Дело № 2-128/2020 

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 27 февраля 2020 года 

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Н.Д. Боронко, 

при секретаре В.В. Моляк, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новорождественского сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, 

установил:

В суд с настоящим иском обратился истец, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который являлся родным отцом заявителя, последний на день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. После смерти отца открылось наследство в виде объектов недвижимости и иного движимого имущества. Истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являясь наследником по закону первой очереди в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Исилькульского нотариального округа, ФИО5, было выдано свидетельство 

<

адрес>5 о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> №, площадью 7800 кв.м. Согласно выписки из ЕГРН право собственности за истцом на указанный земельный участок зарегистрировано. Между тем, на земельном участке, поступившим в его собственность расположен жилой дом, построенный наследодателем, который не включен в наследственное имущество ввиду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем. 

14. 11.1986 года произведена разбивка основных осей здания в натуре жилого дома и согласно прилагаемой схемы его отцу был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома с установленными размерами дома. 

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 89,6 кв.м., что практически соответствует схеме, был закончен строительством в 1990 году. После окончании строительства, отец по неизвестной причине не оформил право собственности на жилой дом, при этом земля на котором расположен жилой дом поступила в его собственность в 1992 году. 

Истец, являясь наследником и в соответствии со ст. 18 ГК РФ правопреемником наследодателя, предпринял попытки для признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>, д. Аполлоновка, 

<

адрес>, на что ему было заявлено, что иначе как в судебном порядке право собственности на жилой дом не может быль оформлено.

Разрешение на строительство дома в документах наследодателя не было обнаружено, при этом прилагаемые акт разбивки осей и схема отвода земельного участка под строительство свидетельствует о том, что строительство жилого дома производилось не самовольно, поскольку в дату постройки дома в 1990 году никто никаких претензий к наследодателю не предъявлял. Оформление права собственности в 1992 году на земельный участок, на котором расположен жилой дом, также подтверждает правомерность постройки дома.

Справка отдела Архитектуры и градостроительства Администрации Исилькульсокго муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что индивидуальный жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Аполлоновка, 

<

адрес>, № построен с нарушением строительных норм и правил, т.к расположен на расстоянии О метров от границы соседнего земельного участка по 

<

адрес> №, при этом имеется ссылка на п. 7.1. СП 42.13330.2011. 

Между тем на момент возведения жилого дома действовали Строительные Нормы и Правила Н-60-75* ФИО9 Нормы проектирования. Глава 60. Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов, утвержденные Постановлением Госстроя СССР от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Разделом 5 указанных Строительных норм и Правил, было предусмотрено, что расстояния между одно - двухквартирными домами с приусадебными земельными участками в пределах одной пары домов не нормируются; расстояния от этой пары домов и их хозяйственных построек до домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках должны приниматься не менее указанных в табл. 10. Расстояния от веранд и стен дома с окнами из жилых комнат до хозяйственного сарая и гаража, а также расстояния от последних до соседнего дома в пределах одной пары домов необходимо принимать не менее 7 м. или предусматривать пристройку сарая и гаража к одно -двухквартирному дому (пункт 5.24). Из вышеуказанного следует, что жилой дом построенный наследодателем без всяких нарушений. 

В соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством. 

В связи с чем просил признать за ним право собственности на жилой дом с инвентарным номером 24844, общей площадью 89,6 кв.м. инвентаризационной стоимостью основного строения и веранды 143178 рублей, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2.

В судебном заседании истец полностью поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Новорождественского сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области в лице главы Новорождественского сельского поселения ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска, разъяснены и понятны. 

ФИО4, ФИО6, привлеченные судом в качестве третьих лиц не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, не возражают против принятия судом признания иска ответчиком. При этом пояснили, что земельный участок по адресу 

<

адрес> передан ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования, в указанном домовладении он с семьей проживает с 1992 года, никаких претензий по возведенному строению не имеет.

Ч. 1 ст. 39 ГПК РФ предусматривает, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194 -198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 21.05. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками с инвентарным номером 24844, общей площадью 89,6 кв.м. инвентаризационной стоимостью основного строения и веранды 143178 рублей, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд в в течение месяца.

Судья Н.Д. Боронко