Дело № 2-1668/2025 (2-7759/2024;)

УИД 39RS0001-01-2024-009911-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Козловой Ю.В.,

при помощнике ФИО1, ФИО2,

с участием представителя истца – Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.С.М к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ 

<

данные изъяты>» ФГАУ «

<

данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации» филиал «Западный» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

П.С.М обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ П. и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен сын – П.С.М В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ П. на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма было заключено дополнительное соглашение №, в соответствии с которым произошла смена нанимателя спорного жилого помещения на истца. 

С ДД.ММ.ГГГГ П.С.М постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи у истца отсутствует.

Спорная квартира принадлежит Министерству обороны РФ, находилась в оперативном управлении ФГКУ «

<

данные изъяты>)» МО РФ. 

ДД.ММ.ГГГГ решением №/ТО20/86/35 ответчик отказал истцу в передаче жилого помещения в собственность.

Указывая, что данное жилое помещение к категории жилья, не подлежащего приватизации, не относится, ранее П.С.М не участвовал в приватизации жилых помещений, просил суд признать право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в соответчиков привлечены Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «

<

данные изъяты>)» Министерства обороны РФ, ФГАУ «

<

данные изъяты>».

В судебное заседание истец П.С.М не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства по делу, направил своего представителя – Ш., которая в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известным суду адресам, однако судебные извещения были возвращены в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения. 

От представителя ФГАУ «

<

данные изъяты>» - Г. в суд поступили возражения, в которых считает решение ТО «

<

данные изъяты>» законным и обоснованным, просили иск оставить без удовлетворения. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей вправе приобрести в собственность в порядке приватизации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения, за исключением жилых помещений в закрытых военных городках. 

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «

<

данные изъяты>» МО РФ в лице начальника И. и П.ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Наниматель) на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключили договор № социального найма жилого помещения - отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи: 

<

данные изъяты> – П.С.М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после чего наниматель и члены его семьи были вселены в данную квартиру.

Судом установлено, что в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ П., ДД.ММ.ГГГГ между МО РФ в лице заместителя начальника территориального отдела «

<

данные изъяты> МО РФ Ш., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г№ и П.С.МДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым нанимателем спорного жилого помещения является П.С.М

Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирован истец П.С.М

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ) и передано в оперативное управление ФГАУ 

<

данные изъяты>», о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена регистрационная запись.

Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.

Таким образом, судом установлено, что истец занимает жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>, на законных основаниях, как наниматель.

Из представленных истцом документов, в том числе справки ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что П.С.М не участвовал в приватизации жилых помещений и не является собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации, иных жилых помещений от Министерства обороны ему не предоставлялось, доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что по делу не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что при предоставлении спорной квартиры были допущены неправомерные действия со стороны истца, договор социального найма не оспорен и не признан недействительным, истцом в материалы дела предоставлены доказательства того, что он участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации не принимал, прав собственности на жилье, в том числе, на территории 

<

адрес> не имеет, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и приходит к выводу о возможности признать за П.С.М право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.С.М (паспорт №)- удовлетворить.

Признать за П.С.М право собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2025 года.

Судья Ю.В. Козлова