Дело № 2-1439\2017 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года г. Тверь.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к МРИ ФНС РФ № 10 по Тверской области, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Территориальному управлению Росимущества в Тверской области, 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области, нотариусу ФИО11 об установлении юридического факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на комнату в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратилась в суд с исковыми требованиями к МРИ ФНС РФ № 10 по Тверской области, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Территориальному управлению Росимущества в Тверской области, 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области, нотариусу ФИО11 об установлении юридического факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на комнату в порядке наследования по завещанию (л.д. 3-9).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 07.06.1999 года наследодатель ФИО1 по договору приватизации приобрела в собственность комнату площадью 10, 3 кв.м. в квартире 

<

адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в ТГРП 28.07.1999 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась. Открывшееся после ее смерти наследство по закону и завещанию было принято наследником по завещанию и по закону второй очереди неполнородной сестрой наследодателя ФИО10 - истцом по делу путем обращения с заявлением о вступлении в права наследования по завещанию и по закону в установленный ст. 1154 ГК РФ срок по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ. Завещанием от 31.10.2006 года, которое не отменено и не изменено на дату смерти наследодателя, ФИО1 завещала ФИО10 спорную комнату. Однако постановлением нотариуса ФИО11 № 160 от 18.08.2017 года истцу отказано в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную комнату, поскольку нотариус подвергает сомнению произведенную регистрацию указанной выше сделки с недвижимостью, а также в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вклады наследодателя ФИО1 в кредитных учреждениях, по причине отсутствия доказательств родства ФИО10 с наследодателем ФИО1, в связи с чем, предъявлен данный иск, по которому истец просит: установить юридический факт ее родства с наследодателем ФИО1, признав ее неполнородной сестрой наследодателя по матери; включить в наследственную массу ФИО1 спорную комнату и признать за истцом право собственности на спорную комнату в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1

В судебное заседание истец ФИО10, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, доверив представительство своих интересов в суде ФИО12

В судебном заседании представитель истца ФИО10 – ФИО12 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их.

В судебное заседание представители ответчиков Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Территориального управления Росимущества в Тверской области, представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Тверской области, 3-е лицо нотариус ФИО11 не явились, о дате и времени рассмотрения дела ответчики и 3-и лица были извещены судом в установленном законом порядке, письменных возражений по существу заявленных исковых требований, а также доказательств, их подтверждающих, не представили, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть спор по имеющимся в материалах дела доказательствам, при имеющейся явке. 3-е лицо нотариус ФИО11 письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что истца ФИО10 знает около десяти лет с 2007 года. Она также была знакома с ее родной сестрой по матери ФИО1. ФИО1 всегда говорила о ФИО10 как о своей родной сестре по матери и представляла ее всем как свою родную сестру по матери. Мать ФИО1 и ФИО10 звали ФИО7. Ей известно, что у ФИО1 и ФИО13 Тамилы разные отцы, а мать одна – ФИО7.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что истца знает, так как ее дочь ФИО6 замужем за внуком ФИО13 Тамилы - ФИО8 В браке они уже около одиннадцати лет с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 знает как родную старшую сестру по матери ФИО13 Тамилы. Известно ей это от самих ФИО13 Тамилы и ФИО1. Последние семь месяцев перед своей смертью ФИО1 жила у ФИО13 Тамилы. О ФИО10 ФИО1 говорила как о родной сестре по матери и признавала ее как родную сестру. ФИО1 до конца своих дней оставалась в здравом уме. Ей известно от ФИО10 и ФИО1 о том, что у ФИО10 и ФИО1 была одна мать, звали ее ФИО3, а отцы у них разные.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приведенные выше свидетельские показания, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что 07.06.1999 года наследодатель ФИО1 по договору приватизации приобрела в собственность комнату площадью 10, 3 кв.м. в квартире 

<

адрес> (л.д. 31).

Судом установлено, что договор приватизации спорной комнаты от 07.06.1999 года был зарегистрирован в ТГРП 28.07.1999 года (л.д. 31).

Судом установлено, что 18.03.2017 года ФИО1 скончалась (л.д. 16).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № год по факту наследования имущества ФИО1 (л.д. 22-47) судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО1 наследство по закону и завещанию было принято наследником по завещанию и по закону второй очереди неполнородной сестрой наследодателя ФИО10 - истцом по делу путем обращения с заявлением о вступлении в права наследования по завещанию и по закону в установленный ст. 1154 ГК РФ срок.

Из указанного выше наследственного дела судом установлено, что завещанием от 31.10.2006 года, которое не отменено и не изменено на дату смерти наследодателя (л.д. 26 оборот), ФИО1 завещала ФИО10 спорную комнату (л.д. 26).

Судом установлено, что постановлением нотариуса ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО10 отказано в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную комнату, поскольку нотариус подвергает сомнению произведенную регистрацию указанной выше сделки с недвижимостью, а также в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вклады наследодателя ФИО1 в кредитных учреждениях по причине отсутствия доказательств родства ФИО10 с наследодателем ФИО1 (л.д. 18).

Из справки о месте открытия наследства ФИО1 (л.д. 29) судом установлено, что на дату смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована по месту жительства в комнате площадью 10, 3 кв.м. в квартире 

<

адрес> одна.

В силу ст. 1152 НК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из имеющегося в материалах дела сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН (л.д. 11-12) судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя на спорную комнату.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие 31.01.1998 года. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны были приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах. С этой же даты введена в действие и ст. 131 ГК РФ. Вместе с тем, субъектам РФ предписывалось создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество поэтапно с завершением до 01.01.2000 года. Так Учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было создано на основании Постановления Губернатора Тверской области от 03.12.1998 года № 820, а приступило к фактическому ведению единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним еще позднее, с 01.01.2000 года. До момента фактического создания Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла Тверская городская регистрационная палата (ТГРП), на основании п. 3 Постановления Администрации Тверской области № 454 от 08.07.1998 года «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тверской области» и Постановлений Главы администрации г. Твери № 1206 от 31.10.1995 года и № 2716 от 09.12.1998 года.

ТГРП, как указывалось выше, произвела регистрацию договора приватизации спорной комнаты от 07.06.1999 года (л.д. 10). Однако, как усматривается из имеющегося в материалах дела сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН (л.д. 11-12), в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную комнату, а также об ограничениях (обременениях) на указанный выше объект недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что ТГРП, обязанная на момент регистрации договора приватизации от 07.06.1999 года, вести ЕГРП и выдавать сведения о зарегистрированных правах, указанные действия не совершила. Однако суд полагает, что ненадлежащее выполнение ранее действовавшим регистрирующим органом положений ч. 1 ст. 33 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не должно влечь неблагоприятных последствий для граждан, добросовестно и своевременно выполнивших требования о государственной регистрации совершенных ими сделок, предъявляемые к ним в соответствии с законодательством и практикой, существовавшими на момент их оформления.

Поскольку в ТГРП были совершены действия по регистрации договора приватизации от 07.06.1999 года, с момента совершения указанных действий у наследодателя ФИО1 возникло право собственности на спорную комнату, в связи с чем, спорная комната подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, а заявленные исковые требования в части признания права собственности истца на спорную комнату в порядке наследования по завещанию подлежат удовлетворению.

Исковые требования в отношении ответчика МРИ ФНС РФ № 10 по Тверской области удовлетворению не подлежат, поскольку данный ответчик не является надлежащим, так как в силу требований ст. 1151 ГК РФ надлежащим ответчиком по данному спору является Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери.

Также обоснованными и подлежащими удовлетворению суд полагает заявленные исковые требования в части установления юридического факта родственных отношений ФИО10 и наследодателя ФИО1, по следующим основаниям.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти (л.д. 16) судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

Из имеющейся в деле копии свидетельства о рождении ФИО10 (л.д. 84) судом установлено, что родителями ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО2 и ФИО3.

Из копии свидетельства о браке ФИО10 и ее трудовой книжки (л.д. 105-108) судом установлено, что ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО9

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85).

Из извещения об отсутствии записи акта гражданского состояния (л.д. 17) судом установлено, что в архиве ЗАГС Тверской области за период с 01.01.1925 года по 31.12.1931 года отсутствует актовая запись о рождении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по причине неполной сохранности архивного фонда по Белекушальской волости и Терской волости Тверского уезда Тверской губернии, а также в архиве бюро ЗАГС Калининского района Калининской области.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе юридический факт родственных отношений.

Анализируя приведенные выше допустимые письменные доказательства, суд соглашается с доводами истца ФИО10 о том, что она является родной сестрой по матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приведенными выше письменными доказательствами родства заявителя и наследодателя, а также фотографиями и письменными доказательствами, подтверждающими факт признания при жизни ФИО1 родства с сестрой по матери ФИО10 (л.д. 83), что в силу ст. 264 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Юридический факт родства ФИО1 и ФИО10 подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, показания которых являются логичными и последовательными, согласуются между собой и приведенными выше письменными доказательствами и фотографиями, даны лицами, не заинтересованными в исходе данного спора, в связи с чем, не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Установить юридический факт родственных отношений, признав ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения родной сестрой по матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, комнату площадью 10, 3 кв.м. в квартире 

<

адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на комнату площадью 10, 3 кв.м. в квартире 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО10 на комнату площадью 10, 3 кв.м. в квартире 

<

адрес> с кадастровым номером: №).

В удовлетворении исковых требований в отношении МРИ ФНС РФ № 10 по Тверской области отказать.

Решение в окончательной форме принято 15 ноября 2017 года.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.