Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре Сивакове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, в интересах которых действует Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, в интересах которых действует Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>., и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Мать несовершеннолетних ФИО6 лишена родительских прав в отношении детей на основании решения суда от 

<

дата>. В 

<

дата> году ФИО2 усыновлен гражданами иностранного государства. В 

<

дата> году ФИО3 удочерена гражданами РФ.

Поскольку самостоятельно ФИО1 не имеет возможности снять ответчиков с регистрационного учёта, она обратилась в суд с настоящим иском.

Истица ФИО1 и её представитель ФИО4 в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району ФИО5, действующая на основании доверенности в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ОВМ УМВД России по Воскресенскому району в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте его проведения, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (статьи 1, 3 ЖК РФ, ст. 25 Конституции РФ). 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> /л.д. 9/ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН /л.д. 7-8/.

Как следует из справки от 

<

дата> /л.д. 10/ по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО3, 

<

дата> года рождения.

Между тем, указанные лица фактически по данному адресу не проживают. Согласно заключению Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району от 

<

дата> /л.д. 27/ ФИО2 и ФИО3 переданы на усыновление, в настоящее время несовершеннолетние проживают со своими родителями. Сведениями об отмене усыновления в отношении ФИО2 и ФИО3 Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району не располагает.

Установив перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, в интересах которых действует Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району снять ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд в течение месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения.

Решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Г.В.Соболева