Дело № 2-534/2024

УИД 39RS0009-01-2024-000443-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.

при секретаре Кремер О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, с участием третьих лиц Управления Росреестра по Калининградской области, нотариуса Гвардейского нотариального округа ФИО4, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ указано, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ МГП «Колос» передало в совместную собственность ФИО3 и ФИО1 жилой дом № 

<

адрес>, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой 49,4 кв.м. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации в книге № под № на стр. 1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Его супруга ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества в виде: денежных средств, двух автомобилей, доли жилого дома и земельного участка. Свидетельство на жилой дом ей не было выдано, поскольку в Договоре о передаче жилого помещения в совместную собственность ФИО3 и ФИО1 отсутствуют их подписи. Однако, фактически наследственное имущество истица приняла. Наследником первой очереди также является дочь – ФИО2, ответчик по делу, однако, на наследство она не претендует. Истец просит признать за ней право собственности на 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Её представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, требования поддержала, по обстоятельствам изложенным уточненном иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, третьи лица представитель Управления Росреестра по Калининградской области, нотариус Гвардейского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Письменных возражений не представили. 

Заслушав представителя истца – ФИО5, исследовав материалы дела и дав им оценку по правилам статьи 67 ГПК РФ суд находит заявленные требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Пунктом 1 статьи 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании Договора по передаче квартир в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Предприятие МГП «Колос» передало в совместную собственность ФИО3 и ФИО1 жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой 49,4 кв.м., по адресу 

<

адрес>. 

Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Гвардейского МП «Колос».

Вышеуказанный договор подписан «Продавцом» предприятием МГП «Колос» в лице ФИО8. Подписи «Покупателей» ФИО3 и ФИО1 в договоре отсутствуют. Однако, несмотря на отсутствие подписей покупателей, договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Черняховским МБТИ в реестр. кн № под №, стр.1. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО3 и ФИО1. 

Согласно техническому паспорту, выданному Гвардейским БТИ по состоянию на 25.12.2001, где имеется отметка о зарегистрированном Договоре № передачи в собственность ФИО3 и ФИО1 сорного жилого дома, общая площадь дома № составляет 71,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», актовая запись о смерти №. 

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3, его супруга ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства – ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на жилой дом истцу не выдано. 

Дочь умершего – ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства своего отца в пользу его упруги ФИО1. 

Другие наследники к нотариусу не обращались.

Как видно из содержания Договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, Предприятием МГП «Колос» передал в совместную собственность ФИО3 и ФИО1 жилой дом, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой площадью 49,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный дом после смерти ФИО3 является наследственным имуществом, включен в состав наследства, на которое претендует истец.

Кроме истца, наследником первой очереди после смерти ФИО3 является его дочь ФИО2, родство подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отцом указан «ФИО3». Свидетельством о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 вступила в брак с ФИО10, после чего ей присвоена фамилия «Арутюнян». 

Из поквартирной карточки от 26.03.2024 следует, что в спорном доме зарегистрированы: со ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (дочь ответчика). 

Наследодатель ФИО3 был зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 на наследство, открывшееся в связи со смертью отца в том числе в виде дома № 

<

адрес> не претендует, что подтверждается её заявлениям поданным нотариусу. 

Исследованные судом доказательства подтверждают, что истец фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, открывшееся после смерти супруга, одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ, а именно, вступила во владение и управление наследственным имуществом, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. 

Таким образом, единственной наследницей первой очереди после смерти ФИО3, которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии части наследства и фактически принявшая наследство в виде спорного дома является истец ФИО1

На основании изложенного суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Е.Н. Гусева