РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года 

 адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9670/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-013897-39) по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи №77/443-н/77-2019-2-1071 от 18.06.2019. Стороны с 26.05.2018 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №147 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 428 адрес от 21.02.2025. Ответчик в данной квартире с 01.11.2024 не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в данной квартире не имеет, где проживает в настоящий момент истцу неизвестно. Многократные просьбы о снятии с регистрационного учета самостоятельно игнорирует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, об уважительности причины неявки не сообщил, возражений на иск не направил. 

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Как следует из п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу пунктов 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи №77/443-н/77-2019-2-1071 от 18.06.2019. 

ФИО1 и ФИО2 с 26.05.2018 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №147 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 428 адрес от 21.02.2025. 

Согласно выписке из домовой книги в квартире, распложенной по адресу: адрес зарегистрирован ответчик ФИО2 

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно доводам искового заявления, ответчик в данной квартире с 01.11.2024 не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в данной квартире не имеет, где проживает в настоящий момент истцу неизвестно. Многократные просьбы о снятии с регистрационного учета самостоятельно игнорирует.

Между сторонами не было заключено каких-либо договоров и соглашений относительно пользования квартирой. 

Истец единолично несет бремя содержания жилого помещения. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем, требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд полагает подлежащими удовлетворению.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах ответчик фио подлежит снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ...паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ...паспортные данные, из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2025г.

Судья фио