дело №2-1832/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 19 декабря 2017 года 

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Созвездие» о признании права собственности на земельный участок в границах,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Созвездие» о признании права собственности на земельный участок № «А» площадью 321 кв.м., расположенного в СНТ «Созвездие», в границах определенных кадастровым инженером. 

В обоснование своих требований истец указал, что является членом СНТ «Созвездие», где ему на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 720 кв.м. с кадастровым номером № Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно генерального плана СНТ, к земельному участку истца № примыкает свободный земельный участок из земель общего пользования площадью 321 кв.м. Исходя из сложившегося порядка пользования свободным участком и отсутствия возражений со стороны других членов товарищества, в 2017 году решением общего собрания СНТ «Созвездие» истцу был выделен дополнительно земельный участок площадью 321 кв.м., прилегающий к его участку №, находящийся в границах садоводческого товарищества. С указанного времени истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями. Однако, оформить в собственность данный участок истец не может, в виду отсутствия правоустанавливающих документов. 

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № «А» общей площадью 321 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>», в координатах определенных кадастровым инженером.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик СНТ «Созвездие» в лице председателя ФИО3 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, собственники смежных земельных участков, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Выслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в районе 

<

адрес> 15,33 га. был закреплен в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества «Созвездие». Истец ФИО2 является членом СНТ «Созвездие», что подтверждается членской книжкой, где ему на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 720 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время- 

<

адрес>). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением общего собрания СНТ «Созвездие» от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен дополнительно земельный участок площадью 321 кв.м., который расположен в непосредственной близости от участка №. Земельный участок расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Созвездие», освоен истцом, огорожен, границы участка установлены на местности и согласованы со смежными землепользователями, задолженности по членским и целевым взносам не имеется, участок поддерживается в надлежащем состоянии и используется по прямому назначению. 

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ), предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка № «А» было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству, утверждено на общем собрании СНТ. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ, что подтверждается планом земельного участка, с указанием конкретных координат, составленным кадастровым инженером.

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок № «А», общей площадью 321 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>», в следующих границах:

Обозначение точек

Х

Y

4

494 344,88

1 281 635,89

н1

494 335,17

1 281 647,81

н2

494 320,02

1 281 628,92

5

494 327,70

1 281 619,88

4

494 344,88

1 281 635,89

Право собственности СНТ «Созвездие» на земли общего пользования уменьшить на 321 кв.м., в связи с переходом права собственности на земельный участок к ФИО2

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.