К делу № 2-1059/2023

УИД 23RS0027-01-2023-001776-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск «16» октября 2023г. 

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Подсытник О.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с участием: представителя ответчиков: ФИО2 и ФИО3,- адвоката Ефимова О.А.(по назначению), помощника Лабинского межрайонного прокурора Родичкина М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО5, ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 09 сентября 2011 года умер его отец ФИО6, на день смерти он являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В указанном жилом доме отец зарегистрировал Шульга(ФИО7) Е.Н.(сестра истца), ФИО8(ФИО9) А.А.(племянница истца), ФИО2(сын друга умершего отца), указанные лица фактически в домовладении не проживали. Решением Лабинского городского суда по делу ### за ним признано право собственности на указанный выше жилой дом, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, запись регистрации ### от 

<

...>. 

Каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиками по найму жилого помещения не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Просил суд: признать ФИО3, ФИО5, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, представил письменное заявление, в котором просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно. 

В целях рассмотрения дела в установленный ст. 154 ГПК РФ срок и в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотрение дела, в отсутствие ответчиков.

В целях защиты прав и законных интересов ответчиков, место жительства которых не известно, в качестве представителя ответчиков судом был назначен адвокат- Ефимов О.А., который в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика, вернулось в адрес суда, в связи с истечением срока хранения.

Суд, находит возможным, рассмотреть дело в её отсутствие.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора Родичкин М.С. в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО4, как собственника жилого помещения, подлежат удовлетворению.

От третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД по Лабинскому району Краснодарского края поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском согласны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, пришел к выводу об удовлетворении заявления ФИО4 в части, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ### собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

###

В соответствии со ст. ### собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Нормами частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании договора аренды, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с нормами части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 раздела I Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

...> ###, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Лабинского городского суда 

<

...> от 14.04.20222 года по делу ### за ФИО4 признано право собственности на жилой дом, общей площадью 68,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>/л.д.12-16/.

Согласно домовой книге в жилом доме, зарегистрированы: ФИО10, с 

<

...>, ФИО2 с 

<

...>, ФИО11 снята с учета с 

<

...>/л.д.8-11/.

В настоящее время регистрация ответчиков ФИО10 и ФИО2 в принадлежащем ФИО4 жилом помещении нарушает его права как собственника. Договор найма жилого помещения, либо соглашение о пользовании помещениями (комнатами) жилого дома с ответчиками не заключался. 

По сообщению отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району установлено, что по адресу: 

<

...> значатся зарегистрированными: ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженец ### с 

<

...>: ФИО3, 

<

...> года рождения, уроженка 

<

...> края с 

<

...>. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 

<

...> ### с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Вместе с тем, в соответствии с административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 

<

...> ### с изменениями от 

<

...>, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 

<

...> ### "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, длительность периода, в течение которого ответчики не проживают в спорном жилом помещении, они подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

В части требований в отношении ответчика ФИО5 суд не находит оснований для удовлетворения требований, поскольку на момент предъявления исковых требований она была снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковое заявление ФИО4 к ФИО3, ФИО5, ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> края, ФИО3, 

<

...> года рождения, уроженку 

<

...> края утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Отделу по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району- ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> края, ФИО3, 

<

...> года рождения, уроженку 

<

...> края снять с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16 октября 2023 г.

Судья О.П.Подсытник