Дело № 2-533/2018

Решение

именем Российской Федерации

16 июля 2018 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – СНТ «Авиатор» ФИО2,

при секретаре Кулагиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Авиатор» о признании решения общего собрания недействительным,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ, которым ей отказано в принятии в члены СНТ в связи с неуплатой взноса за 2012 год, мотивируя свои требования тем, что общее собрание СНТ проведено с существенным нарушением гражданского законодательства Российской Федерации, не соответствует требованиям п. 4 ст. 181.2 и п. 3 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, из протокола общего собрания СНТ невозможно установить сведения о лицах, принявших участие в собрании и как следствие невозможно установить кворум и правомочность собрания, что влечет ничтожность принятого решения общего собрания.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд признать недействительным решение по третьему вопросу общего собрания СНТ «Авиатор», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в части отказа в принятии ФИО3 в члены СНТ, изменив основания иска, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 является лицом, достигшим восемнадцатилетнего возраста, и у нее в собственности находится земельный участок в СНТ «Авиатор», поэтому последняя имеет право быть его членом, а ответчик обязан принять ее в члены СНТ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить иск.

Представитель ответчика – СНТ «Авиатор» ФИО2 просил суд отказать в иске.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос приема в члены такого объединения и исключение из его членов. 

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п.п. 1-3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п. 1 ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Пестречинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на СНТ «Авиатор» возложена обязанность рассмотреть заявление ФИО3 о вступлении в члены СНТ «Авиатор».

Решением общего собрания СНТ «Авиатор» по третьему вопросу, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в принятии в члены СНТ «Авиатор» отказано по причине неоплаты взносов за 2012 год.

При таких обстоятельствах и вопреки необоснованным доводам ответчика суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в принятии ФИО3 в члены СНТ «Авиатор», поскольку последняя является собственником земельного участка, расположенного в СНТ «Авиатор», а в силу положений ст. 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» только собственнику земельного участка принадлежит право решать быть ему членом СНТ, либо вести садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке. 

При этом суд отмечает, что обстоятельств, влекущих ничтожность решения общего собрания СНТ «Авиатор», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, поскольку оно принято по вопросам, включенным в повестку дня и относящимся к компетенции собрания, при наличии необходимого кворума, не противоречит основам правопорядка или нравственности, что следует из вышеуказанного протокола, списка членов СНТ, участвовавших в собрании ДД.ММ.ГГГГ, и доверенностей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать недействительным решение по третьему вопросу общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Авиатор», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в части отказа в принятии ФИО3 в члены Садоводческого некоммерческого товарищества «Авиатор».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: