Дело № 2-791/18 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

при секретаре: Кужелевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по 

<

адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №. В указанном жилом доме зарегистрирована: ее мать ФИО3, ФИО5 - ответчик по данному иску. 

С 1993 года гражданка ФИО5 фактически не проживает по указанному адресу, оплату коммунальных платежей не производит, участия в содержании дома не принимает. Являясь собственником указанного жилого дома, истица в полной мере несет бремя содержания имущества, пользуется и владеет им, однако до конца не может реализовать свое право, так как не имеет возможности распорядиться имуществом по своему усмотрению в связи с тем, что в данном жилом доме зарегистрирована ответчица ФИО5. На просьбы и требования о добровольном снятии с регистрационного учета гражданка ФИО5 отвечает отказом, чем нарушает гражданские права и законные интересы истицы, как собственника жилья. В виду отказа от добровольного снятия с регистрационного учета ФИО5, истица не может самостоятельно снять ее с регистрационного учета и таким образом восстановить свои права. 

Просила суд признать ФИО5, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление по Вопросам Миграции Главного Управления МВД России по 

<

адрес>, обязании УФМС России по РО снять ФИО5, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание ФИО4 не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных ФИО4 требований, просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что в спорном доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, но у неё нет возможности произвести регистрацию в другом месте. 

В судебное заседание представитель УФМС России по Ростовской области не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, показания свидетелей: ФИО2, ФИО1, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.07.2018 года, ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.02.2015 года.

Согласно адресной справкам УФМС России по Ростовской области от 27.06.2018 года, о указанному адресу зарегистрирована ФИО5.

Однако, как подтвердила сама ответчица, в настоящее время она проживает по адресу: 

<

адрес>, в доме истицы не проживает длительное время. 

Допрошенные в судебном заседании от 16.07.2018 года свидетели ФИО2, ФИО1, будучи предупрежденные об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердили тот факт, что ФИО5 по адресу: 

<

адрес> У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. 

Между тем, истец вынужден нести бремя содержания жилого дома по указанному адресу, оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, что является для нее обременительным.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку она не может распорядиться принадлежащим на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, суд полагает исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым домом по указанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении требований ФИО4 об обязании УФМС России по РО снять ФИО5 с регистрационного учета суд приходит к следующим выводам. 

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО4 об обязании УФМС России по РО снять ФИО5 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2018 года.

Судья: Н.О. Дыбаль