№ 2-1926/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» ноября 2019 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

Судьи Акульчевой М.В.,

с участием прокурора Ленинского района г. Тамбова Татаринова С.Г.,

при помощнике судьи Сторожук П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании имущества совместно нажитым и признании права собственности в порядке наследования, а также по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что *** года умерла его мама - ФИО2, до ее смерти она состояла в законном браке с его родным отцом – ответчиком ФИО3

Во время брака ими было нажито совместное имущество, а именно:

- земельный участок, расположенный по адресу: ***., кадастровый ***, площадью 406 кв.м., зарегистрированный на ответчика в *** году;

- земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый ***, площадью 600 кв.м., зарегистрированный на ответчика в *** году;

- здание, назначение - жилое, расположенное по адресу: ***, кадастровый ***, площадью 91,5 кв.м., зарегистрированное на ответчика в *** году;

- жилое помещение, расположенное по адресу: ***., кадастровый ***, площадью 61,2 кв.м., зарегистрированное на ответчика в *** году.

На основании изложенного, с учетом уточнений, просил признать вышеуказанное имущество совместно нажитым, и признать за ним право на 1/4 долю в праве собственности в супружеской доле в порядке наследования.

Протокольным определением, вынесенным 25.09.2019 года, к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО4, ФИО5, также являющиеся наследниками после смерти ФИО2, как отец и мать умершей.

Определением Ленинского районного суда г. Тамбова от 03.10.2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования соединено в одно производство с гражданским делом № 2-2054/2019 по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО3 в своем исковом заявлении просил признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой ***, расположенной по адресу: ***, указывая, что ФИО1 в жилом помещении не проживает, имея только регистрацию.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 и его представитель свои требования, с учетом уточнений, поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Требования ответчика-истца ФИО3 истец-ответчик ФИО1 не признал, указав, что с августа 2019 года совместно со своей сожительницей и их совместным малолетним ребенком проживает в спорной квартире по ***, была куплена его матерью, затем подарена ему, но потом мать попросила переоформить квартиру на отца – ФИО3

ФИО3 и его представители в судебном заседании свои требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, требования ФИО1 не признали. В обоснование требований ФИО3 указывал, что квартира по *** на праве собственности принадлежит ему на основании договора дарения, то, что истец-ответчик там зарегистрирован, препятствует ее продаже, а ему нужны денежные средства на лечение. ФИО1 там не проживает, он проверял, кроме того он так же не оплачивает коммунальные расходы на содержание указанного жилого помещения.

Что же касается требований о выделе супружеской доле, то он не отрицает факт того, что жилой дом и земельный участок были приобретены во время брака с ФИО2 Но земельный участок, право собственности на который признано на основании решения суда, разделу не подлежит.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещались надлежаще. От их имени по доверенности действовал ФИО1 в объеме, представленном в нотариальной доверенности.

Прокурор Ленинского района г.Тамбова в судебном заседании полагал исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, как бывшего члена семьи собственника, подлежащими удовлетворению.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с ФИО1 они состоят в дружеских отношениях, до рождения первого ребенка ФИО1 проживал на *** со своей женой и дочерью в четырехкомнатной квартире, которая принадлежала Роману. Когда он развелся с первой женой, его мать ФИО2 попросила его временно переделать дарственную на отца. После развода Роман проживал с родителями на ***. В этот период времени четырехкомнатную квартиру сдавали квартирантам.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ей известно со слов ФИО3 и его покойной жены, что Роман всегда жил на *** в четырехкомнатной квартире, адрес она не знает. Недавно она навещала Романа и его малолетнего сына в данной квартире. Они просто решили туда пойти навестить малыша. Роман там проживает с гражданской женой и их сыном. Сначала Рома перешел в бабушкину квартиру, а с августа этого года он стал проживать опять в четырехкомнатной квартире.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8, пояснила, что Роман ее бывший супруг. Квартира *** находится на одной лестничной площадке с ней. С Романом они развелись в 2011 году, потом эту квартиру сдали. В настоящее время она не видела, чтобы в квартире кто то проживал.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО1 является ее отцом, с которым она не общается, а ФИО3 ее дедушка. Квартира *** находится на одной лестничной площадке с квартирой, в которой она проживает с матерью. Ее отец с 2010 года не проживал в *** тех пор, как они развелись с мамой. И она не видела, чтобы кто-то в этой квартире жил или живет в настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что с августа 2019 года они совместно с ФИО1 и их малолетним сыном проживают в квартире по *** этого они жили в квартире у его бабушки, а когда была жива ФИО2, они проживали на *** все вместе, а квартиру на *** сдавали. ФИО3 как-то заходил, говорил, что будет продавать квартиру, но конфликтных ситуаций не было. Квитанции он забирает, и оплачивает их сам, она сама передавала ему квитанции за газ. Действительно у нее в собственности находиться квартира на *** в ***, но там сейчас проживает ее сестра с племянником.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допрошенных свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками второй очереди по закону согласно статье 1143 Гражданского кодекса РФ являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.33, ст.34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

По смыслу п.1, п.2 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ***, у них имеется сын ФИО1

*** ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти *** *** от ***.

Судом установлено, и не оспорено стороной ответчика-истца ФИО3, что в период брака ФИО2 и ФИО3 было нажито следующее имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***, площадью 406 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером *** площадью 600 кв.м.;

- здание, назначение - жилое, расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***, площадью 91,5 кв.м.

Данный факт ФИО3 не отрицался, в связи с чем суд признает данное имущество совместно нажитым во время брака, заключенного между ФИО2 и ФИО3

Учитывая, что доли в совместно нажитом имуществе являются равными, суд считает возможным разделить совместно нажитое имущество Г-вых следующим образом, выделив 50% супружеской доли в отношении ФИО2 из следующего имущества:

- земельного участка, расположенного по адресу - ***, с кадастровым номером *** площадью 406 кв.м., зарегистрированного на праве собственности за супругом ФИО3 ***;

- земельного участка, расположенного по адресу - ***, с кадастровым номером ***, площадью 600 кв.м., зарегистрированного на праве собственности за супругом ФИО3 ***;

- жилого дома, назначение - жилое, расположенного по адресу - ***, с кадастровым номером ***, площадью 91,5 кв.м., зарегистрированного на праве собственности за супругом ФИО3 ***.

То обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу - ***, с кадастровым номером ***, площадью 406 кв.м., был передан в собственность ответчику-истцу ФИО3 на основании решения Ленинского районного суда г. Тамбова от *** не лишает его статуса совместно нажитого имущества, поскольку право собственности ФИО3 на данный участок приобретено в период брака. По мнению суда, данный земельный участок был истребован ФИО3 для семейных нужд, учитывая, что по указанному адресу так же расположен жилой дом, в котором ФИО3 и ФИО22 проживали совместно. При этом, право собственности ответчика-истца на данный земельный участок возникло не в результате заключения договора дарения, а так же не в порядке наследования.

Что же касается права ответчиков ФИО11 так же наследовать причитающиеся им доли имущества ФИО2, то в это части суд принимает во внимание полномочия, которые были переданы ответчиками Г-выми внуку ФИО1 на основании соответствующей нотариальной доверенности, указывающей на полномочия ФИО1 от имени ответчиков произвести отказ от долей в свою пользу.

С учетом изложенных обстоятельств, а также принимая во внимание указанные нормы закона, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним право собственности на 1/4 долю вышеуказанного имущества подлежащими удовлетворению, при условии, что ФИО1 ранее уже принята часть наследства за умершей матерью ФИО2

Между тем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ответчика-истца ФИО3 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением также подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Тем не менее, по смыслу п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствие с ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит ответчику-истцу ФИО3 на праве собственности на основании договора дарения от ***, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации от *** (л.д.53).

Как усматривается из справки ООО «ЖК ТИС» от ***, в данном жилом помещении зарегистрирован – ФИО1, *** года рождения, который, как установлено судом, с августа 2019 года и по настоящее время проживает по указанному адресу со своей сожительницей ФИО10 и малолетним ребенком.

Вместе с тем, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, а равно учитывая пояснения сторон, свидетельствующие о том, что между ФИО3 и ФИО1 фактически прекращены семейные отношения, поскольку указанные лица не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, общих предметов быта, не оказывают друг другу взаимной поддержки, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ответчиком-истцом ФИО3 требований.

Между тем, признавая истца-ответчика ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - ***, суд учитывает, что за ним в порядке наследования признано право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Кроме того, в собственности у истца-ответчика ФИО1 имеется 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – *** в ***.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что имеет место ущемление права ответчика-истца ФИО3, как собственника жилого помещения, который намерен продать данное имущество, при этом истец-ответчик ФИО1 добровольно снятие с регистрационного учета не производит, в результате чего ответчик-истец ФИО3 лишен в полной мере права реализовать свои полномочия собственника по распоряжению недвижимым имуществом без обременения ее регистрацией ответчика.

На основании вышеизложенного, правовые основания для сохранения за истцом-ответчиком ФИО1 данного права отсутствуют.

В силу положений ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд считает исковые требования ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением истца-ответчика ФИО1 основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании имущества совместно нажитым и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать совместно нажитым во время брака имуществом, заключенным между ФИО2, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения, при этом, выделив 50% супружеской доли в отношении ФИО2 из следующего имущества:

- земельного участка, расположенного по адресу - ***, с кадастровым номером ***, площадью 406 кв.м., зарегистрированного на праве собственности за супругом ФИО3 ***;

- земельного участка, расположенного по адресу - ***, с кадастровым номером ***, площадью 600 кв.м., зарегистрированного на праве собственности за супругом ФИО3 ***;

- жилого дома, назначение - жилое, расположенного по адресу – ***, с кадастровым номером ***, площадью 91,5 кв.м., зарегистрированного на праве собственности за супругом ФИО3 ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности в порядке наследования на имущество, заключенное в супружеской доли, оставшееся после смерти родной матери ФИО2, *** года рождения, скончавшейся ***:

- на 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу - ***, с кадастровым номером ***, площадью 406 кв.м., зарегистрированного на праве собственности за супругом ФИО3 ***;

- на 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу - ***, с кадастровым номером ***, площадью 600 кв.м., зарегистрированного на праве собственности за супругом ФИО3 ***;

- на 1/4 доли жилого дома, назначение - жилое, расположенного по адресу – ***, с кадастровым номером ***, площадью 91,5 кв.м., зарегистрированного на праве собственности за супругом ФИО3 ***.

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, утратившим право пользования квартирой ***, находящейся на втором этаже жилого многоквартирного дома, общей площадью 61,2 кв.м., расположенной по адресу – ***.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Акульчева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2019 года.

Судья М.В. Акульчева