, проживающих и зарегистрированных в жилом помещении, суд считает возможным определить размер и порядок оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги с учетом регистрации каждому в размере 1/3 доли.

Пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г., обязанность по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные платежи лежит на управляющей организации. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ГКУ СО «ЦП ДОПР имени Фролова Б.П.» в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, то есть, по 1/3 доли общего размера оплаты за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов, соответствующими организациями, предоставляющими названые услуги.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2018 года.

Председательствующий: Бобылева Е.В.