№2-496/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г. Палласовка 

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Королёвой М.В., с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации городского поселения города Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились с иском в суд, указав, что 21.10.1997 года на основании договора купли-продажи приобрели в собственность жилой дом, общей площадью 65,2 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. Земельный участок под спорным жилым домом принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по ? доли за каждым. В 2009 году истцы возвели пристройку к жилому дому в результате этого общая площадь увеличилась до 85,7 кв.м. Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на изолированную часть жилого дома, общей площадью 85,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истцы Д-вы исковые требования поддержали, просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на изолированную часть жилого дома, общей площадью 85,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации городского поселения города Палласовка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, требования иска признал. 

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, посто������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????????�???????�???????�???????�??????????�???????�???????�???????�???????�???????�???????�???????�??????????�??????????�???�???�????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������������������?�???????????�?????L?�?????/????????????�???????�???????�?????????}?�????�?????D?�?????D?�???????�?????&??�?�?�?��������������������������������������������������

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истцам ФИО1 и ФИО2 на основании Договора купли-продажи от 21.10.1997 года передан жилой дом, общей площадью 65,2 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Палласовском БТИ 12.02.1998 года. 

Земельный участок по указанному адресу принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по ? доли за каждым, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области 20.02.2015 года и 11.03.2015 года.

Согласно данным технического плана здания, изготовленного МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» Волгограда Палласовский филиал, по состоянию на 227.04.2017 года общая площадь изолированной части жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 85,7 кв.м.

В соответствии с Актом обследования при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства от 18.05.2017 года, изготовленным Отделом строительства и ЖКХ Администрации городского поселения 

<

адрес> изолированная часть жилого дома с пристройкой, расположенные по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям градостроительных норм и правил. 

С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что имеются все основания сохранения самовольной постройки и признания на неё права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 и ФИО2 к администрации городского поселения города Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью 85,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 15 июля 2017 года).

Судья С.Б.Мостовая