86RS0001-01-2019-004772-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд ХМАО-Югры Тюменской области составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

при секретаре Ахияровой М.М.,

с участием сторон, представителя ответчика ФИО7, действующей на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданского дела № 2-3226/19 по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9, третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 Павловна, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО9 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением; об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> по тексту – жилое помещение, квартира), определив в его пользование комнату меньшей площади, кухню, балкон, ванную комнату, санузел оставить в общее пользование. Требования мотивированы тем, что проживают в жилом помещении на условиях договора социального найма. Квартира состоит из двух комнат, кухни, балкона, ванной комнаты, санузла. Ответчик препятствует в пользовании балконом, ванной комнатой, почтовым ящиком, не предоставляет ему ключ от домофона; запрещает устанавливать в квартире мебель. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения, согласно искового заявления, при этом доводы в части чинения препятствий по пользованию ванной комнатой, потовым ящиком, домофоном не поддерживает.

Ответчик, её представитель исковые требования не признали, полагают их безосновательными, вызванными последствиями его антиобщественного поведения и привлечения к административной ответственности; ответчик препятствий в пользовании жилым помещением не чинит.

Заслушав пояснения сторон, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, их дети ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 проживают в двухкомнатной квартире, по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

Согласно ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Нормами жилищного законодательства Российской Федерации не предусмотрена возможность принудительного определения порядка пользования жилым помещением, предоставленным на условиях договора социального найма.

Порядок пользования жилым помещением на условиях договора социального найма урегулирован специальными норами Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом указанным порядком не предусмотрена возможность выделения проживающим отдельных комнат в жилых помещений в пользование.

Применение по аналогии по рассматриваемому делу положений ст.247 ГК РФ является невозможным, поскольку указанной нормой урегулирован порядок владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, к которому жилое помещение по договору социального найма не относится.

С учетом того, что стороны не пришли к добровольному соглашению относительно порядка пользования спорным жилым помещением, суд не находит оснований для установления порядка пользования жилым помещением между сторонами.

В ходе судебного разбирательства стороной истца, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, вопреки предложению суда, изложенному в определении о принятии и подготовке дела к судебному разбирательству от 22.07.2019 г., не представлено суду доказательств чинения со стороны ответчика препятствий истцу по пользованию квартирой.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчик прав и законных интересов истца не нарушал, заявленные исковые требования не основаны на нормах закона, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО9 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>, – отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районногосуда А.А. Литвинова