Дело № 2-1-65/2019 УИД 32RS0№-84 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Выгоничи 22 марта 2019 года

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Сайфутдиновой Е.В.,

при секретаре Пыталевой О.Е.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Самаровых Самарова В.В., представившего удостоверение № и ордер № от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик ФИО3 являлась супругой сына истца – ФИО, в связи с чем проживала и была зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 

<

дата>. С 

<

дата> года ответчик в доме не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, выехала добровольно, ее вещей в доме не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ей истец не чинил. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика по адресу 

<

адрес>, препятствует реализации прав истца по распоряжению объектом недвижимости. Просила признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали и, сославшись на обстоятельства, указанные в иске, просили иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, место жительства которой не известно, в судебном заседании не присутствовала, уведомлена о дате, месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства. Направленные в ее адрес судебные повестки возвращены с отметкой почтового работника об истечении срока хранения судебной повестки в отделении почтовой связи. Интересы ответчика по определению суда в качестве представителя защищал адвокат коллегии «Адвокатов Самаровых» Самаров В.В., который исковые требования признал, при этом суду пояснил, что в данном случае у него нет каких-либо серьезных возражений по поводу исковых требований, надеется, что судом будет принято законное решение.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ настоящее дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> является ФИО1, что подтверждается также выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ). 

Истец ФИО1 зарегистрировала 

<

дата> в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> ФИО - ФИО4 (

<

данные изъяты>) А.В..

Согласно справке Сосновской сельской администрации от 

<

дата> №, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и члены ее семьи сын ФИО и невестка ФИО4 (

<

данные изъяты> А.В..

<

дата> сын истца ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 

<

дата> отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебных практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего имущества, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленной сторонами. 

Факт не проживания ответчика в доме истца подтверждается представленными суду доказательствами.

Истец ФИО1 суду пояснила, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном доме с 

<

дата> года, так как добровольно уехала в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, перестала выходить на связь, в настоящее время место ее жительства не известно, по не подтвержденным сведениям ФИО3 может находиться в 

<

адрес>. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, не высказывала намерений в дальнейшем проживать в доме и помогать в несении расходов.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей свидетель 1 и свидетель 2 показали, что ответчик ФИО3 действительно с 

<

дата> не проживает в доме семьи истца ФИО1, каких-либо ее вещей они в доме истца также не видели. Причина ее отъезда им неизвестна, однако истец никогда не препятствовала ее проживанию в доме. Ответчик выехала добровольно, сама забрала свои вещи, при этом не высказывала намерений вернуться и вновь проживать в доме истца. 

В материалы дела представлена справка Сосновской сельской администрации Выгоничского района от 

<

дата> №, из которой следует, что ответчик ФИО3 действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает с 

<

дата>. Сведениями о фактическом месте ее проживания администрация не располагает.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о проживании ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении, чинении ей истцом ФИО1 препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика ФИО3 действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика ФИО3 вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиком ФИО3 расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не проживает и не пользуется жилым помещением длительное время, за прошедшее время от нее не поступало каких-либо сведений о том, что она в дальнейшем собирается проживать в доме, уважительных причин не проживания ответчика в доме не установлено. Это свидетельствует о том, что ответчик ФИО3 добровольно не пользуется жилым помещением и не намеревается в дальнейшем пользоваться вышеуказанным жилым помещением, прекратив семейные отношения с собственником жилого помещения ФИО1.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

<

дата> собственник жилого помещения ФИО1 направила ответчику ФИО3 претензию, в которой просила, чтобы она добровольно снялась с регистрационного учета по месту регистрации, однако ответчик требуемых истцом действий не произвела.

В соответствии с ответом из Миграционного пункта ОП «Выгоничский» от 

<

дата> №, гражданка ФИО3 по состоянию на 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения ФИО1 в настоящее время не может надлежащим образом распорядиться имеющейся недвижимостью, несет бремя по содержанию жилого помещения не только за себя, но и за ответчика, так как до настоящего времени в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ответчик. Таким образом, нарушаются права истца по владению и распоряжению имуществом.

Оценив доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи доказательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически, и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования спорным домом между истцом и ответчиком заключено не было.

Установленные в судебном заседании обстоятельства дают основания суду удовлетворить исковые требования и признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, а поэтому ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.

Председательствующий: Е.В. Сайфутдинова