. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Король С.Ю.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1678/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, площадью 864 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес>8. Вышеуказанный земельный участок приобретён ею по договору купли- продажи от 

<

Дата>, на котором были расположены объекты капитального строительства - жилой дом и гараж. В 2013 году она обратилась в ГУП «ЦТИ» с целью оформления объектов капитального строительства. 

<

Дата> ею получен технический паспорт и свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом. В 2016 году она обратилась в ООО «К.» с целью оформления гаража и проведения инженерно-геодезических изысканий. ООО «К.» произведен выезд сотрудников отдела геодезических работ для установления фактических границ земельного участка. По результатам работ подготовлена схема расположения земельного участка. В соответствии с правоудостоверяющими документами и сведениями государственного кадастра объектов недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым м 

<

№> составляет 864 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако, фактические границы земельного участка не соответствуют, границам в соответствии со сведениями государственного кадастра. Для установления причин, вследствие которых возникло такое несоответствие, были запрошены документы, послужившие основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. В результате данного запроса получено землеустроительное дело, подготовленное НМУП «З.». В соответствии с землеустроительным делом границы земельного участка устанавливались по существующим заборам, на 11 листе землеустроительного дела отображена схема границ земельного участка, где конфигурация соответствует существующей конфигурации на сегодняшний день. Однако при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 

<

№> приняты смежные границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, который в настоящий момент принадлежит ФИО2 и ФИО3 Вследствие указанного изменилась конфигурация земельного участка с кадастровым номером 

<

№>,а также произошла накладка данного земельного участка на фактическое землепользование ответчиков. Между данными земельными участками построено капитальное ограждение, которое не переставлялось, и споров по границам никогда не было. В силу того, что организация, проводившая работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№> прекратила свое существование, и исправить сложившуюся ситуацию мирным путем не представляется возможным. Обращает внимание, что для оформления принадлежащего ей земельного участка и расположенных на нем объектов капитального строительства, необходимо установить границы в соответствии с фактическим местоположением, а в связи с отсутствием необходимых документов сделать исправление ошибки в определении местоположения границ земельного участка в заявительном порядке не представляется возможным. Ссылаясь на вышеизложенное, просила суд аннулировать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, а именно, исключить координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 864 кв.м, расположенного по адресу 

<

Адрес>; -установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 864 кв.м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу 

<

Адрес>, согласно следующих координат, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной ООО «К.».

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности 

<

№> от 

<

Дата>, поддержала основания, изложенные в иске, однако уточнила заявленные требования и просила суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 864 кв.м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу 

<

Адрес>; - признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером 

<

№>; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 864 кв.м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу 

<

Адрес>; согласно следующих координат:

Обозначение характерных точек границ

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом своевременно и надлежащим образом, что подтверждается их отзывами на иск. Согласно указанным отзывам, ответчики признали заявленные требования в полном объеме, указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны. Более того, они просили суд удовлетворить требования ФИО1, и рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, извещено своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 864 кв.м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу 

<

Адрес>.

Признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 864 кв.м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу 

<

Адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 864 кв.м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу 

<

Адрес>, согласно следующим координатам:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101002:1003.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение принято в окончательной форме 03.10.2017 года.

Судья /подпись/ С.Ю. Король