Дело № 2-519/2025 КОПИЯ

УИД42RS0002-01-2024-005086-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 12 марта 2025 года

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» к ФИО2 и ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоэнергетик» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Свои требования мотивирует тем, что обществом с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» Ответчику была отпущена тепловая энергия горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Договор, заключенный с Ответчиком в письменном виде отсутствует, но, в силу статьи 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, проживающие члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Начисление оплаты за тепловую энергию и горячую воду осуществляется по тарифам, утвержденным Беловским Советом народных депутатов.

Горячее водоснабжение начисляется Ответчику согласно утвержденных нормативов.

В соответствии со ст.539, ч.1 ст.540, ст.544 ГК РФ, ч.1 ст.155 ЖК РФ и на основании Правил №, Ответчик обязан ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить расчет за потребленную тепловую энергию и горячую воду.

Задолженность составляет:

- по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 160015,85 руб.,

- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4511,72 руб.

Согласно ст.153, 155 ЖК РФ, п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, п.19 Федерального Закона от 27.07.10г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель обязуется оплатить потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

На основании Правил №, п.1 ст.155 ЖК РФ, абонент обязан производить ежемесячную оплату за потребленные коммунальные услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету сумма пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг составляет:

- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15605,64 руб.,

- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300,07 руб.

Сумма пени начислена должникам исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Всего ответчик был обязан оплатить Истцу сумму в размере 180433 руб. 28 коп.

ООО «Теплоэнергетик» в отношении задолженности Мировому судье судебного участка № Беловского городского судебного района 

<

адрес> направляло заявление о взыскании задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о вынесении 

<

данные изъяты> OОО «Теплоэнергетик» были вынесены 

<

данные изъяты> дело №, однако по заявлению должника 

<

данные изъяты> были отменены.

Во внутренней программе Общества заведены следующие 

<

данные изъяты> для произведения начислений и оплат по жилому помещению:

-по адресу 

<

адрес> 

<

данные изъяты> № на ФИО2; 

- по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> № на ФИО5.

(л/сч разделен на два л/сч между собственниками, л/сч № за ФИО2, ФИО4, л/№ за ФИО6, ФИО5 Площадь помещения разделена.)

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение ст.309, 314 ГК РФ, Ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена и составляет 180433 руб. 28 коп.

Просит взыскать с Ответчиков в пользу ООО «Теплоэнергетик» задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 160015,85 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4511,72 руб. Взыскать с Ответчиков в пользу ООО «Теплоэнергетик» пени по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15605,64 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300,17 руб. Взыскать судебные расходы (госпошлину) 6413 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, пояснила, что в связи с произведенным перерасчетом начислений по тепловой энергии и горячему водоснабжению задолженность Ответчиков перед Истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 175158 руб. 47 коп.; по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159552,83 руб. Согласно расчету, сумма пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг составляет по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15605,64 руб. Просит взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО4 в пользу ООО «Теплоэнергетик» задолженность за потребленную тепловую энергию с учетом суммы пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175158 руб.47 коп.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 просила применить срок исковой давности. Представила возражение на исковое заявление.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п.1 ст.540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п.1 ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права иобязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

На основании п.2 указанных Правил, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с подп."б", "е" п.4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.

Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно п.6 Правил допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с п.7 Правил при совершении потребителем конклюдентных действий договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

В судебном заседании установлено, что из представленного истцом расчета за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 159552,83 рубля, а также пени 15605,64 рубля.

Из 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 и ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

<

адрес> с долей в праве по 1\4 за каждым, на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

В материалы дела стороной истца представлены сведения о тарифах, утвержденных для ООО «Теплоэнергетик» Региональной энергетической комиссией 

<

адрес> и используемых при начислении платы за реализуемые последним на потребительском рынке 

<

адрес> горячее водоснабжение и тепловую энергию (л.д.24-49).

Согласно адресной справке № Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес> 

Согласно адресной справке № Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес> 

Ответчики являлись в спорный период потребителями тепловой энергии от ООО «Теплоснабжение».

Задолженность ответчиков по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 159552,83 рубля, а также пени 15605,64 рубля, что следует из расчета задолженности, представленного истцом. Доказательств иного суду не представлено. 

Пункт 1 статьи 309, пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ предписывают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которой возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя по договору социального найма - с момента заключения такого договора.

Срок оплаты за коммунальные ресурсы согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен до десятого числа, месяца следующего за истекшим.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Статьей 195 Гражданского кодекса РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 18 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что с данным исковым заявлением ООО «Теплоэнергетик» обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ посредством почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует штемпель на почтовом отправлении (л.д.56).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнергетик» обращалось к мировому судье судебного участка № Беловского городского судебного района 

<

адрес> с заявлениями о вынесении 

<

данные изъяты> на взыскание с ФИО2 иФИО4 задолженности за коммунальные услуги: по тепловой энергией за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80007,93 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2255,86 руб., пени по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7802,82 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15,04 руб., расходы по уплате госпошлины 1451,22 руб. Всего 91532,87 руб.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> № и № были вынесены и определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменены по заявлению должников.

Таким образом, при определении срока исковой давности следует исходить из даты обращения истца с настоящим исковым заявлением – ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность 

<

***> рубль 92 коп. по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

В связи с неисполнением ответчиками обязанностей по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, истцом также заявлено требование о взыскании пени: по тепловой энергии 15605,64 рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФлица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При определении размера пени суд считает, что она явно не соответствует последствиям нарушения обязательства и подлежит уменьшению до 5000 рублей за нарушение сроков оплаты услуг по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца с учетом размера удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» ИНН № 

<

***> рубль 92 коп. в качестве задолженности по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5000 рублей в качестве пени по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и 4000 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего 63671 (шестьдесят три тысячи шестьсот семьдесят один) рубль 92 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» ИНН № отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 18 марта 2025 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов