Дело № 2-525/2025

65RS0003-01-2025-000619-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2025 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г., 

при секретаре Мосоловой А.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Главрыбвод» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Главрыбвод» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что 23.01.2015 между ФГБУ «Сахалинрыбвод» и ФИО5 заключен договор № 157 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.3 договора № 157 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 - жена; ФИО3 - сын

В связи с тем, что трудовой договор с ФИО5 был расторгнут договор социального найма, наниматель и члены его семьи забрали из жилого помещения свои вещи и выехали. Жилое помещение согласно п. 10 договора было передано ФИО5 и принято инвентаризационной комиссией Сахалинского филиала ФГБУ «Главрыбвод» по акту приема-передачи от 08.07.2024.

ФИО5 и его супруга ФИО2 снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, уехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Однако сын ФИО6 о настоящего времени с регистрационного учета не снят. 

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. Однако по указанному адресу ответчик не проживает, корреспонденцию не получает, в связи с чем ей в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

В соответствии со ст. 167, 119, 50 ГПК РФ суд дело подлежит рассмотрению в отсутствие истца и ответчика с участием, назначенного судом адвоката, в качестве представителя последнего.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Сафин Р.Р. исковые требования не признал, просил отказать в иске.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является собственностью Российской Федерации; передано в оперативное управление ФГБУ «Главрыбвод».

23.01.2015 между ФГБУ «Сахалинрыбвод» и ФИО5 заключен договор № 157 найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.3 договора № 157 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 - жена; ФИО3 - сын.

Согласно п.10 договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, наниматель и члены его семьи в течение 3 дней должны освободить служебное жилое помещение и сдать его по акту наймодателю в исправном состоянии, а также погасить поставщикам коммунальных услуг задолженность по оплате за коммунальные услуги. В случае отказа освободить служебное жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

19.05.2017 ФГБУ «Сахалинрыбвод» реорганизовано в форме присоединения к ФГБУ «Главрыбвод».

Согласно приказу от 25.07.2024 N116/л трудовые отношения с ФИО5, занимающим должность электромонтера по ремонту и обслуживанию электрооборудования 5 разряда, прекращены по п.3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации. 

Жилое помещение согласно п. 10 договора было передано ФИО5 и принято инвентаризационной комиссией Сахалинского филиала ФГБУ «Главрыбвод» по акту приема-передачи от 08.07.2024.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Исходя из положений части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнения со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Руководствуясь вышеизложенными нормами права, принимая во внимание, что спорное помещение имеет статус служебного жилья и предоставлено ФИО5 на период трудовых отношений, суд приходит к выводу, что с прекращением трудовых отношений, договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие, в связи с чем ответчик ФИО3 как член семьи нанимателя утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с такого регистрационного учета осуществляется на основании решения суда о выселении, либо признания граждан прекратившими право пользования жилым помещением.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 20 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 20 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требовании ФГБУ «Главрыбвод» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФГБУ «Главрыбвод» расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Анивский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2025.

Судья А.Г. Киекбаева