УИД 11RS0008-01-2025-002371-94 Дело № 2-128/2026

(2-1545/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск, Республика Коми

22 января 2026 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре Ксендзовой О.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сосногорская тепловая компания» к администрации муниципального образования городское поселение «Войвож» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Сосногорская тепловая компания» (далее – ООО «СТК») обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском, в котором просило взыскать с наследников ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пгт. Войвож, 

<

адрес> сумме 53 347,64 руб. за период с 01.04.2024 по 30.09.2025, а также расходы по оплате государственной пошлины - 4 000,00 руб.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского поселения «Войвож», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО1, ФИО3, ФИО8

Истец в судебное заседание представителя не направил, о дате и времени рассмотрения спора извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель администрации ГП «Войвож» просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве выразил согласие с исковыми требованиями в случае, если имущество является выморочным.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. ФИО3 просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что в наследство после смерти его матери ФИО4 никто не вступал, он от наследства отказался, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, на момент смерти ФИО2 с ней в квартире в п. Войвож никто не проживал, прав на квартиру не заявляет, полагая, что квартира является выморочным имуществом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату в т.ч. за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию.

Как следует из материалов дела, ООО «СТК» осуществляет поставку тепловой энергии в жилые дома и помещения, расположенные, в том числе в пгт. Войвож г. Сосногорска Республики Коми, в частности в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН собственником указанного жилого помещения значится ФИО2 с 21.10.2022 (1/2 доля в праве общей долевой собственности). Право собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери - ФИО7 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) Право собственности на другую ? долю в праве на указанную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела, право собственности (? доли в праве) на указанную квартиру принадлежало умершей ФИО7 на основании договора № 205 на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного 28.06.1993 г. от имени ПО «Коминефть» с ФИО7 и ФИО6 (отец ФИО2), зарегистрированного в ГЕО-БТИ города Сосногорска Республики Коми 28.06.1993 г. за номером 211.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО6 совместно с ним в указанной квартире проживали: супруга ФИО7, дочь ФИО2 и внуки: ФИО3, ФИО10 – третьи лица.

По информации нотариусов наследственных дел после смерти ФИО5 не заводилось, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как определено п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

По смыслу изложенных норм права и разъяснений следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт. Войвож, 

<

адрес>, принадлежавшая ФИО6 и ФИО7, перешла в собственность к наследнику первой очереди ФИО2, проживавшей на день открытия наследства ФИО6 с наследодателем, фактически принявшей наследственное имущество после смерти отца, и принявшей наследство после смерти матери обратившись к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Согласно представленному истцом расчету, не оспоренному ответчиком, за период с 01.04.2024 по 30.09.2025 за поставленную тепловую энергию по указанному адресу числится задолженность в размере 53 347,64 руб., которая образовалась после смерти ФИО2

Согласно информации КУИ администрации МР «Сосногорск» от 22.09.2025 на дату её смерти иных лиц, кроме ФИО2, по спорному адресу зарегистрировано не было.

Из сведений, представленных нотариусом Сосногорского нотариального округа ФИО9, следует, что после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №. Заявлением от 11.06.2024 сын ФИО3 отказался от наследства, причитающегося после смерти матери.

Согласно сведениям, представленным МО ЗАГС, ФИО2 в зарегистрированном браке не состояла. Брат ФИО12 и дочь ФИО13 в спорном жилом помещении совместно с ФИО2 не проживали, зарегистрированы не были. Указанные лица к нотариусу не обращались, сведений о их фактическом принятии наследства в материалах дела не имеется.

Иных наследников ФИО2 в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения, которое затем включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ не допускается.

В связи с изложенным, вышеуказанное жилое помещение после смерти ФИО2 является выморочным имуществом и в силу закона перешло в собственность муниципального образования городское поселение «Войвож».

Следовательно, муниципальное образование городское поселение «Войвож» как наследник, принявший наследство, а также в силу закона (ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 34 Устава МО ГП «Войвож», Администрация поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления поселения, наделенным Уставом поселения полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Республики Коми. Администрация поселения является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность на основании положения об администрации поселения, утвержденного Советом поселения.

Таким образом, надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является администрация ГП «Войвож».

На основании ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за тепловую энергию, поставляемую потребителям в пгт. Войвож г. Сосногорска, признаются судом верным, рассчитан на основании действовавших в спорные периоды нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов и ответчиком не оспаривается. Контррасчет задолженности, доказательства оплаты коммунальных услуг стороной ответчика не представлены.

С учетом изложенного, с администрации ГП «Войвож» в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2024 по 30.09.2025 в сумме 53 347,64 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Сосногорская Тепловая Компания» удовлетворить.

Имущество, принадлежащее ФИО11, по адресу: 

<

адрес>, пгт. Войвож, 

<

адрес>, кадастровый №, признать выморочным имуществом.

Взыскать с Администрации городского поселения «Войвож» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2024 по 30.09.2025 в сумме 53 347,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб., а всего – 57 347,64 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2026 года.

Председательствующий Е.Н. Попкова