Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 25 сентября 2025 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Демаковой А.С.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С ТА Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивировав требования следующим. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к имуществу умершего ФИО3 заведено наследственное дело №. В наследство вступили истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> умершего, и истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> умершего. В наследственную массу был включен гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок в зоне микрорайона №, между 

<

адрес> гараж №. 

В соответствии с распоряжением администрации Володарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земель совхоза «Ильинский» и постановления администрации Володарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта выбора участка под размещение индивидуального садоводства» ФИО17 был предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Указанный земельный участок не вошел в наследственную массу имущества. При жизни ФИО6 не оформил право собственности на указанный земельный участок, не получил свидетельство о регистрации права.

Истцы считают, что земельный участок должен быть включен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРП на спорный земельный участок, он является аннулированным по данным Росреестра. 

По указанным основаниям истцы ФИО1, ФИО2 просят суд включить земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем гор. 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью общей площадью 600 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес> участок №, без установления границ в соответствии с земельным законодательством. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью общей площадью 600 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие истцов. 

Представитель ответчика Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Володарского района Нижегородской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области» (Росреестр) в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд в силу статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения. В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями статьи 1114 Гражданского кодекса РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (часть 1).

В силу части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (часть 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» «1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2 статьи 49).

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости» (часть 3 статьи 49).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Распоряжением главы Ильиногорской поселковой администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами в садоводческом товариществе 

<

данные изъяты> в соответствии с распоряжением администрации 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земель совхоза «Ильинский» и постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта выбора участка под размещение индивидуального садоводства», ФИО3 выделен в собственность земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.07.2025, в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, мкр. «Ильиногорец-2», участок №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. 

Сведений о том, что правообладателем земельного участка является ФИО3 в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не содержится, таким образом, судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок за ФИО3 не зарегистрировано.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 нотариусом 

<

адрес> ФИО5 заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО8 И,В. (супруга умершего) и ФИО1, (сын умершего).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом наследникам ФИО2 и ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> доли гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ильиногорский потребительский кооператив 

<

данные изъяты> по эксплуатации гаражей для легковых машин и мотоциклов, участок в зоне микрорайона №, между 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> доли грузового тягача седельного марки 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> доли полуприцепа №, 2006 года выпуска. ФИО2 также выданы свидетельства о праве собственности на указанные выше объекты в ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов. 

Судом установлено, что ФИО3 принадлежал земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Учитывая, что на момент смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, последний не произвел действий, направленных на отчуждение спорного земельного участка, данное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности, оно должно быть включено в наследственную массу, и согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как ранее было установлено судом, наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, являются 

<

данные изъяты> наследодателя ФИО2, и сын наследодателя ФИО1 Супруга наследодателя ФИО2 также приобрела право собственности на ? долю совместно нажитого имущества супругов. 

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, с учетом приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что иные наследники на спорное имущество не претендуют, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок № и признании за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования права собственности на указанное имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1,, ФИО2 к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем гор. Н

<

адрес> (паспорт № №), в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> (паспорт № №), в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>», участок №

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.С. Демакова

Резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ