Дело № 2-7048/17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Крыловой О.Г.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 24.08.2017 года он является собственником данного жилого помещения. Ответчик ФИО2 – бывший собственник данного жилого помещения, несмотря на отчуждение квартиры, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В договоре купли-продажи был указан срок снятия с регистрационного учета ответчиков, до 01.09.2017 года, но до настоящего момента она не снята с регистрационного учета. Поэтому истец и обратился с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 24.08.2017 года ФИО1 приобрел по договору купли-продажи 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности на момент заключения договора ФИО3, ФИО2 Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки.

28 августа 2017 года ФИО1 выдана выписка из ЕГРП о регистрации права собственности на 

<

адрес>, на основании вышеуказанного договора купли-продажи квартиры.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрирована ФИО2

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик на момент заключения договора купли-продажи уже в нем не проживала, выехала добровольно, самостоятельно, вещей ее в квартире не имеется. В договоре купли-продажи был указан срок снятия ее с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени она не снята с регистрационного учета. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1 

В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Ответчик ФИО2 – бывший собственник данного жилого помещения, поэтому её право подлежит прекращению после отчуждения спорного жилого помещения собственником.

Поэтому исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Гончарова