К делу № 2-2005/2017г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 04 декабря 2017 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры №

<

...> расположенной по адресу: 

<

...>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

...> года. На принадлежащей ему жилой площади с 

<

...> года по просьбе его сына Б. зарегистрирована ФИО2. Ответчица не является и никогда не являлась членом его семьи и в принадлежащей ему квартире с момента регистрации не проживала. В настоящее время местожительство ФИО2 ему неизвестно.

Никаких расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, ответчица не несет. Соглашений о порядке пользования квартирой с ФИО2 он не заключал.

Потребовать у ФИО2 сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу он не имеет реальной возможности, поскольку ему неизвестен фактический адрес ее проживания.

Регистрация ответчицы в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении иска, по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец ФИО1 является собственником квартиры №

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

...> года

Согласно информации, предоставленной председателем ТОС №

<

...> «Восточный» Кореновского городского поселения Кореновского района, ФИО2 по месту регистрации: 

<

...> не проживает более шести лет. 

По смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним: его супруг, а так же дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи.

Из изложенного следует, что ответчица ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения, не является. 

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение, по условиям которого за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.И. Ягудина