УИД 77RS0017-02-2025-009068-39

2-8313/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

адрес 27 августа 2025 г.                                                                    

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8313/2025 по иску АДНП «Солнечный» к фио о взыскании задолженности по оплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец АДНП «Солнечный» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику фио, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по взносам сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 

Исковые требования мотивированы тем, что фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050446:3522, расположенного на адрес «Солнечный», находящегося по адресу: адрес. Право собственности ответчика на указанный участок подтверждено свидетельством № ... от 17.04.2019. Ответчик является собственником земельного участка в АДНП «Солнечный». Нахождение земельных участков на адрес «Солнечный», в силу закона обуславливает обязанность собственника этих земельных участков нести расходы по содержанию общего имущества. Согласно ч.5 Устава член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы. В АДНП «Солнечный» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Решением общего собрания от 01.03.2019 установлены следующие размеры взносов: 2016 г.- членский взнос сумма, целевой взнос сумма; 2017 г.- членский взнос сумма, целевой взнос сумма; 2018 г.- членский взнос сумма, целевой взнос сумма; 2019 г.- членский взнос сумма, целевой взнос сумма минус сумма из ранее сделанных взносов. Согласно п.5.3 устава АДНП членские взносы оплачиваются ежемесячными, решением общего собрания от 01.03.2024, с 01.01.2024 членские взносы вносят поквартально в размере сумма за одну сотку. Пунктом 5 Устава установлена ответственность собственников за несвоевременную уплату членского взноса в виде уплаты пени. Размер не определен. На момент подачи настоящего заявления ответчиком не полностью исполнено обязательство по уплате взносов за спорный период, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере. 

Представитель истца АДНП «Солнечный» фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя. 

Представитель ответчика фио, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно п. 1 ст. 307 ГК ГФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее ФЗ-217) наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

- своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

- исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

- соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 14 ФЗ-217 взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Плата, предусмотренная ст. 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.

В соответствии с ч.ч. 1-5 ст. 5 ФЗ-217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что ответчик фио имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050446:3522, расположенный на адрес «Солнечный» по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч.5 Устава член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы.

В АДНП «Солнечный» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

Решением общего собрания от 01.03.2019 установлены следующие размеры взносов:

2016 г.- членский взнос сумма, целевой взнос сумма

2017 г.- членский взнос сумма, целевой взнос сумма

2018 г.- членский взнос сумма, целевой взнос сумма

2019 г.- членский взнос сумма, целевой взнос сумма минус сумма из ранее сделанных взносов.

Согласно п.5.3 устава АДНП членские взносы оплачиваются ежемесячными, решением общего собрания от 01.03.2024 с 01.01.2024 членские взносы вносят поквартально в размере сумма за одну сотку. 

04.09.2024 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 41 адрес от 21.08.2024 по гражданскому делу № 2-851/2024 по заявлению АДНП «Солнечный» о вынесении судебного приказа на взыскание с фио задолженности по уплате членских и целевых взносов. 

Как следует из доводов истца, ответчик с 2022 года ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате взносов, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере сумма

Каких-либо возражений относительно наличия задолженности и ее размера, контррасчета ответчик в судебное заседание не представил, равно как не представил доказательства, свидетельствующие об отсутствии задолженности.

С учетом изложенного, задолженность по оплате членских взносов в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика за неуплату в установленные сроки указанных платежей пени в размере сумма 

Пунктом 5 Устава установлена ответственность собственников за несвоевременную уплату членского взноса в виде уплаты пени. Размер не определен.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Суд, проверив, представленный истцом расчет пени в размере сумма, находит его арифметически верным.

С учетом периода просрочки, суд не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ.

Соответственно в данной части иск также является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АДНП «Солнечный» к фио о взыскании задолженности по оплате взносов - удовлетворить.

Взыскать с фио, паспортные данные) в пользу АДНП «Солнечный» (ИНН ...) задолженность по оплате взносов в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 23.09.2025.

Судья: М.С. Тимирьянов