Дело № 2-1169/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года город Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.В.,

при секретаре Федоровой К.Ю.,

с участием помощника прокурора Оренбургского района Борисовой М.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился в Оренбургский районный суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указал, ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, ДД.ММ.ГГГГ. В его доме зарегистрирована, но не проживает и никогда не проживала, не вселялась внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родители ребенка: ФИО3 и ФИО2, брак которых в настоящее время расторгнут, также в доме истца не проживают, и не зарегистрированы. ФИО4 проживает со своей матерью по адресу: 

<

адрес>, регистрация ребенка в доме истца носит формальный характер. На неоднократные просьбы ответчик снять ребенка в регистрационного учета отказываются. Регистрация ребенка в доме, для истца чинит препятствие в осуществлении его прав собственника. 

Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме.

Третье лицо ФИО3, привлеченный к участию в деле определением оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против заявленных требований, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета в спорном доме, проживает по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 возражала против заявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ребенок ФИО4 снята с регистрационного учета в спорном доме.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Оренбургское», представитель отдела образования администрации МО Оренбургский район в судебное заседание не явились, извещены, в адресованных суду заявлениях, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, третье лицо, ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствует предмет спора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выделяет такой способ защиты нарушенного права как прекращение правоотношения.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации урегулированы способы защиты жилищных прав, к которым относятся в том числе: прекращения или изменения жилищного правоотношения; а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений норм части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим членам семьи.

По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и объективно подтверждается материалами дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом литер АА1 площадью 121, 2 кв.м. и земельный участок площадью 2279 расположенные по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес домовладения, домовладение ФИО1, ранее значившееся по адресу: 

<

адрес>А, считать по адресу: 

<

адрес>.

По справке, предоставленной администрацией МО Пригородный сельсовет Оренбургского района б/н от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, 

<

адрес> зарегистрированы: истец, его супруга ФИО5 ФИО6, дочь ФИО7, внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Под правомочием владения понимается основанная на законе, то есть юридически обеспеченная возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве. Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления.

Таким образом, правомочие собственника по владению и пользованию жилым помещением предполагает использование его по назначению - для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, 

<

адрес> снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив вышеприведенные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом юридически значимых обстоятельств, на основании объяснений истца, показаний свидетелей, анализа письменных доказательств, суд приходит к убеждению об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, что не оспаривалось сторонами, имела лишь регистрацию, которая носила формальный характер, и в настоящее время снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Чиркова

Справка. Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2017 года.