УИД 04RS0010-01-2023-002270-46

Дело № 2-54/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цыденовой С.В., с участием прокурора Доржиевой А.Д., истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО4 просит признать ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что, является собственником указанного жилого помещения на основании постановления о предоставлении земельного участка в собственность (бесплатно) ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете по указанному адресу значится ФИО5, который попросил истца зарегистрировать его для трудоустройства на работу, обещал, что как только решит свои вопросы с трудоустройством, незамедлительно выпишется из указанного дома. Однако до настоящего времени ФИО5 продолжает значиться на регистрационном учете по адресу истца. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, просил признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суду пояснил, что ответчик никогда не проживал в его доме, его вещей в доме нет, никаких мер по вселению в квартиру ответчик не предпринимал, членом семьи не является, с ним не общается.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтой по известному месту регистрации.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей исковыми требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним. 

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления МО «Иволгинский район» Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность (бесплатно)», что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из справки администрации МО СП «Иволгинское» от ДД.ММ.ГГГГ, а также по сведениям адресно-справочной службы УВМ МВД по Республике Бурятия по указанному адресу на регистрации с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик не относится ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялся и не проживал в нем, следовательно, он не приобрел право пользования данным жилым помещением. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО4, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, оснований которым не доверять у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела. 

Доказательств обратному ответчик суду не представил. 

С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования ФИО4 о признании ФИО5 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку в спорном жилом помещении ФИО5 не проживал и не проживает, то не приобрел права пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО5 с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу:

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме

Судья: Т.Б. Раднаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Верно: судья Т.Б. Раднаева