№2-277/2020

УИД 91RS0019-01-2019-005004-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь 28 января 2020 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре судебного заседания – Яременко М.С., с участием истца ФИО1, представителя истца – адвокат Арпиева С.Р. (на основании ордера), представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО4 (на основании доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Симферопольскому району, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В ноябре 2019 года истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного домовладения. В данном доме был также прописан сын истца ФИО2, а в последующем без ее согласия он зарегистрировал в указанном доме свою супругу ФИО3 и своих детей ФИО5, ФИО5, ФИО6 Истец указывает, что в настоящее время ответчики переехали без ее согласия проживать в дом, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними она не заключала. С момента переезда ответчиков, она вынуждена проживать у знакомой, так как сын и его семья оказывают на нее психологическое давление, а также применяют к ней физическое насилие, семейные и родственные отношения с ней не поддерживают.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Арпиева С.Р. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО4 в судебное заседание просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснила, что ответчики вселились в спорное жилое помещение как члены семьи истца, на данный момент проживают с ней одной семьей, ведут общее хозяйство, несут расходы по содержании жилого дома.

Ответчики ФИО2, ФИО3 (действующая также в интересах ФИО6) ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке исполнительного комитета Укромновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, за гражданкой ФИО1 значиться на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решением № исполнительного комитета Укромновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ домовладению № по 

<

адрес> в 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>.

Как следует из письма МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ год №, паспортов серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № № от ДД.ММ.ГГГГ года, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа ОВМ ОМВД России по Симферопольскому району № № следует, что в отделе отсутствуют материалы, послужившие основанием для регистрации по месту жительства ответчиков.

В этой части представитель ответчиков ФИО4 пояснила, что срок хранения документов о регистрации в органах МВД не превышает трех лет.

01.11.2019 года вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2, ФИО3 в связи с отсутствием в их действиях состава преступления, предусмотренного ст.119, ст.213 УК РФ. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО17 пояснили, что проживают по соседству, подтвердили тот факт, что истец и ответчики проживают в одном домовладении.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из приведенных нормативных положений жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут являться не только проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны и другие родственники независимо от степени родства при условии, что они вселены в жилое помещение собственником в качестве членов его семьи. Проживание собственника отдельно, в ином жилом помещении, само по себе не опровергает факт вселения им в принадлежащее ему жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации). 

Согласно статьи 156 Жилищного кодекса Украины, регулирующей спорные отношения на территории Крыма на момент вселения ответчиков в спорное жилое помещение, члены семьи собственника жилого дома (квартиры), которые проживают вместе с ним в доме (квартире), принадлежащем ему, пользуются жилым помещением наравне с владельцем дома (квартиры), если при их вселении не было другого соглашения о порядке пользования этим помещением. К членам семьи собственника дома (квартиры) в силу части 2 статьи 64 Жилищного кодекса Украины относятся супруг, дети, родители и другие лица, если они постоянно проживают вместе с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Принимая во внимания то, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу и вселились туда как члены семьи истца ( ФИО2- сын истца, ФИО5- невестка истца, ФИО5, ФИО5, ФИО6- внуки истца) и на протяжении длительного времени проживают там совместно с ФИО1, заявленные исковые требования суд находит необоснованным и не подлежащими удовлетворению.

Кроме того, из материалов дела и показаний свидетелей, а также истца следует, что ответчики на данный момент постоянно проживают в спорном домовладении, их личные вещи находятся в нем. 

Письменный договор пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес> между ФИО1 и ответчиками не заключался.

Таким образом, в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в доме отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по Симферопольскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: 

Решение в окончательной форме принято 30.01.2020 года.

Председательствующий судья: