решение

 в окончательной форме изготовлено 16 августа 2019 года

дело №2-783/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 12 августа 2019 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Худяковой С.С.,

с участием старшего помощника Алапаевского городского прокурора Красноперовой И.Г.,

истца ФИО5, ее представителя ФИО6, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков ФИО7, ФИО8 - Ситникова О.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО8 о выселении, возложении на сособственника обязанности не допускать проживания любых посторонних граждан в квартире без согласия истца, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО8 о выселении из жилого помещения: 

<

адрес> обязать ФИО7 не допускать проживания любых посторонних граждан без согласия сособственника в помещении: 

<

адрес> (далее- спорное жилое помещение).

В обоснование иска истец ФИО5 и ее представитель ФИО6 указали, что ФИО5 является сособственником жилого помещения трехкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО1, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО2, всего в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Фактически длительное время она проживает в доме деда – ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, так как проживание с родителями, злоупотреблявшими спиртными напитками было невозможно, и необходимостью ухода за престарелыми бабушкой, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и дедушкой, 

<

данные изъяты>. 

Вступив в права наследования и считая себя полноправной хозяйкой, ответчик препятствует ее свободному доступу в спорное жилое помещение, отказывается предоставить комплект ключей от квартиры. 

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Алапаевского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорной квартирой: в пользование ФИО5 определены изолированные комнаты 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, в пользование ответчика – изолированная комната площадью 

<

данные изъяты>, места общего пользования оставлены в совместное пользование сторон.

Алапаевским городским судом Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в иске к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязании передать ей комплект ключей от всех запорных устройств (замков) спорной квартиры. Апелляционным определением Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено, принято новое решение, которым исковые требования ФИО5 удовлетворены. ФИО7 обязана не чинить препятствий ФИО5 в пользовании жилыми комнатами площадью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, а также местами общего пользования в квартире 

<

адрес> и передать комплект ключей от всех запорных устройств указанной квартиры.

В спорном жилом помещении постоянно в течение нескольких лет проживает ФИО7, вселившая без ведома и разрешения ФИО5 ФИО8, зарегистрированного по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, то есть по постоянной регистрации ФИО7 в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Примерно в течение двух лет ФИО8 безвозмездно владеет и пользуется принадлежащим ФИО5 на праве общей долевой собственности имуществом. Кроме того, квартира находится в неудовлетворительном техническом и санитарном состоянии, в том числе по причине безответственного отношения к недвижимому имуществу не собственника ФИО8: отсутствуют ключи от запорных устройств домовладения, в туалетной комнате отсутствует (демонтирована) ванна, испорчен накопительный водонагреватель, плохо работает канализация, ответчиками частично изменена электрическая схема (проводка), вследствие чего кухонная электроплита запитана через электросчетчик ответчика ФИО7, кроме того, ответчики самовольно разобрали дворовую постройку.

Факт совместного проживания в спорном жилом помещении ответчиками не оспаривается и подтверждается опросом их участковым инспектором полиции по заявлению ФИО5 о проверке паспортного режима и законности проживания ФИО8 по указанному адресу без согласия ФИО5 

Поскольку обращения в органы полиции о проверке паспортного режима и прекращении противоправных действий ответчиков не возымели действие, а на письменное требование к ФИО7 о выселении ФИО8 ответа не получено, ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчики ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленных в суд заявлениях ответчики просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя адвоката Ситникова О.А. Также указали, что исковые требования они не признают, поскольку ФИО8 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО7- супруга, с которым находилась в фактических брачных отношениях, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак. Пользовались только той комнатой в спорном жилом помещении, которая закреплена за ФИО7 на основании решения суда. В настоящее время ФИО8 выехал из спорного жилого помещения и проживает по другому месту жительства – у своей сестры. 

Представитель ответчиков Ситников О.А. исковые требования не признал, суду пояснил, что ФИО8 вселен в спорное жилое помещение ФИО7 в качестве супруга больше года назад. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 состоят в зарегистрированном браке, поэтому ФИО8 является членом семьи собственника ФИО7 ФИО8 и ФИО7 пользовались принадлежащей ФИО7 комнатой, площадью 

<

данные изъяты> и местами общего пользования, поэтому права истца никаким образом не нарушены. Кроме того, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, так как переехал на постоянное место жительства к его сестре ФИО4, истец требования ФИО8 о выселении не направляла. У истца отсутствует интерес в пользовании спорным жилым помещением, она проживает по другому адресу и жить в спорном жилом помещении не намерена.

Свидетель ФИО4, допрошенная в ходе судебного заседания, пояснила, что ФИО8 приходится ей братом. Она проживает в д. 

<

адрес> в жилом доме, где имеются две комнаты и кухня. Жилое помещение муниципальное, в нем они проживают с детства. С ДД.ММ.ГГГГ из-за ссоры с супругой ФИО8 стал снова проживать в ее жилом доме, они ведут совместное хозяйство, он покупает продукты питания, она готовит пищу. Брат проживает в ее доме, занимает маленькую комнату, как и раньше. ФИО8 и ФИО7 действительно заключили брак, но постоянно ссорятся. 

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав истца, ее представителя, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку установлено, что ФИО8 вселен собственником в качестве члена семьи, в комнату в соответствии с установленным решением суда порядком пользования, нарушений прав истца не установлено, более того, как следует из показаний свидетеля ФИО4, ФИО8 в спорном жилом помещении не проживает с июня 2019г., и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В силу п.1 и п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО5, 

<

данные изъяты>, в размере ? доли, и ФИО7, 

<

данные изъяты>, в размере ? доли.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Алапаевского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО5 к ФИО7 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворены. Определен порядок пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №. Истцу ФИО5 предоставлены в пользование изолированные жилые комнаты в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>. Ответчику ФИО7 предоставлено в пользование изолированная жилая комната в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>. Места общего пользования квартиры 

<

адрес> – кухня, коридор, ванная комната, туалет, оставлены в общем пользовании истца ФИО5 и ответчика ФИО7

Решением Алапаевского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в иске ФИО5 к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязании передать ей комплект ключей от всех запорных устройств (замков) спорной квартиры отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Алапаевского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования ФИО5 удовлетворены. ФИО7 обязана не чинить препятствий ФИО5 в пользовании жилыми комнатами площадью 13,9 кв.м и 8,1 кв.м, а также местами общего пользования в квартире 

<

адрес> и передать комплект ключей от всех запорных устройств указанной квартиры.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ окончено исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от 05.06.2019г., выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу №. 

<

данные изъяты>

Как следует из справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский», ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.п. «а», «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как пояснил представитель ответчиков Ситников О.А. в ходе судебного заседания, а также данная информация содержится в заявлении ответчиков в суд, ответчики ФИО7 и ФИО8 пользовались только комнатой площадью 

<

данные изъяты>, которая передана в пользование ответчику ФИО7 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 был вселен в данную комнату в качестве члена семьи. 

Также сведения о проживании ответчика ФИО8 совместно с ФИО7 в одной из комнат в спорном жилом помещении содержатся в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО8 был вселен ФИО7 в комнату площадью 

<

данные изъяты> в спорном жилом помещении в качестве члена семьи ответчика ФИО7, с учетом установленного решением суда порядка пользования жилым помещением.

Распоряжение собственником ФИО7 своими правами на комнату площадью 

<

данные изъяты> в спорном жилом помещении и предоставление права пользования общим имуществом в данной квартире своему супругу ФИО8 без согласия сособственника ФИО5, которой в пользование переданы две другие комнаты площадью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, не нарушает имущественных прав истца, поскольку комната, переданная ФИО7, является самостоятельным объектом, в отношении которого ФИО5 вещными или обязательственными правами не обладает.

Кроме того, как следует из показаний свидетеля ФИО4, ответчик ФИО8 из-за ссоры с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время он проживает вместе с сестрой в ее доме.

Доказательств, что ответчик ФИО8 в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, в том числе пользуется не только комнатой площадью 

<

данные изъяты>, которая передана в пользование ответчику ФИО7 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, но и другими комнатами, стороной истца не представлено.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 133 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, в удовлетворении требований ФИО5 к ФИО8 о выселении следует отказать.

Также ФИО5 заявлены требования к ФИО7 о возложении на сособственника обязанности не допускать проживания любых посторонних граждан в квартире без согласия истца. 

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, свободы и законные интересы, однако нарушений прав, свобод и законных интересов истицы в данном случае ответчиком не допущено, в удовлетворении данных требований также следует отказать.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО7, ФИО8 о выселении, возложении на сособственника обязанности не допускать проживания любых посторонних граждан в квартире без согласия истца, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева