дело №2-2366/2024 УИД: 31RS0022-01-2024-003966-65

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

«04» октября 2024 года гор. Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе 

председательствующего судьи Камышниковой Е.М. 

при секретаре Грековой Д.Е.

с участием ответчика Шубной Т.Г.

в отсутствие истца, уведомлена о дате судебного заседания

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Шубной Т.Г. о возложении обязанности 

установил:

Истцом заявлено о возложении на Шубную Т.Г. обязанности демонтировать металлическую дверь, установленную в тамбуре квартиры ****** в г.Белгороде

В обоснование требований указала, что тамбур организован ответчиком самостоятельно, без соответствующего разрешения уполномоченных органов, а установленная металлическая дверь в возведенном простенке, при открытии перекрывает вход в ее квартиру, ударяет по входной двери в ее квартиру, чем создает неудобства. Одновременно заявила о признании установку данной двери незаконной. Все ее требования, в том числе адресованные ответчику, оставлены без удовлетворения.

Истец, будучи лично уведомленная о дате рассмотрения дела по ее иску, от участия в разрешении спора уклонилась, в том числе не представила допустимых доказательств своим доводам о том, что дверь установленная в квартире Шубной ТГ. входная дверь, преграждает вход в квартиру истицы. 

Ответчик в судебном заседании, настаивая на разрешении спора по существу, пояснила, что указанная квартира ей принадлежит более 20 лет, тамбур перед квартирой ею был возведен практически сразу, во время косметического ремонта перед заселением. Кроме этого, конструкция никоим образом не перекрывает вход в квартиру истицы и не создает неудобств жильцам квартиры ******. Учитывая сложившийся порядок пользования, что в соответствии с действующим законодательством является самостоятельным основанием для признания права, просит отказать истцу в иске в полном объеме.

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд оставляет иск без удовлетворения по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе

При этом, в силу принципа состязательности, стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте. 

Согласно п. п. 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (в редакц от 23.12.2023) в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

Истца не представлено доказательств доводам о том, что организованный в 2011г тамбур перед квартирой ****** в г.Белгороде нарушает проход или иным образом нарушает порядок пользования собственнику ****** в г.Белгороде

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, то есть по соглашению всех собственников квартир в многоквартирном жилом доме. 

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). 

При этом в силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Истцом не представлено доказательств того, что собственники жилых помещений указанного дома возражали против уменьшения общего имущества путем использования Шубной Т.Г. общего коридора для установки перегородки и использования общего имущества в собственных интересах, а также не оспорила довод ответчика о том, что указанный порядок сложился более 20 лет, не представила доказательств тому, что указанный тамбур ограничивает ее права в пользовании принадлежащей ей квартирой. 

С учетом изложенного, требуемый истцом демонтаж сооружения противоречит установившимся более пятнадцати лет порядку, требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 СНИЛС ******) к Шубной Т.Г. (паспорт ******) о возложении обязанности оставить без удовлетворения в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд города Белгорода в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2024

Судья-******

****** 

******