Дело № 2-1282/2025 

УИД: 29RS0014-01-2024-011882-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Архангельск 28 января 2025 года

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.

при секретаре Кудрявцевой О.И.

с участием помощника прокурора г. Архангельска Шурундиной Е.М., ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: ... в жилом помещении общей площадью 36,20 кв.м., жилой площадью 27,50 кв.м. На основании заключения межведомственной комиссии от 11 октября 2016 года 

<

№> указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 гг. ответчику предложено другое благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м. Администрация просит выселить ответчика из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения по адресу: ... в благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., предоставляемой по программе переселения.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился. Указал, что до конца 2024 года он не был осведомлен о том, что ему планируется к предоставлению жилое помещение взамен непригодного. Получив уведомление от Администрации, он осмотрел предлагаемую квартиру, заключил договор социального найма, однако до настоящего времени окончательно вещи не вывез, поскольку Администрацией устраняются недостатки строительного характера в предоставленной квартире. 

Помощник прокурора г. Архангельска Шурундина Е.М. в судебном заседании полагала, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. 

Истец, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом при данной явке.

Выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, действующее жилищное законодательство предусматривает исключительные случаи, в которых гражданин может быть выселен из занимаемого им жилого помещения. 

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания. 

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик на основании договора социального найма занимал жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: ... в жилом помещении общей площадью 36,20 кв.м., жилой площадью 27,50 кв.м. 

На основании заключения межведомственной комиссии от 11 октября 2016 года 

<

№> указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. 

Постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 года 

<

№> утверждена адресная программа Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 - 2025 годы, ... включен в Перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках данной программы. 

В соответствии с распоряжением заместителя Главы ГО «Город Архангельск» от 11 января 2025 года 

<

№> ФИО1 предоставлено по договору социального найма жилое помещение в виде одной комнаты в отдельной квартире, расположенной по адресу: ... общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м. 

14 января 2025 года между Администрацией и ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения 

<

№>, в соответствии с которым ФИО1 предоставлено по договору социального найма жилое помещение в виде одной комнаты в отдельной квартире, расположенной по адресу: ... общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м. 

Из сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Архангельской области по состоянию на 27 января 2025 года следует, что ответчик снят с регистрационного учета по адресу: ... 18 января 2025 года; лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении на дату рассмотрения дела, не имеется. 

Согласно статье 2, части 1 статьи 3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой именно нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. 

Из вышеизложенного следует, что обязательным условием является наличие нарушения прав и законных интересов, которое может быть устранено посредством гражданского судопроизводства. 

На момент обращения в суд (23 декабря 2024 года) какого-либо распоряжения о предоставлении ответчику благоустроенного жилого помещения Администрацией не издавалось, о необходимости освобождения непригодного для проживания помещения ФИО1 не уведомлялся, договор социального найма заключен между сторонами 14 января 2025 года, соответственно, нарушение прав истца на дату обращения в суд и на дату рассмотрения искового заявления отсутствует. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела. 

Председательствующий Ю.А. Тучина

Верно: Судья Ю.А. Тучина

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2025 года