Дело № 2-405/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Болтенковой М.Л.

при секретаре Кидановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2 и ФИО3 

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит суд прекратить ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: ***. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, также указала, что 3 апреля 2018 года по указанному адресу она снята с учета и зарегистрирована: ***А, ***.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: ***, данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 26.10.2015 года (л.д.8,9).

Согласно справке администрации Погореловского сельского поселения (л.д.19) ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: ***, но не проживают, что также подтверждается Выпиской из домовой книги *** (л.д.18).

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о проживании в жилом доме не представлено. 

Для данной категории дел не установлено соблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положения п. 1 ст. 209 ГК РФ указывают на то, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу п. 2 приведенной нормы только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, путем отчуждения своего имущества в собственность другим лицам.

Из представленных доказательств усматривается, что истец является собственником недвижимого имущества, и ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчики ФИО2 и ФИО3 членом семьи собственника не являются, в доме не проживают, совместно с ней хозяйство не ведут. 

Из справки предоставленной отделом адресно-справочной службы УФМС России по Белгородской области следует, что ответчик ФИО2 03.04.2018 года снялась с регистрационного учета, в связи с чем, в данной части исковых требований следует отказать.

Разрешая вопрос о прекращении права пользования вышеуказанным домовладением ответчика ФИО3, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ***, не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика ФИО3

В судебном заседании не установлено наличие какого–либо соглашения между истцом и ответчиком ФИО3 в отношении пользования, проживания в жилом помещении.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 1, 31 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», исходя из того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с ней не вела, не является собственником спорного жилого помещения и в спорном жилье фактически не проживает в течение длительного времени, в связи с чем, правовых оснований пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для граждан каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части о прекращении право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: ***.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить в части. 

Прекратить ФИО3 "дата" года рождения право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: *** отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 20.09.2018 года.