Резолютивная часть решения объявлена 07.11.2023

Полный текст решения изготовлен 08.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Таксимо 7 ноября 2023 года

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Карповой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2023 по заявлению администрации муниципального образования «Муйский район» об установлении факта отсутствия объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Муйский район» обратилась в суд с заявлением об установлении факта отсутствия объекта недвижимости, который мотивирован тем, что муниципальное образование городское поселение «Поселок Таксимо» является собственником квартир, расположенных многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Однако, многоквартирный дом по причине аварийности обрушился и фактически прекратил свое существование, о чем комиссией администрации МО «Муйский район» составлен акт. Просит установить факт отсутствия объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> расположенных в нем квартир № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №

В судебное заседание представитель администрации МО «Муйский район» ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители Управления Росреестра по Республике Бурятия, Северобайкальского отдела Росреестра по Республике Бурятия не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Ч.3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 14, 23 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для снятия с государственного кадастрового учета объекта капитального строительства является акт обследования, который представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования соответствующего объекта капитального строительства.

В соответствии со ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 -ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прекращение существование объекта является основанием для аннулирования сведений об объекте и праве на него в Едином государственном реестре недвижимости. Для снятия с кадастрового учета объекты недвижимости при их гибели или уничтожении требуется акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра, где находился объект недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 2018 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено отсутствие существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, снятие с государственного кадастрового учета таких объектов осуществляется без предоставления акта обследования.

Судом установлено и следует из материалов дела, администрация МО «Муйский район» исполняет полномочия администрации МО ГП «Поселок Таксимо» согласно ч.2 ст. 25 Устава. 

Согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости от 02.08.2023 г. № КУВИ – 001/2023-175527472 муниципальное образование городское поселение «Поселок Таксимо» является собственником квартир №1 с кадастровым номером №, № с кадастровым номером № с кадастровым номером № с кадастровым номером № № с кадастровым номером № с кадастровым номером № с кадастровым номером № с кадастровым номером № с кадастровым номером № с кадастровым номером № расположенных в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Из акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости от 02.08.2023 г. следует, что объект недвижимости,расположенный по адресу: 

<

адрес>., фактически прекратил свое существование.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявителем доказан факт прекращения существования объекта недвижимости.

Установление факта отсутствия объекта недвижимости необходимо заявителю для аннулирования сведений об объекте и праве на него в Едином государственном реестре недвижимости, снятия с кадастрового учета.

Иным образом, кроме обращения в суд, установить данный факт не представляется возможным.

При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования «Муйский район» (ИНН №) об установлении факта отсутствия объекта недвижимости удовлетворить.

Установить факт отсутствия объекта недвижимости – квартир № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером № № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером № № с кадастровым номером № с кадастровым номером № № № с кадастровым номером № расположенных в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия. 

Судья Будаева В.М.